隨著城市的不斷發(fā)展，房屋拆遷已經(jīng)成為了一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象。在房屋拆遷中，賠償問(wèn)題是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么，房屋拆遷按照什么條款賠償呢？下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下。

一、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行的，主要包括以下幾個(gè)方面

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)是指拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值，一般是按照當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)水平來(lái)評(píng)估的。如果拆遷的房屋屬于公有房屋，那么補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該由 *** 來(lái)支付。如果是私有房屋，那么賠償費(fèi)用就需要由拆遷方支付。

2.搬遷費(fèi)

搬遷費(fèi)是指因?yàn)椴疬w而需要搬家的費(fèi)用，一般包括了搬家車(chē)費(fèi)、人工費(fèi)用以及一定的搬家補(bǔ)貼等。搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平來(lái)確定的。

3.安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)是指因?yàn)椴疬w而需要安置的費(fèi)用，一般包括了安置房的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等。安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平來(lái)確定的。

4.臨時(shí)生活補(bǔ)助費(fèi)

臨時(shí)生活補(bǔ)助費(fèi)是指因?yàn)椴疬w而需要臨時(shí)租房的費(fèi)用，一般是按照當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌?chǎng)價(jià)格來(lái)確定的。

二、房屋拆遷賠償程序

房屋拆遷賠償程序一般可以分為以下幾個(gè)步驟

1.評(píng)估房屋價(jià)值

在開(kāi)始拆遷前，需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格來(lái)確定的。

2.簽訂拆遷協(xié)議

在房屋價(jià)值評(píng)估完成之后，拆遷方會(huì)與房主簽訂拆遷協(xié)議。協(xié)議中會(huì)詳細(xì)規(guī)定賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償時(shí)間等。

3.支付賠償費(fèi)用

在拆遷協(xié)議簽訂之后，拆遷方需要按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付賠償費(fèi)用。一般情況下，賠償費(fèi)用會(huì)在拆遷之前支付。

4.拆遷房屋

在賠償費(fèi)用支付完成之后，拆遷方會(huì)開(kāi)始拆除房屋。在拆除過(guò)程中，需要注意保護(hù)周?chē)h(huán)境和其他房屋的安全。

總的來(lái)說(shuō)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序都是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行的。在進(jìn)行房屋拆遷的過(guò)程中，需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行，以保證房主的合法權(quán)益不受損害。