拆遷補償安置房屋是指在城市建設(shè)、改造等過程中，為了滿足城市發(fā)展需要，對原有房屋進(jìn)行拆除并給予相應(yīng)的補償，并提供新的住房安置。在拆遷補償安置過程中，相關(guān)法律法規(guī)對于拆遷補償安置的程序、標(biāo)準(zhǔn)、方式等方面都有明確規(guī)定，下面就來詳細(xì)了解一下。

一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指對于拆遷補償安置的房屋所給予的補償金額。根據(jù)《拆遷補償條例》的規(guī)定，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容

1.房屋補償費用即房屋的市場價值，包括房屋本身的價值和房屋所在地段的地價。

2.搬遷費用包括搬家費、運輸費、裝卸費等。

3.臨時安置費用在拆遷過程中需要臨時安置的居民，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的生活費用補償。

4.過渡期生活費用在新房屋建成之前，原居住房屋已被拆除的居民，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的過渡期生活費用補償。

二、拆遷補償程序

拆遷補償程序是指拆遷補償安置的具體實施過程。根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償程序應(yīng)當(dāng)包括以下環(huán)節(jié)

1.拆遷方案的制定拆遷方案應(yīng)當(dāng)由拆遷單位制定，并向當(dāng)?shù)?*** 報告審批。

2.公示和聽證拆遷方案應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)?*** 指定的公示場所公示，同時還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證，聽取居民、相關(guān)單位的意見和建議。

3.協(xié)商和簽訂協(xié)議在公示和聽證結(jié)束后，拆遷單位應(yīng)當(dāng)與居民進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷補償協(xié)議。

4.拆遷和補償在協(xié)議簽訂后，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行拆遷和補償。

三、拆遷補償方式

拆遷補償方式是指拆遷補償安置的具體方式。根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償方式應(yīng)當(dāng)包括以下幾種

1.貨幣補償即通過現(xiàn)金的形式進(jìn)行補償。

2.物業(yè)置換即原房屋的產(chǎn)權(quán)人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷單位，拆遷單位再提供新的房屋安置。

3.新房置換即拆遷單位直接提供新房屋安置。

4.股份補償即拆遷單位發(fā)行股份進(jìn)行補償。

總之，拆遷補償安置房屋是一項涉及居民切身利益的重要工作，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定能夠保障居民的權(quán)益，確保拆遷補償安置工作的順利進(jìn)行。