石榴征地補償標(biāo)準(zhǔn)(永城市塌陷區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識2025年05月06日 18:25:56520

各位老鐵們好，相信很多人對石榴征地補償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于石榴征地補償標(biāo)準(zhǔn)以及永城市塌陷區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

永城市塌陷區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2021櫻花樹征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2021核桃賠償標(biāo)準(zhǔn)？
廣西征地荔枝補償標(biāo)準(zhǔn)？

永城市塌陷區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)《河南省實施〈土地管理法〉辦法》、《河南省土地復(fù)墾規(guī)定實施辦法》、《河南省煤炭條例》及河南省人民 *** 豫政[1989]113號《河南省國家建設(shè)征用土地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)（修訂本）》、豫政【1993】152號文等有關(guān)規(guī)定，為妥善解決我市壓煤村莊搬遷補償問題，保證煤炭企業(yè)和壓煤村莊農(nóng)民的生產(chǎn)生活，維護壓煤村莊農(nóng)民的經(jīng)濟利益，市 *** 決定調(diào)整壓煤村莊搬遷時對各種農(nóng)作物和地面附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

一、壓煤村莊搬遷補償

1、房屋搬遷實行據(jù)實補償辦法，補償標(biāo)準(zhǔn)按附件1執(zhí)行。

2、院內(nèi)附屬物，如：馬鞍過底、墻頭、廁所、簡易棚、豬圈、地平、樹木、壓井等附屬物按房屋補償款的20%進行補償。

3、原村集體設(shè)施，如村室、學(xué)校、衛(wèi)生所、敬老院等按現(xiàn)行價格另行補償。

4、磚窯、水井、水渠、墳等的補償標(biāo)準(zhǔn)按附件2執(zhí)行。5、樹木補償標(biāo)準(zhǔn)按附件3執(zhí)行。

二、公益設(shè)施費按搬遷補償費的15%支付給集體，用于新村址內(nèi)的道路、供電、供水、排水、公共衛(wèi)生等配套設(shè)施建設(shè)。新村址外的道路、供電、供水、排水等設(shè)施建設(shè)由煤礦企業(yè)負(fù)責(zé)至新村址。

三、青苗補償費因土地沉陷無法耕種或造成絕收的，按耕地年產(chǎn)值每年每畝補償1237元。已沉陷仍能耕種的，應(yīng)予耕種，已耕作已下種的，按年產(chǎn)值的80%補償；已耕作未下種的，按年產(chǎn)值的60%補償；未耕作未下種的，不予補償。造成果園、魚塘等其它土地沉陷的，補償費應(yīng)根據(jù)其實際年產(chǎn)值和損失程度，由永城市 *** 與煤礦企業(yè)協(xié)商確定。

四、沉陷造成村民房屋損壞的補償

（一）因沉陷造成村民房屋損壞的，按損壞程度分為A1、A2、B、C、D1、D2六個等級。暫沒能搬遷的村莊，搬遷前根據(jù)村民房屋實際損壞間數(shù)，按照這六個級別分別給予不同的補償。1、A1、A2、B、C四個級別盡管房屋已損壞，但維修后仍可居住。A1級每年每間補償40元，A2級每年每間補償60元，B級每年每間補償80元，C級每年每間補償120元，用于房屋維修。2、D1、D2級屬于危房，已無法居住。主房每間每年補償300元，配房每間每年補償180元，用于村民臨時急搬費用，讓村民搭建臨時房或在外租房。3、房屋自損壞至搬遷期間，每年由 *** 組織有關(guān)單位對村民房屋損壞程度鑒定一次。損壞級別沒有變化的，按原鑒定級別補償；損壞級別加重的，按新的鑒定級別補償。

（二）因沉陷造成村民房屋損壞，但該村莊不需要搬遷的，按房屋損壞的級別一次性支付補償費。A1級的按附表1房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的5%執(zhí)行；A2級的按附表1房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的15%執(zhí)行；B級的按附表1房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行；C級的按附表1房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的65%執(zhí)行；D1級的按附表1房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的85%執(zhí)行；D2級的按附表1房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的全額執(zhí)行。

五、集體或個人創(chuàng)辦企業(yè)的補償根據(jù)《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《國務(wù)院關(guān)于加速解決礦區(qū)村莊壓煤和遷村問題的通知》及企業(yè)設(shè)立的有關(guān)規(guī)定，對符合條件的企業(yè)，按新建重置價格的80%補償，不符合條件的企業(yè)不予補償。

