本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w都需要什么手續(xù)？，以及征地拆遷的整個(gè)過程要多久對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、地方 *** 征地企業(yè)拆遷的合法程序是什么?
• 2、 *** 拆遷需要哪些手續(xù)
• 3、房屋拆遷需要什么手續(xù)
• 4、征地拆遷需要那些手續(xù)
• 5、開發(fā)商征地需要什么手續(xù)
• 6、開發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)

地方 *** 征地企業(yè)拆遷的合法程序是什么?

*** 對(duì)企業(yè)征地拆遷的合法程序 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會(huì)簽署明確意見，征收小組集體研究。 套價(jià)核算。 拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

征地程序是征收土地的基礎(chǔ)保障措施，下面將從幾個(gè)方面介紹征收土地程序。征收土地的法規(guī)基礎(chǔ) *** 征收土地的行為必須符合法律法規(guī)。

國(guó)土分局牽頭辦理集體土地征收及用地指標(biāo)審批等相關(guān)手續(xù)；區(qū)建 *** 司按項(xiàng)目負(fù)責(zé)辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。

*** 拆遷需要哪些手續(xù)

向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)：申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如通過審核則可以獲得批準(zhǔn)手續(xù)。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

房屋拆遷需要什么手續(xù)

1、房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本；設(shè)置專戶的證明。

2、根據(jù)國(guó)家的工程建設(shè)管理 法規(guī) 規(guī)定，所有的城市建設(shè)項(xiàng)目都必須進(jìn)行申請(qǐng)。

3、家里拆遷需要以下手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書：這是 *** 簽訂的關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤渲邪ú疬w補(bǔ)償金額、方式、時(shí)間等條款。

征地拆遷需要那些手續(xù)

1、征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計(jì)劃提出征收申請(qǐng)，明確實(shí)施單位后發(fā)布征收預(yù)告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后交付補(bǔ)償款至被征收人，動(dòng)土開工實(shí)施征地。

2、拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件。房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本。公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

3、企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

4、拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

5、（1）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門。（2）登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

開發(fā)商征地需要什么手續(xù)

1、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

2、征地手續(xù)流程規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

3、需要進(jìn)行土地登記和交易。征地單位需要向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)土地使用證，并按照規(guī)定進(jìn)行土地交易，確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

開發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)

1、廢除房屋拆遷許可證，不再向開發(fā)商發(fā)放房屋拆遷許可證，并不意味著開發(fā)商無需辦理許可手續(xù)即可拆遷，而是切斷了開發(fā)商通過辦理房屋拆遷許可證尋求后續(xù)行政強(qiáng)拆的途徑，旨在讓幕后的 *** 出現(xiàn)在房屋拆遷活動(dòng)中。

2、法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

3、第二，取得規(guī)劃許可。 目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證：《項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。

4、開發(fā)商首先要具備開發(fā)資質(zhì)，《開發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。

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