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本文目錄一覽：

• 1、被執(zhí)行人房子要拆遷怎么辦
• 2、房屋拆遷糾紛如何解決
• 3、申請(qǐng)強(qiáng)制欠債人房屋拆遷補(bǔ)償款的問題,能不能全部執(zhí)行欠款呢?
• 4、 *** 拖欠安置過渡費(fèi)怎么辦

被執(zhí)行人房子要拆遷怎么辦

1、被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價(jià)格收購。

2、法律分析：拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng)，同時(shí)，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后，要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。

3、如果拆遷有拆遷補(bǔ)助，法院可以向補(bǔ)助發(fā)放單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，責(zé)令將補(bǔ)助款打入法院專戶，用于支付申請(qǐng)執(zhí)行人。

4、及時(shí)遷出房屋。房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出房屋。如果想要保全自己的房產(chǎn)，與執(zhí)行法院進(jìn)行聯(lián)系或者于執(zhí)行申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商，盡快清償債務(wù)。債權(quán)人得到清償之后，撤銷申請(qǐng)，執(zhí)行程序終結(jié)，房產(chǎn)可以免于被拍賣。

5、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場(chǎng)人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

房屋拆遷糾紛如何解決

1、訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、(二)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

3、法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

4、自行協(xié)商。由雙方自行協(xié)商或通過親戚朋友居間調(diào)停以解決糾紛。請(qǐng)第三方調(diào)解處理。由當(dāng)?shù)卮逦颉⑷嗣裾{(diào)解組織、司法所組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決爭議。

5、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

6、發(fā)生糾紛時(shí)，建議當(dāng)事人不要沖動(dòng)，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時(shí)，可以書面申請(qǐng)開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時(shí)，房屋征收決定書下達(dá)后，通過申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟爭取合理補(bǔ)償。

申請(qǐng)強(qiáng)制欠債人房屋拆遷補(bǔ)償款的問題,能不能全部執(zhí)行欠款呢?

1、法律分析：可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

2、經(jīng)審查后，原則上，拆遷款中明確屬于被執(zhí)行人所有的那部分拆遷款項(xiàng)，可以執(zhí)行。

3、雖然被執(zhí)行人本人名下只有一套房產(chǎn)，但是如果其有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有房產(chǎn)的話，被執(zhí)行的人這唯一住房就是可以執(zhí)行的。

4、會(huì)的，你的債權(quán)人勝訴以后法院會(huì)凍結(jié)你名下所有的資產(chǎn)，當(dāng)然包括拆遷所得了，直到你還清欠款才會(huì)解凍。

5、如果法院經(jīng)審理支持了你的訴訟請(qǐng)求，那么，你可以申請(qǐng)對(duì)拆遷補(bǔ)償款強(qiáng)制執(zhí)行。另外，如果拆遷補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而債務(wù)是夫妻共同債務(wù)的（發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間），則可以以拆遷補(bǔ)償款歸還欠款。

*** 拖欠安置過渡費(fèi)怎么辦

1、可以先與 *** 相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以提起訴訟。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的拆遷辦投訴。市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

3、房屋拆遷賠償不合理需要找哪個(gè)部門？房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

4、可以直接進(jìn)行行政訴訟。收集證據(jù)，委托律師進(jìn)行起訴 *** ，根據(jù)簽訂的拆遷協(xié)議內(nèi)容處理，對(duì)方違約，可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求對(duì)方履行簽訂的拆遷協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)違約責(zé)任。

5、親，您好很高興為您解過渡費(fèi)逾期不發(fā)，可以找當(dāng)?shù)氐霓k事處或者區(qū)縣 *** 來投訴。也可以直接拿著拆遷安置方案或者拆遷協(xié)議起訴當(dāng)?shù)氐闹鞒植疬w的單位。

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