六、果園中的果樹補償蘋果、梨、杏、棗、石榴、核桃、柿、桃等果木，每畝栽培20棵以下的，按附表3零星棵樹補償標(biāo)準(zhǔn)補償；連片每畝超過20棵的果園按畝補償，1年樹齡的每畝補償500元，2年樹齡的每畝補償1000元，3年樹齡的每畝補償1500元，4年樹齡的每畝補償2000元，5年樹齡的每畝補償3000元，6年樹齡的每畝補償4000元，7年樹齡的每畝補償5000元，8年以上樹齡的（含8年）每畝補償8000元；連片成畝的葡萄園，參照此果園補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。計算年限以果樹移植后的實際年限為準(zhǔn)。

七、新村址及老莊盤土地補償搬遷沉陷村莊占用的新村址，煤礦企業(yè)按照國家現(xiàn)行的征地價格，將征地款全額支付到 *** ，由 *** 負(fù)責(zé)辦理土地征用審批手續(xù)。如原老莊盤面積大于新村址面積，多余面積由煤礦企業(yè)按照國家現(xiàn)行征地價格補償給村民或復(fù)墾前按耕地年產(chǎn)值每年每畝支付給村民1237元的青苗補償費及復(fù)墾后再一次性支付村民兩年的青苗補償費；如老莊盤面積小于新村址面積，扣除原村民相應(yīng)耕地面積的補償。

八、沉陷土地的復(fù)墾1、沉陷深度不超過1.5米的，原則上由企業(yè)復(fù)墾，企業(yè)不復(fù)墾的交由 *** 組織復(fù)墾，煤礦企業(yè)交納復(fù)墾費，其標(biāo)準(zhǔn)是：沉陷深度在0.5米以內(nèi)的，每平方米6元；深度在0.5-1米的，每平方米8元；深度在1-1.5米的，每平方米10元。2、沉陷深度超過1.5米的由煤礦企業(yè)根據(jù)具體情況按照永城市制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)墾，如不能復(fù)墾，由企業(yè)出資征用。 *** 負(fù)責(zé)辦理征用土地手續(xù)，將集體農(nóng)用地征為國有農(nóng)用地。征用后的沉陷土地，由 *** 負(fù)責(zé)復(fù)墾，煤礦企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)的土地復(fù)墾費用。3、復(fù)墾后的耕地，經(jīng)驗收合格的交原村民使用，考慮土地肥力恢復(fù)因素，企業(yè)應(yīng)繼續(xù)全額補償二年的青苗補償費。4、復(fù)墾取土形成的池塘，由企業(yè)按照略低于建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)一次性補償后，交原村民使用。

九、管理費和參照的收取標(biāo)準(zhǔn)，按村莊搬遷補償、征地補償?shù)葘嶋H補償數(shù)額，煤礦企業(yè)向 *** 交納4%的管理費和。

十、其它事項1、根據(jù)物價變動指數(shù)，補償標(biāo)準(zhǔn)每年作一次相應(yīng)的調(diào)整，從每年的1月1日執(zhí)行。2、其它未盡事宜，由永城市 *** 與永煤集團、神火集團協(xié)商解決。3、本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

