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- 1、征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年
- 2、長豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、廬江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、縣 *** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年
年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(包括宅地,配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
一)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(包括宅地,配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
長豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民 *** 《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號)規(guī)定測算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。
2、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
3、現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。
4、拆遷安置費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷安置費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)搬遷費20元/平方米,按2次計算;(2)臨時安置費按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。
5、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
6、房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1,草房。每平方1900元。2,磚瓦房。每平方2400元。3,搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4,樓房(兩層以上)。每平方3300元。
廬江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、法律分析:住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米,房屋建筑面積100平方米以下每次300元,選擇統(tǒng)建的按2次支付;非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米;貨幣補(bǔ)償支付1次。
2、法律分析:搬遷補(bǔ)償費:住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米,房屋建筑面積100平方米以下每次300元,選擇統(tǒng)建的按2次支付;非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米;貨幣補(bǔ)償支付1次。臨時安置補(bǔ)償費:廬城規(guī)劃區(qū)執(zhí)行廬政秘﹝2011﹞131號文件,廬城規(guī)劃區(qū)之外按房屋合法建筑面積每月3元/平方米。
3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費:12460元/畝;安置補(bǔ)助費:28480元/畝;綜合補(bǔ)償:40940元/畝。(二)類土地:其他地區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費:11900元/畝;安置補(bǔ)助費:25500元/畝;綜合補(bǔ)償:37400元/畝。
4、法律分析:一類土地:廬城鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費:12460元/畝;安置補(bǔ)助費:28480元/畝;綜合補(bǔ)償:40940元/畝。二類土地:其他地區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費:11900元/畝;安置補(bǔ)助費:25500元/畝;綜合補(bǔ)償:37400元/畝。
5、非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米;貨幣補(bǔ)償支付1次。法律依據(jù):《廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于搬遷補(bǔ)償費規(guī)定:住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米,房屋建筑面積100平方米以下每次300元,選擇統(tǒng)建的按2次支付;非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米;貨幣補(bǔ)償支付1次。
6、法律分析:安徽省廬江縣的房屋拆遷補(bǔ)償費包括房屋補(bǔ)償費,搬遷補(bǔ)償費,臨時安置補(bǔ)償費。各個補(bǔ)償費也都有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),房屋被拆遷者可以參照規(guī)定獲得相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償。
縣 *** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。
2、安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指安吉縣 *** 針對拆遷項目所制定的補(bǔ)償政策,其中包括拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)、房屋價值評估方法、補(bǔ)償方式和支付方式等。安吉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實施主要是為了保障被拆遷居民的合法權(quán)益。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于:對被拆遷住房的評估和補(bǔ)償、商品房和保障性住房的獎補(bǔ)等。
3、以威信縣為例,其2019年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:市區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4000-6000元/平方米;縣城補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3500-5000元/平方米;鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800-3600元/平方米。此外,對于不同類別的房屋,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。例如,新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。
4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費:11900元/畝;安置補(bǔ)助費:25500元/畝;綜合補(bǔ)償:37400元/畝。
5、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
6、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補(bǔ)助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
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