這篇文章給大家聊聊關(guān)于舊房拆遷最新補償標(biāo)準(zhǔn)，以及重慶農(nóng)村舊房改造補償標(biāo)準(zhǔn)？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 農(nóng)村低保戶補償安置房，農(nóng)村拆掉老房有補貼嗎？
2. 重慶農(nóng)村舊房改造補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 合村并鎮(zhèn)新房和舊房的補償？
4. 重慶市農(nóng)村房屋復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2020山西省采煤沉陷區(qū)補償規(guī)定？

農(nóng)村低保戶補償安置房，農(nóng)村拆掉老房有補貼嗎？

——為農(nóng)村低保戶補償安置房，其實是扶貧搬遷安置的一種方式，且搬遷安置的對象不僅限于農(nóng)村低保戶，更主要的是農(nóng)村建卡貧困戶。——扶貧搬遷安置，必須拆舊。為確保搬遷安置對象搬得出和增加其財產(chǎn)性收入，不少地方都出臺了拆舊的補貼獎勵政策。

第一，為符合扶貧搬遷的對象補償安置房，其實質(zhì)是房屋置換，且也必須遵循拆舊建新的原則。

（一）房屋置換，以房易房。就是用新修建的安置房置換搬遷對象的老舊房。且扶貧中的安置房主要由財政籌資建設(shè)，群眾不花錢或花極少的錢就可入住。即拆了你的才舊房，還了你的新房，從某種程度上來說，是一種以物易物的交換，所以不排除一些地方在拆舊時不給予補貼。

（二）拆舊建新，必須遵循。住進(jìn)了新房，按法律和政策規(guī)定，就必須得拆除舊房，這才符合“一戶一宅”的要求。按現(xiàn)行的政策規(guī)定，不拆除舊房，根本不能房屋產(chǎn)權(quán)證。若是農(nóng)村群眾自行遷建，在舊房拆除時，是根本不存在補貼一說。所以在一些地方，就按“一戶一宅”、拆舊建新的規(guī)定，不給補貼而要求拆除舊房也不會錯。

因此，扶貧搬遷對象舊房拆除是否一定有補貼，無統(tǒng)一的政策規(guī)定，需視各地的具體政策而定，但就了解的情況來看，或多或少有獎勵補貼的地方相對較多。

第二，分享部分扶貧搬遷中關(guān)于舊房拆除的獎勵補貼政策。

（一）有按房屋結(jié)構(gòu)和面積進(jìn)行補償?shù)模耗晨h *** 在印發(fā)的關(guān)于易地扶貧搬遷拆除舊房試點村（屯）獎勵補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知明確提出：其中磚混房460元／㎡，磚瓦房320元。并規(guī)定：凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和不足2萬的，按2萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和超過4萬的，按4萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。

（二）有按安置人員計算拆舊補償?shù)模喝缫豢h規(guī)定“簽訂搬遷及舊房拆除協(xié)議并按期拆除舊房的，每人獎勵15000元。”又如，某縣在易地扶貧搬遷分散安置工作方案中規(guī)定：“建新必須拆舊，拆除舊房及生態(tài)恢復(fù)實行以獎代補，按照搬遷人口每人2500元（1萬元封頂）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補貼。”

（三）有按照“人、房、面積”相結(jié)合的辦法給予拆舊補償?shù)模喝缒晨h在易地扶貧搬遷舊宅基地騰退實施方案明確：舊宅基地騰退由搬遷對象自行拆除，每人享受0．2萬元的補助；舊宅基地騰退后由搬遷對象自行復(fù)墾，達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的，按0．2萬元每人撥付復(fù)墾費；舊宅基地騰退并經(jīng)確認(rèn)后，原宅基地面積0.3畝以上每人補助0.2萬元；原宅基地面積0.3畝以下每人補助0.15萬元。

（四）有納入宅基地復(fù)墾政策的：規(guī)定收儲價格不低于12萬元每畝。

綜上所述，扶貧搬遷拆除舊房是否都有獎勵補償政策，以及補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計算方式各地差異較大，須以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體政策為準(zhǔn)。欲感受“三農(nóng)微耕機(jī)”犁開土地的更多鄉(xiāng)土氣息，敬請關(guān)注@鄉(xiāng)村微視界之鄉(xiāng)村漫記，衷心感謝閱讀和點贊。

（本文圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

重慶農(nóng)村舊房改造補償標(biāo)準(zhǔn)？

重慶農(nóng)村舊房的改造補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、安置補助費

中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為38000元;其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不低于35000元;

2、重慶市區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)(涉及了全部區(qū)，這里只是列舉了一些)

渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、渝北區(qū)(i)、巴南區(qū)(i)、北碚區(qū)(i)：6.3萬/畝;

北碚區(qū)(ii)、渝北區(qū)(ii)、巴南區(qū)(ii)：6.1萬/畝;

璧山區(qū)(i)：5.87萬/畝、璧山區(qū)(ii)5.69萬/畝、璧山區(qū)(iii)5.48萬/畝;

注意：農(nóng)村和城市的補償標(biāo)準(zhǔn)不同，重慶主城補償高些，鄉(xiāng)下非常低。

合村并鎮(zhèn)新房和舊房的補償？

合村并鎮(zhèn)宅基地的補償如下：

1、土地補償費，依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。

2、安置補助費，對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

3、附著物補償費，對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、青苗補償費，對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：

1、國防和外交的需要；

2、由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4、由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5、由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

重慶市農(nóng)村房屋復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)？

重慶市農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)戶自愿的原則退宅復(fù)墾！復(fù)墾戶的宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)其所在區(qū)縣土地收儲價格來確定，首先由復(fù)墾農(nóng)戶向所在村社鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門提出退宅申請。土地管理部門上門測量后收回該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證書，由該農(nóng)戶拆除該土地上的附屬物進(jìn)行復(fù)墾復(fù)產(chǎn)。

由土地管理部門和所在村社組織驗收后，退宅復(fù)墾補償金就會打入該農(nóng)戶主的指定銀行賬戶里！

2020山西省采煤沉陷區(qū)補償規(guī)定？

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

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