征地拆遷的律師應如何協(xié)商？

adminllh法律知識2025年06月15日 17:02:01220

征地拆遷的律師應如何協(xié)商？

今天給各位分享征地拆遷的律師應如何協(xié)商？的知識，其中也會對征地拆遷律師怎么樣進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、2022年被拆遷人必須掌握的10大拆遷補償原則,城市、農村通用!
2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
3、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補償
4、拆遷律師:房屋征收拆遷打官司有用嗎?官司贏了不執(zhí)行判決怎么辦?
5、征地拆遷律師咨詢
6、誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項

2022年被拆遷人必須掌握的10大拆遷補償原則,城市、農村通用!

1、下面要談的可都是城市、農村通用的大原則，各位可一定要看清楚、記牢靠。

2、房屋補償費(房屋重置費)補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、地上(下)附著物使用等價補償原則；異地安置補助費(包括宅地，配套設施、租房費等)每戶2萬元。

4、農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

準備充分：在談判前，要了解相關的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標準，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權。

找準目標，合理定位這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

根據(jù)承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

拆遷補償談判技巧關于拆遷的談判開局提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補償

1、第三，與鄰居進行合作。在拆遷談判中，與鄰居進行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補償?shù)臋C會。第四，尋求專業(yè)幫助。

2、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。

4、拆遷談判的開局技巧：提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

拆遷律師:房屋征收拆遷打官司有用嗎?官司贏了不執(zhí)行判決怎么辦?

1、法律分析：當事人對房屋拆遷補償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補償標準，要依據(jù)具體的情況而定。

2、法律分析：當然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭取最大利益，保護你的合法權益。

3、可以，但是對于已經過了訴訟期的，法院不會受理，訴訟請求完全一致的法院也不會受理，對于法院判決意見認為不合理的可以上訴。

4、房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

5、按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

6、在過程中如果需要及時的提起相關的復議跟訴訟，有具體刑事行為要及時提起復議訴訟，如果對方把我們告了，要及時應訴。在拆遷 *** 中，訴訟只是綜合 *** 策略中的一個手段，但不是唯一手段，也不是 *** 的必經途徑。

征地拆遷律師咨詢

1、北京征地補償律師聯(lián)系方式如下：北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務領域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。

2、北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務領域：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。北京晏清律師事務所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業(yè)務領域：城市拆遷，農村拆遷，行政訴訟。

3、盈科律師事務所，違法拆遷律師：趙興仁律師。國睿律師事務所，違法拆遷律師：國睿律師事務所。在明律師事務所，違法拆遷律師：楊在明律師。新邦律師事務所，違法拆遷律師：儲彪律師。

4、屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農村集體經濟組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準后執(zhí)行。

5、拆遷律師咨詢委托電話：010-63797888 56225888 傳真：010-68945339 郵箱：jingpinglawyer@16com 乘車路線：路線一：北京站乘坐地鐵2號線，宣武門站換地鐵4號線，魏公村站B口出。