今天給各位分享如何申請南京市遷補償款？的知識，其中也會對南京市遷戶口需要什么手續(xù)流程進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、南京拆遷政策2023
• 2、國家征地補償款發(fā)放流程
• 3、南京集體土地征收戶口不在可以要求補償嗎?
• 4、南京市城市房屋拆遷管理辦法(1996修正)
• 5、南京拆房60個平方補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 6、南京征地補償安置細則有哪些

南京拆遷政策2023

1、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

2、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補足至1000元。

3、法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。

國家征地補償款發(fā)放流程

國家征地補償款發(fā)放流程：（一）告知征地情況在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

法律主觀：征地安置補償費的發(fā)放流程是：村集體經(jīng)濟組織按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配征地安置補償費。

部分征地補償款直接發(fā)給農(nóng)民 根據(jù)我國土地管理政策規(guī)定，咱們通常說的征地補償款，其實有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

征地補償款發(fā)放流程《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償。拆遷補償款必須要交稅嗎需要繳納稅款。

南京集體土地征收戶口不在可以要求補償嗎?

1、法律主觀：戶口不在村里，可以獲得征地補償款。因為土地征收補償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定的，如果經(jīng)集體同意，就算沒有本村戶口也可以獲得征地補償款。

2、并且集體土地房屋拆遷的補償是與戶口有關(guān)的，而國有土地遇到拆遷時補償款與戶口是無關(guān)的。

3、法律主觀： 房屋征收補償 不是按照戶口補償，而是按照 被拆遷房屋 給予補償。房屋征收補償，是對 被征收房屋 的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關(guān)。

4、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，戶口不在就不屬于被補償?shù)霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織，沒有補償。

5、第一種，因政策性原因戶口遷出，比如上大學(xué)，服兵役，服刑等等，這種情況下，戶口雖然不在村里，但依然享有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，可以得到征地補償。

6、安置補償需要有戶口。戶口已經(jīng)遷出的，只能得到貨幣補償，不能重新分配宅基地。土地確權(quán)前戶口遷出的，承包地應(yīng)自愿歸集體，此時村集體給予適當(dāng)補償。如果不主動上交，會被村集體收回，土地被征收時也拿不到補償。

南京市城市房屋拆遷管理辦法(1996修正)

1、第五條　南京市房產(chǎn)管理局主管本市房屋拆遷工作，設(shè)市拆遷管理辦公室，負責(zé)房屋拆遷的審批、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。區(qū)房產(chǎn)管理部門設(shè)拆遷安置辦公室，負責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷的具體事宜。

2、第一章總則 省人民 *** 建設(shè)行政主管部門對本省行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民 *** 房屋拆遷管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

3、第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本省實際，制定本條例。

南京拆房60個平方補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、住宅房屋拆遷搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費等補償標(biāo)準(zhǔn)搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補足至1000元。

2、南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、老小區(qū)拆了60平米賠償如下：房屋補償費。結(jié)合房子的實際情況去判斷，先計算出每平米的價格，用單價乘以60平方，就可以計算出最終的補償費用了；周轉(zhuǎn)補償費。

4、對搬遷補助費、臨時安置補助費、搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)都給出明確規(guī)定，房屋征收補償最低標(biāo)準(zhǔn)45萬元，期限內(nèi)搬遷給予20%的貨 *** 置獎勵費，被征收人45天內(nèi)搬遷的給予一次性獎勵。

5、搬遷補助費 ：按被征收房屋合法建筑面積每平方米100元計算，每個權(quán)證不足2000元的補足至2000元。 設(shè)備拆移補助費 標(biāo)準(zhǔn)為：(1)原有管道煤氣拆除，管道燃氣設(shè)施工程安裝補助費：每戶2800元。

南京征地補償安置細則有哪些

1、臨時安置補助費：系房屋被征收后進行安置過渡的費用，按被征收房屋建筑面積計算。實行貨幣補償方式，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。

2、房票安置遵循自愿、公平、公開原則。 第三條 房票票面金額為國有土地上房屋征收補償協(xié)議中的被征收住宅房屋貨幣補償金額。室內(nèi)裝修及其附著物補償、搬遷獎勵費、搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助費不計入房票票面金額。

3、關(guān)于南京市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？住宅房屋拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款組成，購房補償款和區(qū)位補償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整，具體見附表一。

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