奉化拆遷入圍名單（奉化區(qū)房屋拆遷怎么辦？）

adminllh房屋拆遷2025年05月23日 19:47:16480

今天給各位分享奉化區(qū)房屋拆遷怎么辦？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)奉化拆遷入圍名單進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、奉化拆遷250封頂超出部分怎么算
2、奉化區(qū)北街村拆嗎
3、違建拆遷的損失應(yīng)該誰來承擔(dān)?
4、明化村土埭是不是不拆了

奉化拆遷250封頂超出部分怎么算

1、(3)超出被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購買。

2、超出的部分費(fèi)用法律上是支持的，如果想要這房子的話需要支付超出的這部分金額。

3、（1）如果原來拆遷的房屋沒有房產(chǎn)證的，就需要計(jì)算全部面積的契稅5%。

4、村也要看地界的，如果是城中村，土地價(jià)值很大，一千多的現(xiàn)金實(shí)在是太坑了。但是因?yàn)樾迾蛐蘼肥裁吹纳婕暗礁?*** 城建直接掛鉤的拆遷，本身就是沒多少賠償。

奉化區(qū)北街村拆嗎

拆。根據(jù)查詢寧波市奉化區(qū)人民 *** 顯示，截止2023年10月30日，奉化北街村因位于奉化城市更新重點(diǎn)區(qū)域，存在大量違規(guī)建設(shè)和安全隱患問題，2023年2月 *** 決定對(duì)其進(jìn)行拆遷，拆遷后將進(jìn)行城市更新和改造。

正在拆遷。根據(jù)《奉化市道路網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃修編》得知，北街村存在大量違規(guī)建設(shè)和安全隱患問題，2023年二月 *** 決定對(duì)其進(jìn)行拆遷，北街村位于奉化區(qū)城市更新的重點(diǎn)區(qū)域，拆遷后將進(jìn)行城市更新和改造。

年。北街村列入城中村改造的整體拆除重建模式，計(jì)劃于2023年啟動(dòng)征遷工作。經(jīng)排摸，北街村需拆除重建的總戶數(shù)為540戶，需拆除農(nóng)房建筑面積為76萬平方米，涉及征遷的總土地面積104公頃，所需資金19億元。

奉化2023年拆遷北街村整村土地面積、建筑面積。根據(jù)北街村區(qū)塊道路狹窄、房屋老舊、電線老化易發(fā)火災(zāi)、公交車通行困難等現(xiàn)狀，落實(shí)寧波市城中村改造“一年一計(jì)劃，三年大計(jì)劃”的工作要求。

不會(huì)拆。2022年上半年奉化北街不會(huì)拆，并沒有這方面的通知。奉化北街，位于浙江省寧波市奉化區(qū)錦屏街道。南臨錦溪，北依錦屏山。浙江，簡(jiǎn)稱“浙”，是中華人民共和國省級(jí)行政區(qū)。

截止2023年2月20日，2022年2月26日拆遷。2022年2月26日，寧波市奉化區(qū)人民 *** 關(guān)于惠政二號(hào)區(qū)塊（前方路拓寬地塊）改造項(xiàng)目啟動(dòng)簽約。

違建拆遷的損失應(yīng)該誰來承擔(dān)?

1、城管強(qiáng)拆違章建筑無需承擔(dān)費(fèi)用。如果被 *** 確認(rèn)為違章建筑，當(dāng)?shù)爻枪苡袕?qiáng)制執(zhí)行執(zhí)法權(quán)的，有權(quán)利拆除，拆遷違法建筑費(fèi)用一般由被拆遷人承擔(dān)。拆違費(fèi)用由房主承擔(dān)，當(dāng)然合情合理合法，既是違法建筑，就得依法拆除。

2、城管強(qiáng)拆造成的損失應(yīng)由拆遷部門賠償。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

3、依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑、臨時(shí)的建筑進(jìn)行強(qiáng)拆的，拆遷方是不需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模珡?qiáng)拆行為造成建筑內(nèi)的損失的，要給予賠償，被強(qiáng)拆人也可以要求賠償拆遷安置費(fèi)用。