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本文目錄一覽：

• 1、奉新縣白源村拆遷補(bǔ)償方案?
• 2、江西宜春市舊房拆遷怎么陪常
• 3、遂川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

奉新縣白源村拆遷補(bǔ)償方案?

奉新縣白源村拆遷補(bǔ)償方案：土地補(bǔ)償按《江西省人民 *** 關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》執(zhí)行。

拆遷主要是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，給予下列補(bǔ)償：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

白源村歸屬于江西省，宜春市，奉新縣，上富鎮(zhèn)。

江西宜春市舊房拆遷怎么陪常

根據(jù)《江西省征用土地管理辦法》第十五條 征收土地應(yīng)當(dāng)給被征地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，其支付標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定確定：

(一)以建設(shè)項(xiàng)目征收土地的，按《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》(以下簡稱《實(shí)施辦法》)第二十七條和第二十八條規(guī)定執(zhí)行。其中大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地，按國務(wù)院《大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)征收土地用于出讓土地使用權(quán)的，按《實(shí)施辦法》第二十七條和第二十八條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提高10%進(jìn)行補(bǔ)償。

征收土地補(bǔ)償中的地類劃分和面積計算，由土地行政主管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定和組織實(shí)地測量。征收土地補(bǔ)償安置中的年產(chǎn)值，按市、縣、市轄區(qū)統(tǒng)計年報表所列被征地單位前3年平均每畝年產(chǎn)量乘以當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格計算;無統(tǒng)計年報資料的，由土地行政主管部門會同有關(guān)部門核定年產(chǎn)值。

第十六條征收的土地有地上附著物和青苗的，應(yīng)當(dāng)給其所有者予以補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《實(shí)施辦法》第二十九條第(一)項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。青苗補(bǔ)償?shù)拿娣e按實(shí)際測量面積計算。

第十七條征收土地涉及房屋拆遷的，必須給被拆遷房屋的所有者支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

城市規(guī)劃區(qū)外的房屋拆遷安置辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由縣級人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國家有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)制訂，報設(shè)區(qū)的市人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行;城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷安置辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按國家和省 *** 有關(guān)城市房屋拆遷的規(guī)定執(zhí)行。

第十八條房屋拆遷戶重建房屋的用地，按下列情況辦理：

(一)統(tǒng)一安排了還建地的，必須在還建地上建房;除一次性付給拆遷戶房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，不再支付宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用。

(二)未統(tǒng)一安排還建地的，除一次性付給拆遷戶房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)對拆遷戶新建房屋所占用土地按《實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，但不得重復(fù)計算征收土地面積。

(三)拆遷戶重建房屋的用地標(biāo)準(zhǔn)按《實(shí)施辦法》第四十一條的規(guī)定執(zhí)行。

第十九條省人民 *** 可以在《土地管理法》和《實(shí)施辦法》規(guī)定的各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)幅度之內(nèi)，對國家和省重點(diǎn)工程以及國家興建公路征收土地的補(bǔ)償制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

因?yàn)楦鱾€省份情況不同，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。建議您咨詢北京京平律師事務(wù)所趙健律師。

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遂川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

