本篇文章給大家談?wù)勈蹣翘庂I房收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及售樓處買房收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣經(jīng)紀(jì)需要收取哪些
• 2、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、買房中介費(fèi)一般收多少
• 4、房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些

房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣經(jīng)紀(jì)需要收取哪些

1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。 2． 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

選購(gòu)房源可以從網(wǎng)站上查詢，也可以通過(guò)中介來(lái)購(gòu)買。房屋中介有很多的房源，同時(shí)也是比較可靠的，但是找中介購(gòu)房需繳納一定的中介費(fèi)。那么中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面就跟小編一起來(lái)看看吧。

一、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、中介費(fèi)：現(xiàn)金按照1%來(lái)收取，貸款按照2%來(lái)收取;

2、貸款服務(wù)費(fèi)：按房屋總額的1%來(lái)收取;

3、擔(dān)保費(fèi)：有些中介會(huì)收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi);

4、代辦房地產(chǎn)登記費(fèi)：每宗不能超過(guò)五百元;

5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)：每宗不能超過(guò)三百元;

6、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù):每宗不能超過(guò)兩百元。

二、房產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容

1、調(diào)查房屋周邊的價(jià)格行情，同時(shí)還要進(jìn)行戶型比較，還包括當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策變動(dòng)所帶來(lái)的影響，購(gòu)買者與出售者雙方的心理價(jià)格比較。

2、查詢房屋的地位位置環(huán)境如何，房屋的使用年限，房屋是否有隱瞞缺陷。其次房屋里面的門、窗等要進(jìn)行檢測(cè)和修補(bǔ)，同時(shí)還涉及到轉(zhuǎn)讓價(jià)格和其他費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清。此外還包括查詢所租房屋是否存在違章搭建、或租賃等，維修基金是否有繳納以及使用情況。

3、向房地產(chǎn)交易中心查詢所租房屋的權(quán) *** 源，是否有出現(xiàn)抵押等，并且做好書面記錄。如房主有出現(xiàn)抵押或權(quán)利限制的話，要調(diào)查清楚處分的要求和條件。

4、與租房者和出租者一起到實(shí)地看房，查看房屋的設(shè)備以及環(huán)境等，然后相互協(xié)商時(shí)間并確定是否有成交的意向。如雙方協(xié)商成功，接著要準(zhǔn)備合同文本，并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或見證，簽訂合同時(shí)要告知雙方合同中的約定條款和注意事項(xiàng)，以及支付方式等。

編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來(lái)幫助。

買房中介費(fèi)一般收多少

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作為專業(yè)的房產(chǎn)交易中介媒介，中介公司手上不僅掌握著優(yōu)質(zhì)的房源，也有著大批量的客戶群，還能為客戶提供各種專業(yè)服務(wù)，所以很多人在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候都會(huì)找中介公司。當(dāng)然中介公司也不是什么福利性機(jī)構(gòu)，他們提供資源是需要收費(fèi)的。買房的中介費(fèi)一般收多少錢呢?下面就跟隨小編一起來(lái)了解一下吧。

一、買房中介費(fèi)一般收多少

在進(jìn)行房屋財(cái)產(chǎn)交易的時(shí)候，交易金額為10萬(wàn)元以下(包含10萬(wàn)元)的，中介服務(wù)費(fèi)按照交易金額的2%收取，交易金額為10萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(包含100萬(wàn)元)的，中介服務(wù)費(fèi)按照交易金額的1%收取，交易金額超過(guò)100萬(wàn)元以上的，中介服務(wù)費(fèi)按照交易金額的0.5%收取。中介費(fèi)收取按照每宗交易金額來(lái)計(jì)取，由買賣雙方共同來(lái)分?jǐn)傊Ц丁?/p>

二、中介費(fèi)一般什么時(shí)候支付

1、對(duì)于中介公司來(lái)說(shuō)，房屋財(cái)產(chǎn)評(píng)估完就知道交易金額了，也就能夠核算中介費(fèi)用了，所以客戶越早給錢當(dāng)然就越好，以免交易破裂，中介費(fèi)變得“蛋打雞飛”。

2、但是作為房屋交易的雙方來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)越晚給越好，以免交易過(guò)程當(dāng)中服務(wù)不到位，或者中介公司出現(xiàn)服務(wù)偏差無(wú)法追責(zé)，導(dǎo)致不必要的損失。

3、通常的做法是中介公司主導(dǎo)房屋交易，交易雙方簽完房屋買賣合同以后，先付一半的中介費(fèi)，房屋完成過(guò)戶手續(xù)以后，支付另外一半的中介費(fèi)。這樣既能監(jiān)督中介公司的工作，還能避免交易程序出現(xiàn)偏差的時(shí)候，減少房屋買賣人的損失。

文章小結(jié)：以上就是關(guān)于“買房中介費(fèi)一般收多少”的相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來(lái)一些幫助。中介費(fèi)收取有標(biāo)準(zhǔn)可以參照，在做到心中有底的情況下，事先也要和中介公司確認(rèn)清楚才行。同時(shí)，為了保證交易的順利實(shí)施，給中介費(fèi)的時(shí)機(jī)也要把握好。

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房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些

按照總房款的2.7％收取。

其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)，小中介公司一般都收取1－1.5％。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2％收取中介費(fèi)。

售樓處買房收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于售樓處買房收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少、售樓處買房收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。