大家好，關(guān)于老祖屋征地補償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于祖宅繼承最新政策？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 宅基地補償什么標(biāo)準(zhǔn)？
2. 一代代傳下來的祖屋遇拆遷，有證沒證影響補償嗎？
3. 祖宅繼承最新政策？
4. 農(nóng)村祖屋可以贖回嗎？

宅基地補償什么標(biāo)準(zhǔn)？

宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)查一下土地綜合區(qū)片地價，上面明確列有補償標(biāo)準(zhǔn)，如果你查不到的話也可以參考耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)

一代代傳下來的祖屋遇拆遷，有證沒證影響補償嗎？

肯定不能影響補償啊！只要不給于補償就是明顯的黑社會行為！請問故宮有證嗎？長城有證嗎？是不是都得拆掉啊？

祖宅繼承最新政策？

答祖宅繼承最新政策如下：

首先明確一點，祖宅是可以繼承的，與其他可以繼承的財產(chǎn)一樣，首先先判斷祖宅的所有者在世期間是否有遺囑，若是有，此時就按照此遺囑來處理此房屋。若此遺囑無效，那么就按照法定的繼承順序來處置該房屋。此房屋是不可以分割的，故此一般是由某特定繼承人獲得房屋的所有權(quán)，其他人獲得一定的經(jīng)濟補償。

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。

有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。

有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。

房產(chǎn)如何繼承

1、繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。

2、繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記。

3、繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來的，使用的是差額定率累進計費法。

4、繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。

5、如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過后，新的房產(chǎn)證書就會出來，按時領(lǐng)取就可以。

祖宅是可以繼承的，與其他可以繼承的財產(chǎn)一樣，首先先判斷祖宅的所有者在世期間是否有遺囑，若是有，此時就按照此遺囑來處理此房屋。若此遺囑無效，那么就按照法定的繼承順序來處置該房屋。此房屋是不可以分割的，故此一般是由某特定繼承人獲得房屋的所有權(quán)，其他人獲得一定的經(jīng)濟補償。

農(nóng)村祖屋可以贖回嗎？

【慶雙與三農(nóng)同行】農(nóng)村祖屋可以贖回嗎？──將祖屋贖回從何談起？這是歷史問題。詳情請看下文。

根據(jù)題主題目下面的描述可知，題主所說的祖屋是解放前 *** 統(tǒng)治時期地主、資本家的私有財產(chǎn)，在解放后被國家（中國 *** ）沒收充公了。

從出的這道題目可以看出，題主太年輕，對歷史完全不了解，以至于將解放前與解放后兩個不同歷史朝代的 *** 混為一談。

在中國 *** 領(lǐng)導(dǎo)中國人民推翻了 *** 的統(tǒng)治后，實行土地改革，對地主、資本家在 *** 統(tǒng)治時期所擁有的土地以及房屋等財產(chǎn)全部沒收充公，歸于新中國所有。在那個時候，如果地主和資本家思想開明，主動將土地和房屋等財產(chǎn)交給國家，會受到人民 *** 的寬大處理。如果地主和資本家抗拒國家的政策，拒絕向國家交出土地和房屋等財產(chǎn)，甚至搞破壞，會受到人民 *** 的嚴(yán)厲懲處。對于頑固不化的地主及資本家，人民 *** 執(zhí)行了槍決。

在解放后，通過土地改革和公私合營，先后將地主和資本家的土地與房屋等財產(chǎn)全部收歸國家，屬于新中國所有。而地主和資本家是 *** 統(tǒng)治時期的歷史產(chǎn)物，新中國建立后就已經(jīng)標(biāo)志著徹底結(jié)束。

從新中國成立到現(xiàn)在已經(jīng)七十年了，而解放前地主、資本家的土地和房屋等私有財產(chǎn)也早已不屬于他們的了，他們的后代又哪里還有屬于自己的祖屋呢？解放前 *** *** 跟解放后的 *** *** 是兩個完全不同歷史朝代的 *** ，假如他們的后代要想贖回被新中國沒收充公的私有財產(chǎn)，就只有到臺灣去找 *** 了。

【慶雙原創(chuàng)。歡迎留言，歡迎交流，結(jié)緣三農(nóng)】

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