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• 1、根據民事訴訟法的規(guī)定屬于專屬管轄的訴訟種類
• 2、不動產案件管轄法院的確定
• 3、民事訴訟哪些案件屬于專屬管轄
• 4、專屬管轄的四個案件種類

根據民事訴訟法的規(guī)定屬于專屬管轄的訴訟種類

根據民事訴訟法的規(guī)定民事訴訟不動產案件，屬于專屬管轄的訴訟種類主要有三類民事訴訟不動產案件：不動產糾紛案件：這類案件由不動產所在地人民法院管轄。不動產糾紛主要是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛民事訴訟不動產案件，例如房屋產權糾紛、土地使用權糾紛等。如果涉及不動產的權益爭議，當事人必須向不動產所在地的人民法院提起訴訟。

民事訴訟法規(guī)定的專屬管轄訴訟范圍包括以下幾類：因不動產糾紛提起的訴訟：這類案件由不動產所在地的人民法院管轄。比如說，關于房產、土地等不動產的權屬、侵權等糾紛，就需要在不動產所在地法院進行訴訟。因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟：這類訴訟由港口所在地的人民法院管轄。

民事訴訟法規(guī)定的屬于專屬管轄的訴訟主要有三類：因不動產糾紛提起的訴訟。這類訴訟由不動產所在地人民法院專屬管轄。比如說，關于房屋產權、土地使用權等不動產權利的爭議，就必須在不動產所在地法院進行訴訟。因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟。這類訴訟由港口所在地人民法院專屬管轄。

民事訴訟法規(guī)定的專屬管轄訴訟種類主要有以下三類：因不動產糾紛提起的訴訟。這類訴訟由不動產所在地的人民法院管轄。比如說，關于房屋所有權、土地使用權等不動產權利的糾紛，就必須在不動產所在地法院進行訴訟。因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟。這類訴訟由港口所在地的人民法院管轄。

民事訴訟中屬于專屬管轄的訴訟種類主要有以下幾種：因不動產糾紛提起的訴訟。這類訴訟由不動產所在地的人民法院管轄。比如說，關于房屋產權、土地使用權等不動產權利的糾紛，就得在不動產所在地法院打官司。因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟。這類訴訟由港口所在地人民法院管轄。

根據《民事訴訟法》第33條的規(guī)定，下列三類案件屬于專屬管轄：（1）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。不動產是指不能移動或移動后會降低或喪失其性能和使用價值的地面附著物。如土地、礦山、建筑物等。將因不動產糾紛提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄，是各國民事訴訟法的通行做法。

不動產案件管轄法院的確定

被告住所地管轄：根據相關規(guī)定，不動產合同糾紛可以由被告住所地的人民法院管轄。這意味著，如果發(fā)生不動產合同糾紛，原告可以選擇向被告所在地的法院提起訴訟。合同履行地管轄：除了被告住所地，合同履行地也是確定不動產合同糾紛管轄地的一個重要因素。

不動產合同糾紛的管轄地一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下是具體說明：被告住所地管轄：根據法律規(guī)定，不動產合同糾紛案件可以由被告所在地的人民法院管轄。這意味著，無論合同的具體內容如何，只要被告的住所地明確，該地法院就有權受理相關糾紛。

法律分析：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；不動產物權確認糾紛起訴后法院的立案條件是什么？（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

大大節(jié)省了時間和經濟成本。此外，不動產所在地法院的管轄權也有利于糾紛的及時解決，避免因地域限制導致的拖延。總之，不動產糾紛由不動產所在地法院管轄是法律規(guī)定的專屬管轄制度，能夠更好地維護當事人的合法權益，促進案件的公正審理。這種制度在實踐中得到了廣泛應用，得到了廣大當事人的認可。

不動產糾紛主要涉及的是專屬管轄問題。所謂專屬管轄，是法律規(guī)定的某類案件職能由特定法院管轄，其他法院無管轄權，當事人不得以協(xié)議方式變更管轄。

民事訴訟哪些案件屬于專屬管轄

1、在民事訴訟中，以下案件屬于專屬管轄：因不動產糾紛提起的訴訟：由不動產所在地人民法院管轄。這包括但不限于房屋買賣、租賃、物權確認等涉及不動產的爭議。因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟：由港口所在地人民法院管轄。這主要涉及到港口作業(yè)過程中的合同糾紛、侵權糾紛等。因繼承遺產糾紛提起的訴訟：由被繼承人死亡之時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

2、民事訴訟中屬于專屬管轄的案件主要包括以下三類：因不動產糾紛提起的訴訟：這類案件由不動產所在地人民法院管轄。不動產糾紛通常涉及房屋、土地等不動產的所有權、使用權、租賃權等權益的爭議。因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟：這類案件由港口所在地人民法院管轄。

3、屬于專屬管轄的有：（1）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（2）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（3）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地法院管轄。

4、民事訴訟法規(guī)定的專屬管轄訴訟范圍包括以下幾類：因不動產糾紛提起的訴訟：這類案件由不動產所在地的人民法院管轄。比如說，關于房產、土地等不動產的權屬、侵權等糾紛，就需要在不動產所在地法院進行訴訟。因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟：這類訴訟由港口所在地的人民法院管轄。

專屬管轄的四個案件種類

根據我國現行《民事訴訟法》民事訴訟不動產案件的規(guī)定民事訴訟不動產案件，專屬管轄涉及四種類型的案件民事訴訟不動產案件：不動產糾紛、港口作業(yè)糾紛、繼承遺產糾紛以及登記設立的公司糾紛。這種管轄方式具有強制性民事訴訟不動產案件，當事人不能通過協(xié)議更改，也不適用一般地域管轄和特殊地域管轄的規(guī)定。

不動產專屬管轄的四個案件種類，具體如下民事訴訟不動產案件：不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地法院管轄。不動產糾紛僅指：因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

房屋租賃合同糾紛。3，建設工程施工合同糾紛。4，政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。不動產糾紛提起的訴訟不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地法院管轄。不動產糾紛僅指：因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。

法律分析：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地的人民法院管轄。（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。