江陰房屋拆遷三層賠償標準（江陰拆遷房房價）

adminllh房屋拆遷2025年06月02日 05:02:51230

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本文目錄一覽

1、江陰拆遷補償
2、拆遷房一層二層三層怎么補償
3、國家拆遷房屋賠償標準
4、江陰拆遷補償標準

江陰拆遷補償

法律客觀：關(guān)于城市房屋拆遷補償最低標準的規(guī)定城市房屋拆遷補償最低標準。城市房屋拆遷補償最低標準，是指被拆遷人僅有一處住房且實際居住的，經(jīng)拆遷評估后，補償款不足萬元的，拆遷人按照7萬元對被拆遷人予以補償。

但是征收宅基地補償標準費用按以下4種方法計算：征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。

法律分析：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律分析：拆遷補償?shù)臉藴手饕校环课莸膬r值補償、被征收人搬遷、臨時安置的補償、被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋價值的補償不會低于同類型房屋的市場價，搬遷，臨時安置的費用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失根據(jù)實際花費的來補償。

江陰市拆遷補償標準根據(jù)不同地段、建筑面積、房齡等情況不同，一般包括貨幣補償和安置房補償。貨幣補償按照當?shù)?*** 規(guī)定執(zhí)行，安置房補償以實物房屋為主，不同戶型有不同的補償標準。

拆遷房一層二層三層怎么補償

一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷房一層二層三層可能或采取支付現(xiàn)金的方式進行補償，也有可能會采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四層樓的房子拆遷補償最高的一直都是一層，一層價格高是因為地基也算在里面的，某農(nóng)戶的宅基地上房屋蓋了四五層，拆遷方說了二層給7000元/平方米，三層只給3000元，四層及以上最多給七八百元。

國家拆遷房屋賠償標準

1、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

江陰拆遷補償標準

城市房屋拆遷補償最低標準，是指被拆遷人僅有一處住房且實際居住的，經(jīng)拆遷評估后，補償款不足萬元的，拆遷人按照7萬元對被拆遷人予以補償。

附屬物按照當?shù)?*** 下發(fā)的補償方法給予等價補償；農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

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