adminllh房屋拆遷2025年06月07日 21:45:32310

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本文目錄一覽

1、為什么拆遷越拆越窮
2、同樣是房屋拆遷補(bǔ)償,為什么城鎮(zhèn)與農(nóng)村差距這么大
3、渠縣拆遷賠償款怎么那么低
4、農(nóng)村現(xiàn)在的房屋拆遷為什么補(bǔ)償?shù)?
5、同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?
6、為什么農(nóng)村拆遷越拆越窮?這5個(gè)理由,你認(rèn)同嗎?

為什么拆遷越拆越窮

如果沒有穩(wěn)定的工作收入，長期收入少、費(fèi)用多，會(huì)越來越窮。一部分拆遷農(nóng)民拿到拆遷金后，很容易出現(xiàn)報(bào)復(fù)性消費(fèi)，不久拆遷款就花光了。而且，之后如果沒有足夠的收入的話，會(huì)更貧困。

失去土地造成部分農(nóng)民失業(yè) 在農(nóng)村，土地是很重要的，很多農(nóng)民就是靠種地來維持生計(jì)。因拆遷征地，農(nóng)村每戶家庭可種植的土地越來越少了，有的甚至成了無地農(nóng)民。

消費(fèi)觀念的進(jìn)步讓拆遷戶更懂消費(fèi)了，一些拆遷分到的房子比較多的拆遷戶，他們突然有錢以后，變得不甘寂寞，不工作，開始大肆的賣房買車追逐享受，盲目投資等，這些不良的生活習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致越來越窮。

這是農(nóng)村土地補(bǔ)償錢比較少的主要原因，說白了土地資源商業(yè)價(jià)值比較低。城市的土地資源，商業(yè)價(jià)值高就進(jìn)行商業(yè)化開發(fā)，因此，拆遷補(bǔ)償?shù)木捅容^高。

除了拆遷的“小補(bǔ)償額”，一些農(nóng)村拆遷戶越來越窮，這與他們自己有很大關(guān)系。有的拆遷戶在 *** ，賠光了所有的補(bǔ)償款，有的還沒有賺錢的念頭。

同樣是房屋拆遷補(bǔ)償,為什么城鎮(zhèn)與農(nóng)村差距這么大

1、其實(shí)農(nóng)村與城市的拆遷之所以存在這么大的差距，就是因?yàn)槌鞘械耐恋睾娃r(nóng)村的土地在性質(zhì)是不一樣的，農(nóng)村的土地是集體土地，但是城市的土地是國有土地，所以城市土地征收價(jià)格會(huì)高很多。

2、所以說農(nóng)村拆遷和城里拆遷是不能一樣的，城市拆遷是越拆越富而農(nóng)村拆遷只會(huì)越拆越窮的。農(nóng)村對(duì)于拆遷理解少，文化低，好忽悠。在我看了這個(gè)就是根本。

3、而城市就不一樣了，城市的土地比較少，因而也很值錢，而且很多拆遷了之后，是為了建設(shè)商業(yè)區(qū)或者房地產(chǎn)，所以老百姓拿到的拆遷款也會(huì)更多。其次，農(nóng)村比較落后，各種設(shè)施基本都沒有，房子也就不值錢了。

4、因?yàn)檗r(nóng)村拆遷其實(shí)給的錢還是比較少的，但他們也沒有了自己的土地。社會(huì)要發(fā)展，新的事物就會(huì)出現(xiàn)。自然，舊事物就要被淘汰。所以應(yīng)勢(shì)而生了“拆遷戶”。只不過，出現(xiàn)拆遷戶的同時(shí)，也面臨著諸多的困擾。

5、城市拆遷戶，同樣補(bǔ)償?shù)姆孔樱捎谒幍奈恢脙?yōu)越，商業(yè)價(jià)值高，而且對(duì)他們的生活模式影響不大。這是因?yàn)槌鞘械娜肆髁扛螅课莸纳虡I(yè)價(jià)值水漲船高。那么，在城市被拆遷以后，可以利用房子的商業(yè)價(jià)值養(yǎng)老。

