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本文目錄一覽

• 1、法院強制執(zhí)行拆除房屋流程
• 2、房屋拆遷工作中的申請流程是什么
• 3、如何辦理拆遷審批手續(xù)
• 4、法院 *** 需要什么條件
• 5、申請拆遷需要什么條件

法院強制執(zhí)行拆除房屋流程

1、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強制執(zhí)行。

2、（7）強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)和協(xié)助機關(guān)；（8）制作《決定書》的機關(guān)名稱和時間。實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

3、建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

4、進(jìn)行催告 被征收人如果在法定期限內(nèi)對《房屋征收補償決定》既沒有申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟，并且拒絕搬家騰房的，根據(jù)《行政強制法》54條規(guī)定，征收方應(yīng)當(dāng)下發(fā)履行征收補償決定催告書。

5、《民事訴訟法》第二百四十條 執(zhí)行通知與強制執(zhí)行 執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強制執(zhí)行措施。

6、法院會委托評估機構(gòu)對財產(chǎn)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果報告合理確定財產(chǎn)的起始拍賣價。評估完成后，法院會發(fā)出財產(chǎn)的公告，并通知相關(guān)方進(jìn)行競買。競買結(jié)束后，法院會公開出價最高的競買人作為拍賣成交人。

房屋拆遷工作中的申請流程是什么

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

3、第八個步驟是送達(dá)拆遷評估報告。 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

如何辦理拆遷審批手續(xù)

1、房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

3、企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機關(guān)批準(zhǔn)。

4、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

5、第二，取得規(guī)劃許可。 目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證：《項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。

6、第九步：土地補償?shù)怯?被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書( 土地承包合同 )到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

法院 *** 需要什么條件

法律主觀：法院強制拆遷的條件是： 法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；第二，人民法院不能強制執(zhí)行。

法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，如果指的是房屋拆遷強拆，應(yīng)滿足的條件如下：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

強拆要滿足哪些條件？法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。

申請拆遷需要什么條件

法律主觀：拆遷應(yīng)具備的條件是：具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)；取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；履行公告程序、聽證程序、公示補償標(biāo)準(zhǔn)程序。

法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)＜艺撟C。

*** 拆遷需要遵守《中華人民共和國住房拆遷管理條例》，并且需要經(jīng)過以下步驟： 向當(dāng)?shù)?*** 申請：申請人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請，并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門會根據(jù)申請材料及有關(guān)法律法規(guī)對申請進(jìn)行審核。

房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經(jīng)批準(zhǔn)后才能實施征收拆遷。

辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的 拆遷補償安置 資金證明。

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