今天給各位分享涼山住房拆遷賠償標準的知識，其中也會對涼山州土地征收補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、沒產(chǎn)權(quán)的房子拆遷有賠償嗎
• 2、商品房拆遷補償標準是多少
• 3、西昌市房屋拆遷補償標準
• 4、南昌拆遷補償標準明細2022
• 5、自建房拆遷補償標準有哪些?

沒產(chǎn)權(quán)的房子拆遷有賠償嗎

1、沒產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒有賠償。沒產(chǎn)權(quán)的房子基本屬于違章建筑和超期臨時建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，拆除時對被拆遷人不予賠償。

2、因此無產(chǎn)權(quán)房，它的本身產(chǎn)權(quán)歸屬就是不明確的，及時拆遷，當事人也不能給活的賠償。

3、該類型房子拆遷沒有補償。沒產(chǎn)權(quán)的房子基本屬于違章建筑和超期臨時建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，拆除時對被拆除人不予賠償。

4、沒有相關的法律支持得到房屋拆遷補償。這里可以分為兩種情況：房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。

5、房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。

6、拆遷房子的時候?qū)Φ氖欠孔樱灰獙儆诒徊疬w范圍內(nèi)的肯定是有補償?shù)摹５菦]有房產(chǎn)證、土地證的的是按正常重置價下浮5%-10%給予補償?shù)摹?/p>

商品房拆遷補償標準是多少

1、法律分析：舊商品房拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

3、拆遷補償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠郊、縣的房屋拆遷，當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)；按市 *** 有關文件規(guī)定經(jīng)認定的特困戶的房屋拆遷，當?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2。

4、自第25個月起每月增加100%。 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

5、其中，房屋補償是最主要的一項，根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等不同情況而定。

西昌市房屋拆遷補償標準

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

本項目拆遷補償安置標準按照《西昌市人民 *** 關于印發(fā)的通知》執(zhí)行。符合住房安置條件的，本項目村民安置的住房安置標準為70m2/人。安置面積以建筑面積計算。

具體標準如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

房屋拆除費用補償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價+價格補貼）×建筑面積。

征地補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

南昌拆遷補償標準明細2022

1、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

2、房屋地上物補償標準 房屋補償標準 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。 搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。

3、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償萬元。

自建房拆遷補償標準有哪些?

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。

3、一，自建房不裝修拆遷的補償標準是什么 農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

4、周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

6、農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。

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