本文目錄一覽

• 1、是否有權(quán)讓物業(yè)公示每年的收支
• 2、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 3、在小區(qū)里發(fā)傳單犯法嗎
• 4、物業(yè)宣傳標(biāo)語

是否有權(quán)讓物業(yè)公示每年的收支

業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司公開賬目。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主可以要求物業(yè)服務(wù)和業(yè)主委員會披露物業(yè)服務(wù)合同、共有部分使用及收益情況。若物業(yè)公司或業(yè)主委員會拒絕公開，業(yè)主有權(quán)通過法律途徑解決。 物業(yè)收支明細(xì)物業(yè)法律知識宣傳圖的公開情況取決于合同類型。若合同為“包干制”，業(yè)主通常無權(quán)要求公開詳細(xì)收支物業(yè)法律知識宣傳圖；而若為“酬金制”，物業(yè)必須公開收支明細(xì)。

在物業(yè)合同為“包干制”時，業(yè)主沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細(xì)；而在“酬金制”下，物業(yè)則需公開收支明細(xì)。包干制是指業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)物業(yè)法律知識宣傳圖的計(jì)費(fèi)方式。包干制下，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)成本、稅費(fèi)及企業(yè)利潤。市場定價是包干制的核心。

業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公開賬目。法律規(guī)定，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司、業(yè)主委員會公開物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益的情況，物業(yè)公司、業(yè)主委員會拒絕公開的，業(yè)主有權(quán)提起訴訟。業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公開賬目。

公示時間，每半年公示一次，每次公示時間不少于一個月。 （六）房屋專項(xiàng)維修資金使用情況。按照房屋專項(xiàng)維修資金申請使用規(guī)定進(jìn)行公示。 （七）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用運(yùn)行狀況。公示時間，于每年第四季度進(jìn)行公示，每次公示時間不少于一個月。

物業(yè)收支情況通常每年公布一次。一般來說，物業(yè)公司會定期向業(yè)主公開物業(yè)服務(wù)收支情況，以透明的方式展示公司的財(cái)務(wù)狀況。具體的公布頻率可能會因不同地區(qū)、不同物業(yè)公司的規(guī)定而有所差異。

對于長期空置的房屋，業(yè)主在一年后需全額支付物業(yè)費(fèi)。具體的繳費(fèi)周期應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同中明確，但法律法規(guī)并未統(tǒng)一規(guī)定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步明確了業(yè)主在物業(yè)管理中的權(quán)利，包括接受物業(yè)服務(wù)、參與業(yè)主大會、提出建議、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)等。這些規(guī)定確保了業(yè)主對物業(yè)管理收支情況有充分的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 基本維護(hù)服務(wù)：提供公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施如電梯、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備的正常運(yùn)行。 安全管理：提供基本的安全管理服務(wù)，包括確保小區(qū)安全環(huán)境、處理緊急事件、制定應(yīng)急預(yù)案等。 業(yè)主關(guān)系管理：與業(yè)主保持良好溝通，定期召開業(yè)主大會，建立業(yè)主投訴處理機(jī)制。

每日清掃一次公共場所、電梯廳、樓道，每季度清潔一次玻璃。（3）每二次清洗二次供水水箱，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 綠化養(yǎng)護(hù)管理 （1）定期修剪和養(yǎng)護(hù)樹木、綠籬、草坪、花卉。（2）定期清除綠地雜草和雜物。（3）預(yù)防花草和樹木病蟲害。

物業(yè)管理五級標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)主要包括以下幾個方面：基礎(chǔ)管理水平 對基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：包括電力、供水、供氣等設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。 日常清潔保潔：公共區(qū)域、小區(qū)道路、樓梯間等的定期清掃、擦洗，以及垃圾的及時清理，保持環(huán)境整潔。

一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 基本要求：提供高標(biāo)準(zhǔn)的客戶服務(wù)，包括24小時客服熱線等。 房屋管理：對房屋進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。 共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時維修和定期養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行。 協(xié)助維護(hù)公共秩序：加強(qiáng)小區(qū)安全管理，提供24小時安保巡邏。

