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本文目錄一覽：

• 1、北京圣運(yùn)律師事務(wù)所收費(fèi)怎么樣?
• 2、北京回遷房首付比例
• 3、北京回遷房可以買賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所收費(fèi)怎么樣?

圣運(yùn)律所收費(fèi)還是合理的，來(lái)給我們打官司的律師也很專業(yè)，律師年紀(jì)不大但在法庭上也據(jù)理力爭(zhēng)，跟 *** 機(jī)關(guān)他們說(shuō)話態(tài)度都不軟弱，把他們都反駁了，我們家對(duì)最后的結(jié)果特別的滿意。

您好北京律師優(yōu)勢(shì)比較明顯，因?yàn)楦矣诤偷胤?*** 對(duì)抗，這樣更有利于解決您的問(wèn)題。勝訴率的話北京恒略律師事務(wù)所比較靠前，律師規(guī)模京師比較靠前。希望能夠幫助到你。

包括北京總部在內(nèi)，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所還在上海、天津等設(shè)立分所，共有專業(yè)工作人員上百人，業(yè)務(wù)更是遍及全國(guó)31個(gè)省份、自治州以及直轄市。

圣運(yùn)律所是一家專業(yè)的律師事務(wù)所，總部位于北京，業(yè)務(wù)范圍涵蓋了企業(yè)并購(gòu)、資本運(yùn)營(yíng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、房地產(chǎn)建筑和金融保險(xiǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。

北京回遷房首付比例

1、其貸款首付款比例不得低于70％。貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1倍。

2、最近也在關(guān)注房?jī)r(jià)。四環(huán)以外兩室一廳，70、80平左右，那應(yīng)該就是普通小區(qū)，價(jià)位應(yīng)該在一萬(wàn)六左右吧。

3、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。

4、首付比例 目前非限購(gòu)城市公積金貸款首套房首付調(diào)整為20%，購(gòu)買二套房房貸已結(jié)清首付為20%，房貸未結(jié)清首付為30%。

北京回遷房可以買賣嗎

這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。另一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證。

法律主觀：回遷房是可以買的，回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。

其實(shí)回遷房是可以交易的。回遷房在辦理了 房屋產(chǎn)權(quán)證 書后可進(jìn)行買賣，但是購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。

取得房產(chǎn)證，是可以進(jìn)行買賣的，并在房管局進(jìn)行過(guò)戶的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第 （六）款規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。

北京回遷房買賣政策有：開(kāi)發(fā)商不能插手拆遷事項(xiàng)，而應(yīng)由區(qū)縣房管部門實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償；舊城居民可要求聽(tīng)證；先確定補(bǔ)償資金再進(jìn)行征收；確保資金足額到位、專款專用；限購(gòu)后仍可獲安置房。

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