今天給各位分享鄉(xiāng)下拆遷為何扣的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷是國家撥錢嗎?進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆遷,是先補償還是直接扣掉買安置房的錢,這樣合理嗎?
• 2、征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
• 3、搬遷每個人扣除原有宅基地35個平方,才給予17萬多的貨幣補償,我覺得不...
• 4、拆遷時村里為什么扣公積金?
• 5、拆遷結(jié)束要分房了突然扣面積

農(nóng)村拆遷,是先補償還是直接扣掉買安置房的錢,這樣合理嗎?

1、國家有規(guī)定先拆遷后補償，先拆遷后補償是違法行為，應當先對征收人進行補償，在進行拆遷。任何單位不得違反。先補償后搬遷不單單是征收過程中應當遵循的原則，而且是法律的強制性規(guī)定。

2、實際上是一個道理的，否則房子下來以后，也需要補交一部分錢的，這樣完全合理的。

3、首先，拆遷時會對被拆遷戶進行補償，簽訂拆遷補償協(xié)議。

4、房屋拆遷補償評估依據(jù) 拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

5、先補償，補償?shù)轿唬仓猛咨坪笤侔徇w，這是被征收人必須堅守的底線， *** 征收部門也必須嚴格遵守。

征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?

征地拆遷費由當?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付，包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。進行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補償協(xié)商、進行裁決、實施拆遷五個階段。

由 *** 承擔。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞剑?*** 會將補償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

*** 可能會提供一定的就業(yè)安置費，以幫助他們重新就業(yè)或轉(zhuǎn)行。綜上所述，征地款的分配通常由相關 *** 部門負責，遵循一定的程序和規(guī)定。

法律分析：如果是 *** 拆遷的話，一般是 *** 相關部門發(fā)放。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

搬遷每個人扣除原有宅基地35個平方,才給予17萬多的貨幣補償,我覺得不...

征收拆遷導致的農(nóng)村搬遷，貨幣補償、房屋安置是可以自由選擇的兩種補償方式。如果選擇的是貨幣補償?shù)脑挘畹偷难a償標準應該是房屋重建成本價加上宅基地的地價。宅基地的地價，可以到當?shù)貒敛块T官網(wǎng)進行查詢。

宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村老宅拆除具體補償標準是：農(nóng)村草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。二層及及以上樓房每平方米補償3300元。

農(nóng)村宅基地和房屋的補償方式有置換補償、貨幣補償、綜合性補償。置換補償，是將房屋面積折算成樓房面積，采用分新的房產(chǎn)進行補償。貨幣補償，顧名思義，就是按照當?shù)氐慕?jīng)濟水平進行貨幣補償。

貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

拆遷時村里為什么扣公積金?

1、拆遷并不能提取住房公積金，但是自建住房的話是可以提取住房公積金的。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

2、住房公積金是用來你對自有房屋進行大修，購買時啟用的準備資金。跟你拆遷補償沒關系。

3、法律分析：依據(jù)我國住房公積金管理條例的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議是不能提取公積金的，提取公積金的情形包括購買、建造、翻建住房償還購房貸款本息等。

4、購買拆遷安置房的風險是會無法確認拆遷安置分配標準、交易時間漫長導致交易價格變動可能性大等。請您持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。

拆遷結(jié)束要分房了突然扣面積

1、這種事情發(fā)生了，瞞肯定瞞不過，要有受處分挨批評的準備。千萬別瞞著上面。遲早事情會鬧大。同樣的錯誤不是沒有。但你自己一定要清楚是真的計算錯誤否。樓下的估計是拆遷戶別瞎起哄。

2、拆遷分房90平方到手只有87個平方需要跟地產(chǎn)方協(xié)商溝通按照所差面積進行補差價。現(xiàn)在的房屋都包含公攤面積，所以室內(nèi)的實際面積會減少，最后以產(chǎn)權面積為準。

3、房屋拆遷不合理注意收集相關違法拆遷證據(jù)，同時被拆遷人可以向公安報警，然后通過申請拆遷信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間，以獲得談判或訴訟的主動權。

4、房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由房地產(chǎn)開發(fā)商返還買房戶，面積誤差比超過3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)商雙倍返還買房戶。其中有關于每平米的價款應該是按照造價來計算。

5、對于非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

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