本篇文章給大家談?wù)労訓(xùn)|拆遷賠償如何計(jì)算？，以及河?xùn)|村拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、天津河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償
• 2、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、河?xùn)|區(qū)文宮里拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

天津河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、該地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋征收范圍內(nèi)的被征收人或公有租賃房屋承租人，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收私產(chǎn)房屋，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的被征收房屋評(píng)估總價(jià)的100%給予被征收人補(bǔ)償。

3、自第25個(gè)月起每月增加100% 天津市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 拆遷補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

4、天津拆遷補(bǔ)償安置的方式為實(shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。

5、(三)各種補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)用匡算； (四)安置標(biāo)準(zhǔn)和去向； (五)臨時(shí)過(guò)渡方式及具體措施。 第十二條任何單位或個(gè)人申辦房屋拆遷許可證，均須向被拆除房屋所在地的區(qū)、縣房屋拆遷主管部門(mén)申報(bào)，由區(qū)、縣房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)填發(fā)房屋拆遷許可證。

6、元/平米，（煤氣另加一平米30)我就在那兒住，現(xiàn)在搬了，院子里的土地不算面積，只算房本上有的，按建筑面積算。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（2）補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

房屋拆遷補(bǔ)償是涉及被拆遷人切身利益的問(wèn)題。

法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)為：一般根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。

拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。房屋拆遷行政管理部門(mén)不得接受拆遷委托。

河?xùn)|區(qū)文宮里拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、目前，文宮里老樓的具體改造方案還在制定中，還沒(méi)有公布具體的拆遷范圍、時(shí)間和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、天津16區(qū)拆遷名單包括和平區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)、西青區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)、濱海新區(qū)、武清區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)、寶坻區(qū)。

3、是片老樓吧 一般老樓都呆不住 早晚得拆 還有附近的文宮里啦，和進(jìn)里啦，都會(huì)拆的 ，只是時(shí)間問(wèn)題。具體時(shí)間不好說(shuō)的，我想不會(huì)時(shí)間太遠(yuǎn)吧。畢竟樓太老了。

4、改造勢(shì)在必行。不過(guò)因該項(xiàng)目覆蓋了文宮里、東宿舍等大片老舊社區(qū)，居住密度較大，房屋數(shù)量多，且居民大多經(jīng)濟(jì)條件較差，成為了制約此處拆遷的一大阻力。建議LZ不要著急，稍安勿躁，最近幾年肯定會(huì)列入河?xùn)|區(qū)的改造計(jì)劃。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

生活補(bǔ)償：拆遷后，房主可能會(huì)面臨生活上的困難， *** 會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑢?duì)房主進(jìn)行一定的生活補(bǔ)償，包括臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期租金補(bǔ)貼等。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

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