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本文目錄一覽：

• 1、棚戶區(qū)改造必須應(yīng)符合什么條件?
• 2、什么是棚戶區(qū)改造
• 3、棚戶區(qū)改造拆遷標準
• 4、城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀

棚戶區(qū)改造必須應(yīng)符合什么條件?

使用功能不齊全：是指房屋室內(nèi)空間和設(shè)施，不能滿足安全和衛(wèi)生要求(如無集中供水、無分戶廚衛(wèi)等)。

棚戶區(qū)改造本質(zhì)上也要拆遷，應(yīng)滿足國有土地上房屋拆遷的基本條件。

棚戶區(qū)改造安置住所施行原地和異地建造相結(jié)合，優(yōu)先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民業(yè)務(wù)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需求，合理規(guī)劃選址，盡可能組織在交通便利、配套設(shè)備完全地段。

對集中成片的棚戶區(qū)，城市人民 *** 要制定改造計劃，因地制宜進行改造。棚戶區(qū)改造要符合以下要求：困難住戶的住房得到妥善解決；住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施明顯改善；困難家庭的負擔(dān)控制在合理水平。

什么是棚戶區(qū)改造

棚改是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

棚戶區(qū)改造是我國 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

棚戶區(qū)改造，簡單的說就是將城鎮(zhèn)中的一些危舊住房進行改造，將經(jīng)濟困難的家庭條件改善的，民心工程。

法律主觀：什么是棚戶區(qū)改造棚戶區(qū)只是一個政策上的概念，法律上并沒有一個具體的概念定義，一般是指簡易房屋和棚廈。

什么是棚戶區(qū)改造棚戶區(qū)改造其實就是把城鎮(zhèn)中的一些危舊住房進行改造，把經(jīng)濟困難的家庭條件改善的善民工程，在棚戶區(qū)內(nèi)所處的地理位置交通不便、人均占有的建筑面積小、房屋的質(zhì)量沒有辦法得到保障。

棚戶區(qū)改造拆遷標準

標準為：一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如臨時安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續(xù)發(fā)放臨時安置費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。

棚戶區(qū)改造補償標準房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

棚戶區(qū)改造拆遷補償標準主要分為兩類，即國有土地和集體土地兩種情況。如果征收的區(qū)域?qū)儆趪型恋兀瑢Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

棚戶區(qū)改造程序前期準備計劃：一項目選址，項目選址按規(guī)定必須符合棚戶區(qū)特征，對改造的單位住戶進行前期入戶摸底調(diào)查并取得有關(guān)部門的選址意見書。

、如果是針對農(nóng)村集體土地上房屋的棚戶區(qū)改造，則應(yīng)當先行完成集體土地征收，而不得直接使用規(guī)定上的程序在集體土地上開展棚改項目。1先確定被劃為拆遷范圍的房屋，是否屬于棚戶區(qū)內(nèi)的房屋。

城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀

1、年國家棚戶區(qū)改造最新政策 以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。

2、棚戶區(qū)拆遷最新補償標準2023：原有房屋本身價值的補償；搬遷費；過渡費；停產(chǎn)停業(yè)損失費。

3、城中村改造按照本市現(xiàn)行集體土地征收安置政策執(zhí)行。

4、法律主觀：棚戶區(qū)拆遷最新政策是什么賠償標準計算如下：（1）房屋拆遷補償金=合法擁有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額）。

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