在小區(qū)里發(fā)傳單犯法嗎

1、法律分析：在小區(qū)內(nèi)發(fā)傳單，原則上不違法，發(fā)個商業(yè)廣告?zhèn)鲉危其N產(chǎn)品的，基本上不違法的，可能違反小區(qū)的管理制度而已，但是在小區(qū)內(nèi)散布法律禁止的危害國家和他人權(quán)益的傳單的，是違法的，可能涉嫌侮辱、誹謗罪，報(bào)警之后需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、法律分析：如果傳單不具有違法性內(nèi)容，是可以做宣傳的話，是不違法的。在小區(qū)內(nèi)散布法律禁止的危害國家和他人權(quán)益的傳單的，是違法的，例如“黃賭毒槍爆騙”。物業(yè)管理者沒有權(quán)力沒收傳單的，只有公安部門才有權(quán)力。物業(yè)管理者動手搶奪在小區(qū)發(fā)傳單人員的傳單而且出言恐嚇威脅是違法行為。

3、法律分析：在小區(qū)內(nèi)發(fā)傳單，原則上不違法，但是在小區(qū)內(nèi)散布法律禁止的危害國家和他人權(quán)益的傳單的，是違法的。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

4、綜上，傳單是由廣告主自行設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布的印刷品廣告，未經(jīng)有關(guān)部門準(zhǔn)許，都違背了以上限定，故是違法做法。

物業(yè)宣傳標(biāo)語

1、優(yōu)美環(huán)境，優(yōu)良秩序，優(yōu)質(zhì)服務(wù)； 全面提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，努力擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面； 促進(jìn)物業(yè)管理發(fā)展，加快田園城市步伐。 創(chuàng)安全文明社區(qū)，建安居樂業(yè)家園。 物管聯(lián)著你我他，文明和諧靠大家！ 居住改變習(xí)慣，物管促進(jìn)文明。

2、標(biāo)語：“攜手高考學(xué)子，共創(chuàng)美好未來與輝煌。”解釋：表達(dá)物業(yè)與高考考生共同奮斗、共創(chuàng)佳績的美好愿景。高考加油，物業(yè)同行：標(biāo)語：“高考加油，物業(yè)與你同行，共筑夢想。”解釋：強(qiáng)調(diào)物業(yè)在高考期間與考生并肩作戰(zhàn)，為他們提供必要的支持和幫助。

3、盡心盡力管理物業(yè)，全心全意服務(wù)業(yè)主。6欠費(fèi)影響物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營，受損害的是廣大業(yè)主的利益。6美好生活從物業(yè)管理開始，真誠服務(wù)為您開啟幸福生活。70、每一位業(yè)主的滿意是物業(yè)管理的一貫追求，是物業(yè)管理用心服務(wù)的最好動力。7物業(yè)服務(wù)情系千家，和諧基石相連萬里。7物業(yè)服務(wù)，誠心為民，提升環(huán)境，保值增值。

4、創(chuàng)建和諧物管，維護(hù)合法權(quán)益。2一草一木要愛護(hù)大人小孩互監(jiān)督 2專心專注為物業(yè)，誠心誠意為業(yè)主。30.物業(yè)管理是改善人居環(huán)境的內(nèi)在需求；3信守一個家的承諾，給生活多一份溫馨。物業(yè)宣傳標(biāo)語是admin分享，屬于宣傳標(biāo)語，共有3565個字。下載本文稍作修改便可使用，即刻完成寫稿任務(wù)。

5、看得到的溫馨，用心讓你安心。5廣廈安居靠物管，和諧物管靠大家。5知榮辱樹新風(fēng)加強(qiáng)業(yè)主自治自律！5實(shí)現(xiàn)社會和諧，建設(shè)美好家園。5物業(yè)管理是保障民生需要的重要方面；物業(yè)客服部宣傳標(biāo)語是admin分享，屬于宣傳標(biāo)語，共有4561個字。下載本文稍作修改便可使用，即刻完成寫稿任務(wù)。