銀川市土地征收補償新標準(河南合村并鎮(zhèn)補償標準2021？)

adminllh法律知識2025年05月22日 16:54:27660

大家好，今天來為大家分享銀川市土地征收補償新標準的一些知識點，和河南合村并鎮(zhèn)補償標準2021？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

現(xiàn)在銀川出租車什么價格，能不能買？
自愿退出宅基地，一般會補償多少？
土地有償退出，何時能退？所有地方都可以退嗎？多少錢一畝？
河南合村并鎮(zhèn)補償標準2021？
銀川大悅城為什么改名？

現(xiàn)在銀川出租車什么價格，能不能買？

針對銀川情況而定，買肯定要自己經(jīng)營了，今年來，租金已經(jīng)從新車一百二，舊車一百，額外機油費變成了白天一百，夜里八十不含機油費等情況，而且好多人還不愿意租，原因在于網(wǎng)絡(luò)沖擊和管理僵硬話，首先全國網(wǎng)絡(luò)車的合法加速了出租車的壟斷勢頭，滴滴，優(yōu)步，私家車等一大批涌入出租市場，銀川注冊車輛八千多輛，運營車輛超過三萬輛，大量土地拆遷補償戶，失地農(nóng)民有錢沒事做，從事其他行業(yè)程度過高，于是將錢投入車輛運營行業(yè)。記得去年坐出租車，有位司機說自己是一六年買的車，提車價格連車帶戶八十萬，結(jié)果一七年六月份，短短五個月就變成了四十萬，縮水四十萬，哭死的心都有了，而且一七年下半年最便宜的時候有人出售舊車連車帶戶三十萬，出租車八萬，戶簡直便宜的跟市里一個標準，其次是網(wǎng)絡(luò)車補貼和活動，比如相對于早高峰和新老用戶，滴滴打車券稍微有點靠邊的補貼情況就開始發(fā)放，從親水人家到紫園打車十元，滴滴有時候八元，早高峰打車比出租便宜兩元，相對于網(wǎng)絡(luò)車出租車又不能擅自調(diào)表，所以經(jīng)營模式上相對落后，現(xiàn)在開車經(jīng)過新華街，許多打車的人都拿著手機看，往往出租車面對打車人群開空表行駛一圈，一人難求。其次是車管所管理制度，好多人的份子錢是死的，每天跑車的時間多掙錢就多，可每周上什么思想教育課半天，耽誤了跑車師傅半天時間，這小二百就沒了，你說一個出租師傅思想覺悟能有多好，上學(xué)就學(xué)的不咋樣，你現(xiàn)在給他講課是不太 *** 了，有人說這種課可以提高素質(zhì)，人的素質(zhì)是講課能提高的話唐僧早當(dāng)教授了，這種制度就能解決問題。言歸正傳，上課時間加起來一月下來，也要損失不少，其次一些小事情也要扣-出租師傅為了提高服務(wù)質(zhì)量給司機發(fā)衣服，一件藍布衫收費八十多，小半天又白跑了，面對這種情況，好多人肯定是不愿意受這份氣的，于是你會發(fā)現(xiàn)滿大街跑私家車的師傅其實最早都是跑出租的，市場有句話說什么東西越漲價越要買，越便宜你就要小心了，出租行業(yè)為啥沒有納入企業(yè)管理，戶都是私人的，你一月下來掙的錢比白領(lǐng)還高，你出租車掙錢，其他單位分不到，其次，網(wǎng)絡(luò)運營這種新事物我們居然超越美國普及開，這除了企業(yè)等巨頭的功勞之外所有人都清楚怎么回事了，擺爛出租行業(yè)啊，看你給我嘚瑟，所以在這些歷史背景下，你還敢買出租車我簡直膜拜的不行行了，還有這個行業(yè)是個高危行業(yè)，車上一坐就是十多個小時，全程精力集中，這有擔(dān)心車禍的成分，還有電子眼扣分的成分，司機稍微不注意違反一次規(guī)則，你這一天就白跑了，而且常年坐在駕駛室里，膀胱炎，腦梗，肩周炎頸椎病，胳膊風(fēng)濕都會在四十歲左右來敲你家門，后期治病的錢估計是比跑車高的，所以寧愿買水果也別買出租車了，他的趨勢目前是共存，但是市場資本化是大勢所趨，你出租車被國企管著，網(wǎng)絡(luò)運營是資本化，長遠來講，資本投資很厲害的，，比如前幾年應(yīng)對滴滴沖擊的96166，現(xiàn)在也沒幾個人知道，滴滴反到人人手機都有，某單位什么時候?qū)①Y本生意做活過，應(yīng)該寥寥無幾，因為他們要考慮平衡呀，某些事情和市場是相反的，一個給一人看，一個給萬人看，所以結(jié)果不同，就比如共享單車吧，這個最早是某單位主導(dǎo)的，結(jié)果搞起來上綱上線，要本市戶口，身份證登記等等，結(jié)果擺在那，大家條件符合的不多，最后導(dǎo)致資源浪費，交通補償，而膜拜等公司出現(xiàn)呢，只要押金就可以騎車了，市場順勢走紅，所以跑出租的師傅，你們沒跟對老大。這些就是我通過市場調(diào)查，詢問，體驗得出的個人結(jié)果，市場具有不確定性，請想要進入出租行業(yè)的人三思。

自愿退出宅基地，一般會補償多少？

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。

農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會補償多少錢？

首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝耍@點大家是需要做好思想準備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。

當(dāng)然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。

土地有償退出，何時能退？所有地方都可以退嗎？多少錢一畝？

承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。

承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補償，但是應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。

承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。

也就是說在土地承包期內(nèi)，作為土地承包方的農(nóng)戶隨時可以向發(fā)包方提出有償退出土地的申請，不過發(fā)包方在收到農(nóng)戶的申請之后，有可能會駁回農(nóng)戶的申請。

發(fā)包方為什么會駁回農(nóng)戶有償退出土地的申請呢？那是因為發(fā)包方在接到農(nóng)戶的申請之后，需要考慮有沒有錢來支付補償，還要考慮土地收回來怎么使用。

假如發(fā)包方一沒錢，二也沒想自己種地，那他接受你的申請干嘛？接收了的話，你找他要錢，他沒有錢給你，不是自己給自己找事嘛？所以，不如一開始就不同意你有償退出。

那如果發(fā)包方同意農(nóng)戶有償退出的話，多少錢一畝？有償退出一畝補償多少錢，并沒有具體的標準，不過也很好解決，有償退出不是講究自愿嘛，承包方和發(fā)包方，雙方坐下來談一個都能接受的價格不就行了嗎？

假如說1元一畝，只要雙方都能接受，我看行！10萬一畝，雙方還是能接受，我看也不錯。

就我所在地來說，截止目前為止，還沒有出現(xiàn)一例有償退出土地的事情，有些農(nóng)戶承包的土地，即便荒著也還由農(nóng)戶承包著，不是農(nóng)戶不想退，而是發(fā)包方不收，發(fā)包方為啥不收呢？一來沒錢，二來收了之后不可能自己種地吧，因此，就當(dāng)前來說，有償退出可以說是任重而道遠。