各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享行政賠償補償標準，以及發(fā)生在單位內(nèi)部的刑事案件，如何賠償？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
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棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？
要看您這邊的棚戶區(qū)改造是集體土地還是國有土地的。朱女士就遇到過一個棚戶區(qū)改造賠償?shù)钠婀质隆?/p>一、國有土地：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
二、集體土地：結合補償方式1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補償房屋的重置成新價。
2.純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價。
3.產(chǎn)權置換：給安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進行置換。
三、四川某地農(nóng)村棚戶區(qū)改造，拆遷補償太低四川某地村民朱女士，2018年2月份當?shù)剡M行棚戶區(qū)改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進行拆遷。
但是征收方給出的補償價格與市場價相去甚遠，房屋拆遷補償價格為1100元/平，而當?shù)胤績r早已達到每平4000多元。朱女士認為按照這個補償標準進行補償?shù)脑挘瑫黠@降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協(xié)商無果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態(tài)度非常的堅硬。朱女士也拒絕了征收方的補償標準。
四，棚改補償太少，想提高補償?有什么好的建議？如果補償不合理，不同意征收方制定的補償標準，一定先要做好以下幾點：
第一、不要提交權屬證明原件;要保留好房屋土地相關證件原件，房屋照片錄像等。
第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時機；先調查周邊房價，為自己房屋初步估價。抓住每一次談判協(xié)商的機會，爭取合理補償。
第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細審閱安置補償協(xié)議條款后和有權主體慎重簽署!
第四、不要等到房子被強拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。
第五、積極學習征地拆遷法律知識，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應當及時聯(lián)系拆遷律師介入，并結合法律規(guī)定的 *** 時效來積極 *** ，爭取公平合理的補償。
發(fā)生在單位內(nèi)部的刑事案件，如何賠償？
如果單位發(fā)生了刑事案件，怎么處理呢？先舉個例子，我們身邊有個朋友她老公在上班時間和同事在宿舍喝酒，喝多了，兩人發(fā)生口角，互相打了一架，另一個回去后，越想越覺得那塊不對勁，就又返回喝酒的宿舍，看到人躺在地上，一動不動，就趁著酒勁打開窗子，把人扔了下去，制造了人喝酒墜落的現(xiàn)場，人摔到樓下直接身亡，第二天大家發(fā)現(xiàn)后報警，警察根據(jù)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了有鞋的血印，最后找的作案的鞋，找到了兇手，最后案子破了，殺人者也進了監(jiān)獄。
但是案件在單位內(nèi)部發(fā)生，家屬聘請律師進行訴訟，律師根據(jù)上班中喝酒沒有人制止，中途打架沒有人管理，都覺得多一事不如少一事才造成了嚴重的后果，單位理應承擔過錯及管理責任。法院也支持了律師的意見。
根據(jù)這類情況，單位應當制定安全措施，特別下班后，對住宿員工更要加強管理，否則一旦員工出錯，單位都要承擔責任，單位從中也要吸取經(jīng)驗教訓，及時引導員工多學點文化知識，少點不文明現(xiàn)象，要多做對別人有益的事情，少做損人不利己的事情。單位要多樹立自己的企業(yè)文化，引導員工的主人翁精神，只有思想境界提升了，這類刑事案件就不會發(fā)生，也就杜絕了。
法律規(guī)定拆遷補償款該給多少才算合理？
一提到拆遷，很多人首先想到的就是拆遷補償，因為對于很多被拆遷人來說，拆遷補償就是一塊傷疤，一些被拆遷人都說，在外人看來，“拆遷戶”是有錢的象征，外表光鮮亮麗，實際上，經(jīng)過整個拆遷流程之后，真正落在自己手里的并沒有多少，特別是一些地方農(nóng)村，拆遷后甚至沒有補償，沒有安置，這也就激化了矛盾，那么，到底拆遷補償?shù)降捉o多少才算合理，才能雙方都滿意呢？淵博征地拆遷律師結合法律簡單分析一下這個百姓關心的話題。
對拆遷方來說，如果需要補償?shù)谋徊疬w人基數(shù)很大，每一戶的補償費用都必須嚴格把控，不然要啟動征收項目是沒有足夠的資金，現(xiàn)實案例中也有一些較好地段的拆遷，個別當事人張嘴就要幾個億，直接嚇跑征收單位，這樣就導致征收項目夭折。
所以，對于征地拆遷補償?shù)亩嗌伲疬w方和被拆遷人都各執(zhí)一詞，每個地區(qū)、每一戶的情況不同，很難有一個界定范圍，那么拆遷過程中需要給被拆遷人多少錢，才能讓被拆遷人滿意呢？并且不會給被拆遷方帶來過多的壓力，導致項目的停滯呢？
從法律層面上來看，也沒有明確的規(guī)定每戶應該有多少補償，主要是因為每個地區(qū)情況等各種原因不同造成的，法律只能給出一個最基本最統(tǒng)領性的標準，也是最低限度的補償規(guī)定，如果拆遷補償連國家的最低補償標準都不能滿足，那么，就真的不合理。
再有就是城市的國有土地和農(nóng)村集體土地的補償差距是很大的，也造成不能有一個統(tǒng)一的補償標準，雖然很多人都認為這是嚴重的不合理......
我們看一下國有土地上房屋補償：
根據(jù)《國有土地上征收與補償條例》規(guī)定，補償應當包括，被征收房屋價值的補償；因征收造成的搬遷、安置補償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)補償，根據(jù)規(guī)定可以看出，國有土地上征收，被拆遷人獲得補償?shù)膩碓粗饕巧鲜鏊岬降膸讉€方面，被拆遷人判斷自己的補償是否合理，也主要通過這幾個方面來衡量。
農(nóng)村集體土地的征收補償：
相比較國有土地，集體土地情況更復雜，國有土地房屋征收可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》作為參考，而集體土地是沒有法律參考，能作為參考的只有《土地管理法》，但在土地管理法中，對被征收農(nóng)民的補償規(guī)定也很籠統(tǒng)，不夠明確，也不能完全適用于全部情況，所以又出臺了相關解釋，也就是我們平常說的棚戶區(qū)改造和城中村改造可以參照國有土地標準進行補償。
這都是很籠統(tǒng)的規(guī)定，并不能解決實際中因為拆遷發(fā)生的各種問題，這些規(guī)定只能作為界限規(guī)定，意思是說拆遷方在征收過程中，不能觸犯上述規(guī)定底限，一般來講，被拆遷人的補償標準是出現(xiàn)在征收補償方案中，被拆遷人可以申請信息公開的方式查到，更多的情況都可以通過公告得知，對補償方案的審查，是被征收人弄清自己補償多少才合理的重要步驟，也是關鍵一步。
大多數(shù)情況淵博征地拆遷律師都是通過提出意見、要求聽證、申請復議、訴訟等多種途徑采取措施，幫助被拆遷人拿到自己的合理補償。
如果被拆遷人自己都感覺到拆遷補償不合理了，或者感覺拆遷過程中有異常，那么肯定存在問題，我們要做的是用法，而不只是說法。
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