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固始武昌拆遷,怎樣申請(qǐng)補(bǔ)償款?

adminllh法律知識(shí)2025年05月10日 04:15:42260

固始武昌拆遷,怎樣申請(qǐng)補(bǔ)償款?

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拆遷安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是什么?拆遷補(bǔ)償都有哪些規(guī)定?

1、拆遷安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

2、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的流程 (1)征地告知書; (2)征地公告; (3)補(bǔ)償?shù)怯洠?(4)擬征地補(bǔ)償安置方案; (5)補(bǔ)償安置方案; (6)聽(tīng)證; (7)審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案; (8)支付補(bǔ)償款。

3、征地補(bǔ)償款有兩種發(fā)放形式,一種是以現(xiàn)在的形式作為補(bǔ)償,另外就是給被拆遷人安置房。而根據(jù)現(xiàn)在的制度,征收方應(yīng)該根據(jù)被征收土地的原有用途來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

4、鹽城 征地補(bǔ)償 款下發(fā)的流程是什么? 告知 征地 情況 在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

拆遷怎么補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2、補(bǔ)償形式有兩種,一是以貨幣來(lái)賠償,二是以房屋來(lái)賠償,面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題,會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

3、拆遷的補(bǔ)償是。房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、法律主觀:拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù) 根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人能夠選擇貨幣補(bǔ)償,還可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。

房屋拆遷的補(bǔ)償金額是怎樣的?

1、除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償,還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。當(dāng)然,具體的房屋拆遷補(bǔ)償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施,全國(guó)目前沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大,各地區(qū)的補(bǔ)償金額也會(huì)存在很大的差異。

2、萬(wàn)元的補(bǔ)償。至于稅收方面,簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議之日起,或在這天前兩年內(nèi),購(gòu)房作為安置用房的,房屋價(jià)款中與補(bǔ)償金額等額部分,免繳或予以退還房屋契稅。也就是說(shuō),買房?jī)r(jià)格在193萬(wàn)元以內(nèi)的,是不需要繳納契稅的。

3、第二十四條規(guī)定:貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。第三十一條規(guī)定:拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

4、房屋拆遷補(bǔ)償金額的確定方式如下:房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人以依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定來(lái)給予的補(bǔ)償。

5、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

6、法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算,補(bǔ)償包括按平方米單價(jià)計(jì)算的房屋補(bǔ)償費(fèi)、按被拆遷房屋住戶人口計(jì)算的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及國(guó)家政策予以的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

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