在進(jìn)行拆遷賠償前，需要對被拆遷房屋進(jìn)行評估。評估標(biāo)準(zhǔn)一般包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、地理位置、周邊環(huán)境等因素。評估結(jié)果將直接影響賠償金額，因此應(yīng)該選擇專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

賠償標(biāo)準(zhǔn)一般包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡期租金、安置補(bǔ)貼等。其中，房屋補(bǔ)償是主要的部分，一般按照被拆遷房屋的評估價格進(jìn)行計算。但需要注意的是，有些開發(fā)商會在評估時低估房屋價值，從而減少賠償金額。因此，被拆遷居民應(yīng)該保持警惕，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

在進(jìn)行賠償協(xié)商時，被拆遷居民應(yīng)該選擇有代表性的代表進(jìn)行協(xié)商，以免被開發(fā)商利用分化策略。同時，應(yīng)該了解自己的權(quán)益和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保持冷靜，不要急于簽署協(xié)議。如果覺得賠償不合理，可以尋求相關(guān)法律援助或通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

總之，拆遷房屋賠償是一項(xiàng)復(fù)雜而又重要的問題，被拆遷居民需要了解相關(guān)知識，保持警惕，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，以免陷入賠償陷阱。