6、法律主觀：從概念上，農(nóng)村房屋拆遷屬于集體土地征收，城市房屋拆遷屬于國有土地上房屋征收。在適用法律上，農(nóng)村房屋拆遷適用《土地管理法》等，城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

渠縣拆遷賠償款怎么那么低

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

元每平方米、2400元每平方米、2800元每平方米。據(jù)2023年渠縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯示，風(fēng)洞子工程房子補(bǔ)償，1900元每平方米，磚房2400元每平方米，錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元每平方米。

其實(shí)我國的拆遷賠償有著這樣的規(guī)定，拆遷賠償?shù)那疤崾遣坏媒档途用竦纳钏剑簿褪菍?duì)房屋的賠償金不得低于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的價(jià)格。

的《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施辦法，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比《中華人民共和國土地管理法》標(biāo)準(zhǔn)還低，你們可以要求其按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，即安置補(bǔ)償和土地補(bǔ)償最高可按前三年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的三十倍進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1 對(duì)于社保問題，應(yīng)沒有影響。

農(nóng)村現(xiàn)在的房屋拆遷為什么補(bǔ)償?shù)?

城市房屋拆遷補(bǔ)償與農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償還是有所差異的，由于城市和農(nóng)村人口、區(qū)位等諸多不同，所以城市和農(nóng)村的生活以及消費(fèi)水平不同，房價(jià)也不同，那么，因此所產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。

其主要的原因在于土地性質(zhì)的不同。農(nóng)村的土地大多屬于集體性質(zhì)的土地。屬于集體所有，在遇到拆遷（從法律層面來說，是屬于土地征收），主要依據(jù)的是土地管理法及土地管理法實(shí)施條例。

其次，農(nóng)民拆遷的貨幣補(bǔ)償較少，因?yàn)闉榱吮Ｗo(hù)農(nóng)民的基本生活，大多數(shù)農(nóng)民采取住房補(bǔ)償或提供社會(huì)保障補(bǔ)償，這樣農(nóng)民可以得到較少的貨幣補(bǔ)償，甚至沒有貨幣補(bǔ)償。如果實(shí)行住房補(bǔ)償，大多數(shù)農(nóng)民將遷入市、縣，居住在安全建筑內(nèi)。

兩者土地資源的運(yùn)作方式不同：農(nóng)村的土地資源，由于不在經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈內(nèi)，商業(yè)價(jià)值自然比較低。那么，整合土地資源，還是農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行拆遷，并不是商業(yè)化開發(fā)用地，因此拆遷補(bǔ)償不會(huì)太多。

同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?

1、首先，在明律師要告訴大家的是：各個(gè)地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，主要是因?yàn)楦鱾€(gè)省、市、區(qū)縣處在不同的經(jīng)濟(jì)、地域，所以不能用全國統(tǒng)一性的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、這種情況在我們代理的案件中普遍存在，主要是因?yàn)椴疬w不透明，好講話的老實(shí)的獲取拆遷會(huì)比較少，懂法的明白的會(huì)多給補(bǔ)償。根本原因還是在于拆遷方不依法進(jìn)行補(bǔ)償。

3、首先，由于核心區(qū)域的拆遷幾乎已經(jīng)完成，所以剩下的拆遷只是那些邊緣區(qū)域。從一開始，拆遷就從核心區(qū)域開始，因?yàn)檫@些區(qū)域最需要協(xié)調(diào)整個(gè)城市的發(fā)展，而且這些區(qū)域的拆遷補(bǔ)償相對(duì)較大，這就是為什么這么多人可以通過拆遷致富。

4、這個(gè)是政策決定的，不是說補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國一樣，就算是同一個(gè)地方，面積不同，位置不同，補(bǔ)償也會(huì)有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協(xié)調(diào)，一般一個(gè)地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。

5、其中，年產(chǎn)值的計(jì)算，與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產(chǎn)值高，支付的安置補(bǔ)助費(fèi)就高，反之則低。