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北京拆遷律事后如何進(jìn)行索賠?

adminllh法律知識(shí)2025年05月24日 07:13:58360

北京拆遷律事后如何進(jìn)行索賠?

本篇文章給大家談?wù)劚本┎疬w律事后如何進(jìn)行索賠?,以及北京拆遷律師對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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征地拆遷滯后索賠

法律主觀:征地拆遷應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途與產(chǎn)值區(qū)位予以補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅與其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。

征收土地行為必須符合法律規(guī)定,不合法的征地,農(nóng)民有權(quán)拒絕交出土地,土地的權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生變化,施工方當(dāng)然無權(quán)施工,何來賠償。

法律明確規(guī)定, 國家建設(shè)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)?*** 投訴控告,也可向人民法院起訴以 *** ,還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

同樣,如果在拿不到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)那闆r下,被征收人有權(quán)利不撤出征收地,直到拿到全部補(bǔ)償費(fèi)用。 又同時(shí),當(dāng)與拆遷征收土地部門就 拆遷補(bǔ)償 達(dá)不成協(xié)議的,被征收人可以向 *** 提出異議進(jìn)行協(xié)商。

這樣投訴,投訴人可以收到縣級(jí)人民 *** *** 部門的書面回復(fù)的。

房子被強(qiáng)拆了怎么索賠

違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋被強(qiáng)拆后,當(dāng)事人可以申請(qǐng)賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益,另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

房屋價(jià)值的賠償。對(duì)因非法 *** 造成被拆遷人房屋損失的,通常參照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償,原則上不低于合法征收的行政補(bǔ)償。而對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

征收人沒有履行合法手續(xù)而強(qiáng)行拆除被征收人的房屋,實(shí)際上是侵犯了不動(dòng)產(chǎn)所有人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),所以可以向人民法院提起民事訴訟請(qǐng)求損害賠償來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護(hù)好房屋如果征收方強(qiáng)拆的傾向比較強(qiáng)烈,那么我們首先應(yīng)該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù),千萬不要遺失。其次,要對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄視頻,保留存在的證據(jù)。

受害人可以提起行政訴訟。 行政機(jī)關(guān)違法 *** 原告房屋,人民法院判決予以行政賠償時(shí), 賠償標(biāo)準(zhǔn) 不得低于原告依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。原告請(qǐng)求賠償依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的獎(jiǎng)勵(lì),人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下方面: 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償:對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償,包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。

被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

公房拆遷是如何補(bǔ)償歸誰所有北京市

法律主觀:公房 拆遷補(bǔ)償 ,一般按照面積進(jìn)行1:1的補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),要看當(dāng)?shù)氐?*** 的 拆遷 公告的要求和規(guī)定。 首先須明確一點(diǎn),公房是國家財(cái)產(chǎn),不能作為私人財(cái)產(chǎn)被 繼承 。

而在這樣的情況下,公房是這樣給與補(bǔ)償?shù)模合冗M(jìn)行房改把地面上的建筑價(jià)格經(jīng)過拆遷評(píng)估賣給你,這樣一來就變成私人所有了,接下來就只需和其它私有房屋一樣給與補(bǔ)償就可以了。

北京直管公房騰退補(bǔ)償辦法:北京西城騰退補(bǔ)償政策:補(bǔ)償辦法:平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

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