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本文目錄一覽

• 1、責(zé)任田上能不能擅自蓋房?
• 2、農(nóng)田建房會罰款嗎?
• 3、在自家田地里蓋房子違法么?
• 4、農(nóng)村農(nóng)田可以建房子嗎
• 5、田地不能建房子嗎

責(zé)任田上能不能擅自蓋房?

你好！責(zé)任田是不能夠建房的，因?yàn)樨?zé)任田的性質(zhì)是：集體所有或國家所有，而且一般來講責(zé)任田可能屬于耕地，所以，一般來講建房的可能性不大。　除非國家征用來作為統(tǒng)一建設(shè)。

法律主觀：沒有通過審批不可以。(基本上很難通過審批)田地屬于農(nóng)業(yè)用地。依據(jù)《 土地管理法 》的第四條規(guī)定，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

但是如果養(yǎng)殖規(guī)模較大，可能會存在相關(guān)的違法情況。而且在你自家的責(zé)任田內(nèi)，如果搭建了養(yǎng)殖所用的廠房等等，那么該建筑也是違法建筑。如果在自家責(zé)任田里搞養(yǎng)殖業(yè)建房，需要辦理土地審批手續(xù)，再辦理規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù)，方能建設(shè)。

承包人不得擅自在承包土地上蓋房、葬墳、起土，如果為經(jīng)營方便確有必要占用小部分耕地進(jìn)行建筑的，必須先征得集體組織的同意，并按法定手續(xù)報批，并且在承包期屆滿時承包人必須恢復(fù)土地承包前的原狀。

在承包責(zé)任田里建房，這是明顯的破壞土地的違法行為，應(yīng)當(dāng)由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三是你花費(fèi)的人力物力得不到回報，你何必去做呀。四，你假如說在這塊責(zé)任田上建房， *** 也不會給你批準(zhǔn)建證明的。你也建不了是吧？如果都像你這樣都蓋房什么的，那還不亂套了呀。所以勸你還是不要建自己的房子。

農(nóng)田建房會罰款嗎?

1、私自占用耕地建房 若是私自占地建房的，則違法了土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國土局可以拆除并罰款，若耕地面積比較大，達(dá)到10畝，基本農(nóng)田達(dá)到5畝的，則達(dá)到刑事標(biāo)準(zhǔn)，可以將當(dāng)事人移送司法機(jī)構(gòu)。

2、私自在耕地上建房的，由縣級以上人民 *** 的有關(guān)部門責(zé)令限期改正或治理，并罰款；占用耕地超過66666㎡，基本農(nóng)田超過33333㎡的屬于犯罪，要移送司法機(jī)構(gòu)，并依法追究刑事責(zé)任。

3、因此，不管是農(nóng)村村民還是其他主體非法占用永久基本農(nóng)田建房，均面臨被拆除建筑物和其他設(shè)施的處罰。

4、私自占用耕地建房 屬于違法行為，違反了《土地管理法》，國土部門可以拆除并罰款。達(dá)到 刑法 標(biāo)準(zhǔn)(耕地10畝，基本農(nóng)田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。

5、一般耕地建房屬于違章建筑。即使建成，也會被認(rèn)定為違法建筑。將面臨拆除或罰款的行為，若是情節(jié)不太嚴(yán)重的，可處以罰款，有相關(guān)規(guī)定在田里建房的罰款為土地開墾費(fèi)的2倍以下。

在自家田地里蓋房子違法么?

1、在耕地上蓋房是違法行為。根據(jù)《土地管理法》第36條規(guī)定：國家禁止占用耕地建窯、建墳或者私自在耕地上建房、挖砂、采礦以及取土等。

2、法律分析：不合法，在自己的農(nóng)田上建房是不合法的，村民興建房屋的，應(yīng)該申請宅基地，在宅基地是建房，農(nóng)田是不能建房的。

3、法律主觀：不可以在農(nóng)村耕地上建房。根據(jù)法律規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

4、農(nóng)村耕地不可以建房，這種行為是違法的，在經(jīng)過依法征收的國有土地可以有償出讓使用權(quán)即開發(fā)房屋樓房使用等。

農(nóng)村農(nóng)田可以建房子嗎

結(jié)論：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2004年修訂），農(nóng)村耕地不得用于建房。該法第36條第2款明確如下：“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

農(nóng)村基本田可以建房，但需要提前向相關(guān)部門提交申請，得到允許后即可建房，具體內(nèi)容如下：國家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

農(nóng)村耕地是不可以建房的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。所以農(nóng)村耕地不可以建房。

按照規(guī)定，農(nóng)用地一般是不可以用來建房子的。我國對土地有明確的劃分，不同的土地類型用途不一樣，農(nóng)用地指的是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，而建房的土地為建設(shè)用地。

單位或者個人非法批準(zhǔn)占地建房的，批準(zhǔn)文件無效。總的來講，農(nóng)田就是用來種糧食的，要建房還得跟村里申請宅基地，在獲得審批和建房資格后才能動工修建房屋。

村民興建房屋需要申請宅基地，在宅基地建房，農(nóng)田是不能建房的。只要村民和單位非法占用耕地進(jìn)行建房活動，被當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門發(fā)現(xiàn)后也根據(jù)實(shí)際情況采取針對性措施，輕則罰款，重則會要求當(dāng)事人限期拆除違法建筑。

田地不能建房子嗎

1、法律主觀：沒有通過審批不可以。(基本上很難通過審批)田地屬于農(nóng)業(yè)用地。依據(jù)《土地管理法》的第四條規(guī)定，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

2、建是可以建的，但是建設(shè)新房需要鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，翻蓋老房也必須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，沒有將視為違規(guī)建設(shè)。此外還需要有房屋所有權(quán)和集體土地使用證、四鄰協(xié)議等，方可進(jìn)行建設(shè)。

3、不行，土地是有性質(zhì)的，不是所有的土地都可以建設(shè)房屋。農(nóng)村土地是集體土地，對于田地屬于農(nóng)用地性質(zhì)，不允許建房。只能在宅基地上建房。

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