附表：1、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。2、磚窯、水井、水渠、墳等補償標(biāo)準(zhǔn)。3、樹木補償標(biāo)準(zhǔn)。附表1拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)建（構(gòu)）筑物名稱現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)特征和范圍單位補償標(biāo)準(zhǔn)（元）備注平房土木結(jié)構(gòu)平方米260土坯或夯土墻、瓦頂磚木結(jié)構(gòu)平方米340全磚墻、瓦頂磚混結(jié)構(gòu)平方米390磚墻、預(yù)制現(xiàn)澆頂二層以上樓房磚木結(jié)構(gòu)平方米360磚混結(jié)構(gòu)平方米410簡易房石棉瓦、油氈頂平方米160隔熱層參照此標(biāo)準(zhǔn)補償備注：1、此標(biāo)準(zhǔn)參照豫政【1989】113號、豫政【1993】152號和永城市目前執(zhí)行的永政【2005】48號文的補償標(biāo)準(zhǔn)，考慮物價變動因素制定。2、房屋前墻高度不低于2.2米、有門窗的按主房補償；前墻高度低于2.2米、無門窗的按簡易房補償。3、道路、管線等市政公共設(shè)施按有關(guān)部門的規(guī)定和實際情況進行補償。4、拆遷戶搬家補助費，每戶500元。5、登記丈量時，新?lián)尳ǖ姆课莸雀綄僭O(shè)施不予補償。附表2磚窯、水井、水渠、墳等補償標(biāo)準(zhǔn)建（構(gòu)）筑物名稱現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)特征和范圍單位補償標(biāo)準(zhǔn)（元）備注磚瓦窯輪窯20門座100000每增減一門增減6000元老式窯容量30000塊座10000容量每增減一萬塊增減2000元石灰窯容量立方米200水井井深30米直徑0.8米眼6000深度每增減1米增減300元井深30米直徑0.6米眼5000井深10米磚砌井筒眼3000壓水井眼300包括壓機蓄水（沼氣）池磚石砌、水泥抹面立方米170溫室鋼、砼骨架、玻璃頂平方米80有供熱設(shè)施鋼、砼骨架，玻璃平方米70無供熱設(shè)施鋼、砼骨架、塑料薄膜頂平方米50無供熱設(shè)施簡易塑料薄膜棚平方米15墳?zāi)挂荒挂还鬃?00每增加一棺增加200元水渠橫斷面1平方米以上米60磚、石砌橫斷面0.5-1平方米米50磚、石砌橫斷面0.5平方米以下米30磚、石砌供電通訊線路水泥桿高度8—10米根240包括線路拆遷水泥桿高度11—15米根300包括線路拆遷木桿根120包括線路拆遷注：登記丈量時，新?lián)屝薜母綄傥锏仍O(shè)施不予補償。附表3樹林補償標(biāo)準(zhǔn)項目規(guī)格保留補償（元/株）移植、砍伐補償（元/株）備注胸徑（公分）主干高（米）喬木5以下1.5以上861、松、柏、國槐、楸等稀有樹種補償費增加30%。2、按保留補償?shù)臉淠荆瑲w用地單位所有。3、國家、省級重點保護植物，及珍稀樹木，一般采取保留補償。確需移植砍伐的，價格另議。6—102.5以上201011—153.5以上503016—204.5以上1004021—255.5以上1505026—306.5以上2506031以上7.5以上40080苗圃一年生畝1300白臘條、紫槐、桑叉、竹子每墩出條數(shù)按10—20根，每墩分別補償10元、10元、20元、20元。二年生畝2000三年生畝3000零星果樹1年以下幼樹8包括蘋果、梨、杏、棗、石榴、核桃、柿、桃。其它樹種按實際結(jié)果量酌情補償。

2021櫻花樹征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

征收土地書面賠償需要根據(jù)樹木的種類、大小以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況來確定，國家并沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體的標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)?*** 確定。下面列舉幾個地區(qū)征收土地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、湖南省株洲市

株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法

果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：苗期2000元/畝，掛果前30元/株，掛果后60元/株，零星果樹苗按3元/株補償。

2、四川省江油市

江油市征地拆遷補償安置辦法

果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：幼苗(定值3年以內(nèi))6元/株，幼樹(定值3年以上)15元/株，初果(掛果3-9年)150元/株，盛果(掛果10年以上)250元/株，衰果120元/株。

3、陜西省漢中市

漢中市征地拆遷補償安置辦法

果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過120元/棵，成片補償最高限額為8000元/畝。

4、廣東省廣州市增城區(qū)

增城區(qū)征收集體土地補償辦法

果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)水果、龍眼、荔枝等144元-3600元/棵，柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、黃皮、優(yōu)質(zhì)番石榴、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元-450元/棵，柑、桔、橙、柚45元-180元/棵，蕃木瓜7200-9000元/畝，蕉類7200-10800元/畝。

5、廣西壯族自治區(qū)南寧市

南寧市征收集體土地補償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：木瓜3-25元/株，芭蕉、香蕉3-45元/株，無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子6-100元/棵，火龍果10-350元/株，芒果樹、楊桃樹、柚子樹、枇杷樹、沙梨樹20-400元/棵，龍眼樹、荔枝樹10-4000元/棵。

二、征收土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律規(guī)定有哪些

1、根據(jù)土地管理法第四十八條規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

2、樹木屬于地上附著物和青苗，征地時，在擬定征地協(xié)議以前已種植的，應(yīng)當(dāng)酌情給予補償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的，一律不予補償。

3、樹木一般是按棵樹賠償?shù)模灿邪串€數(shù)補償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地 *** 參照各自情況制定一個賠償標(biāo)準(zhǔn)，如果想知道每棵果樹賠償多少錢，可以查看當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的征地補償文件。

2021核桃賠償標(biāo)準(zhǔn)？

核桃樹被征收，具體賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：

一、核桃樹處于初果期的，平均每株補償90至210元。

二、核桃樹處于盛果期的，平均每株補償210至1200元。

三、核桃樹處于衰果期的，平均每株補償600元。

《土地管理法》（自2021年1月1日起廢止）第四條國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。