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• 1、法院查封不動產(chǎn)期限
• 2、查封封條規(guī)范
• 3、最高人民法院關(guān)于執(zhí)行中查封凍結(jié)的規(guī)定

法院查封不動產(chǎn)期限

兩年。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月。查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年。查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

法律主觀：最高人民法關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第四百八十七條的規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。

法律主觀：法院查封房產(chǎn)的期限不得超過三年。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟法的解釋，對于不動產(chǎn)的查封期限不能超過三年，房屋作為不動產(chǎn)，查封的期限是不得超過三年的。法律客觀：《民事訴訟法》第一百二十六條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。

查封封條規(guī)范

法律分析：人民法院將查封、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的，應(yīng)當(dāng)在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當(dāng)方式。 第七條 查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。

如果你需要了解法院封條的具體格式，以下是相關(guān)規(guī)定。法院封條通常由特定機構(gòu)制作，以中華人民共和國最高人民法院為例，格式應(yīng)如下所示：封 2009年1月1日 以上信息應(yīng)以豎排書寫，確保清晰可見。封條的材質(zhì)需選用白干紙，這種紙張質(zhì)地堅韌，能夠保證封條的耐用性。

法律分析：貼封條是沒有嚴(yán)格的程序要求的，但是行政查封是由嚴(yán)格的程序要求的。確定你機關(guān)有查封的權(quán)力。

法院的封條沒有作具體的格式以及尺寸要求。封條一般情況是文字均為豎排書寫，封條必須使用白紙，字體：黑色宋體加粗。封條上應(yīng)當(dāng)注明查封日期和期限，以及執(zhí)行法院名稱，并加蓋公章。一般封條的尺寸：大封條長38cm、寬11cm，小封條長30cm、寬7cm。

最高人民法院關(guān)于執(zhí)行中查封凍結(jié)的規(guī)定

第一條：人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第一條　人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。

最高法院關(guān)于查封的規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第一條 人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。

法律主觀：這個法律依據(jù)在《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋［2004］15號）第19條第2款中有明確的規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。