西氣東輸二線在我省境內(nèi)管道線路全長約1102.7公里，途經(jīng)九江、 南昌 、上饒、宜春、新余、吉安、贛州、撫州、鷹潭、萍鄉(xiāng)等10個設(shè)區(qū)市的35個縣(市、區(qū))。其中在遂川界內(nèi)管線鋪設(shè)長度為37.5公里(管道設(shè)計樁號G0000—G0090)，從遂川縣與萬安縣交界處江背村開始，止于遂川縣與南康市交界處，沿途經(jīng)過于田鎮(zhèn)、枚江鄉(xiāng)、巾石鄉(xiāng)相關(guān)村組。沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 和縣鄉(xiāng)國土部門，要按照確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)做好當(dāng)?shù)氐恼鞯?拆遷 安置工作，保障農(nóng)民合法權(quán)益，確保社會穩(wěn)定，確保征地拆遷工作的順利進(jìn)行，確保工程建設(shè)需要。 一、關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式 1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 地類的確認(rèn)按前一年的地類為準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償三項(xiàng)費(fèi)用)分別為： (1)水田、菜地、棉花地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶林、精養(yǎng)魚塘補(bǔ)償每畝24600元。涉及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的上述用地，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《全省 征地 統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價》的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)差。 (2)旱地(無灌溉設(shè)施，靠天然降水生長作物的耕地，包括沒有固定灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地)、 宅基地補(bǔ)償 每畝12300元。 (3)水庫、水塘補(bǔ)償每畝8000元。 (4)林地(郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹木地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民 *** 規(guī)劃的宜林地)綜合補(bǔ)償每畝6200元。 屬退耕還林的林地，由建設(shè)單位承擔(dān)國家規(guī)定的政策補(bǔ)償費(fèi)用，一次性支付。 (5)荒山、荒地、荒灘等未利用地每畝補(bǔ)償3000元。 (6)標(biāo)志樁30元/個。 2、管道線路施工臨時占用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (1)管道施工中涉及管道中心線兩側(cè)各5米范圍內(nèi)林地的 臨時用地 ，由于對其劃范圍內(nèi)土地的使用或種值根深植物有嚴(yán)格限制，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有一定影響，因此林地補(bǔ)償費(fèi)為700元/畝，林地上附著物視林木種類分別補(bǔ)償(其中一般林木(含毛竹林)為500元/畝;掛果油茶樹為15元/株，未掛果油茶樹5元/株，(按每畝不超過110株計算);掛果果樹為30元/株，未掛果果樹為10元/株，(按每畝不超過60株計算);管道中心線兩側(cè)各5米范圍以外的林地臨時用地，林地補(bǔ)償費(fèi)為625元/畝，5米范圍外的臨時用林地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與以上相同。 (2)管道施工中涉及荒山、荒地、荒灘(簡稱三荒地)臨時用地每畝補(bǔ)償625元。 (3)管道施工中涉及其他的臨時用地(包括水田、精養(yǎng)水塘、菜地、旱土等)，綜合補(bǔ)償費(fèi)為2200元/畝(其中土地補(bǔ)償費(fèi)為800元/畝，水田、精養(yǎng)魚塘等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為每季700元/畝;菜地、旱土等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為每季600元/畝)。 若占用耕地，用地單位要負(fù)責(zé)復(fù)墾，確實(shí)無法復(fù)墾的，按所占地類征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與“三荒地”征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差額一次性補(bǔ)償。對管線開挖地要填平壓實(shí)，按照復(fù)耕要求回填熟土，確保耕種。 3、地面建筑物 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn) (1)磚混結(jié)構(gòu)房屋460元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)260元/平方米，土木結(jié)構(gòu)220元/平方米，豬、牛欄、廁所100元/平方米，村莊公用水井3000元/口，家庭水井或壓水井800元/口，磚圍墻80元/延米，水泥曬坪50元/平方米，三合土?xí)衿?0元/平方米，墳600元/穴，沼氣池800元/座，水塔每立方米容量1600元。 (2)屬于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷，按照江西省人民 *** 第122號令《江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行;屬于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)房拆遷，需整體搬遷安置的，以農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，由建設(shè)單位按當(dāng)?shù)剡€建房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一次性給予縣級人民 *** 補(bǔ)差，還建房建設(shè)由縣級人民 *** 組織實(shí)施。 (3)拆遷戶過渡費(fèi)每戶1000元。 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)已包含照明線路變更費(fèi)、有線電視線路變更費(fèi)、電話移動費(fèi)等補(bǔ)助費(fèi)。 二、支付方式 由建設(shè)單位與縣 *** 按用地紅線范圍簽訂征地拆遷包干協(xié)議。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)由建設(shè)單位按征地拆遷的實(shí)際進(jìn)度分期付款。即：征地 拆遷協(xié)議 簽訂后付80%，土地丈量簽字確認(rèn)后再付 征地補(bǔ)償費(fèi) 的20%，并同時交地施工;縣 *** 與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的20%，并確保協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)拆遷完畢。征地拆遷過程中如發(fā)現(xiàn)面積變化，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，實(shí)行多退少補(bǔ)。有關(guān)房屋建筑面積的丈量，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、征地有關(guān)規(guī)費(fèi)的繳交標(biāo)準(zhǔn) 1、防洪保安資金。按贛府發(fā)[1995]63號文規(guī)定執(zhí)行，由建設(shè)單位按所征耕地面積每畝250元標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一交給省財政廳(由省國土資源廳代收)。 2、水土保持生物設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。由建設(shè)單位按所占用植被面積每平方米0.6元標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一繳交給省財政廳(由省水利廳代收)。 3、森林植被恢復(fù)費(fèi)。由建設(shè)單位按照財政部、國家林業(yè)局財綜[2002]73號文標(biāo)準(zhǔn)繳交省財政，省林業(yè)廳向國家林業(yè)局轉(zhuǎn)報相關(guān)手續(xù)(含臨時用地);森林植被恢復(fù)費(fèi)的使用，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4、耕地占用稅。按照《江西省耕地占用稅實(shí)施辦法》(江西省人民 *** 令第170號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5、耕地開墾費(fèi)。根據(jù)《江西省人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地報批有關(guān)工作的意見》(贛府廳發(fā)[2007]9號)的規(guī)定，省重點(diǎn)工程建設(shè)占用耕地，由建設(shè)單位委托所在地設(shè)區(qū)市 *** 和縣(市、區(qū)) *** 負(fù)責(zé)補(bǔ)充，費(fèi)用為：耕地每畝9000元，基本農(nóng)田每畝11000元。 6、征地管理費(fèi)。按征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的2%繳交。根據(jù)贛財綜[2007]42號文規(guī)定，由建設(shè)單位統(tǒng)一繳交給省財政廳(省國土資源廳代收)。省國土資源廳按有關(guān)規(guī)定撥付相關(guān)市、縣國土資源部門并監(jiān)督使用。 四、關(guān)于地方征遷工作涉及的費(fèi)用 征遷辦工作經(jīng)費(fèi)。縣征遷辦一次性補(bǔ)助工作經(jīng)費(fèi)5萬元;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))征遷辦一次性補(bǔ)助工作經(jīng)費(fèi)3萬元。每級征遷辦工作人員不少于5人。

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