今天給各位分享城市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)嘗的知識，其中也會對城市房屋拆遷補(bǔ)償條例2020年進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定
• 3、我想問一下城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、城市拆遷怎么賠償

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

近年來我國的發(fā)展越來越快，許多地區(qū)為了適應(yīng)現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開始對一些城鎮(zhèn)的房屋進(jìn)行拆除，因?yàn)檫@樣才有利于國家建設(shè)的發(fā)展。那么，城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?房屋拆遷評估需要注意什么問題呢?下面就讓我們一起來了解了解吧。

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一般來說城鎮(zhèn)范圍拆遷都是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模簿褪前凑毡徊疬w房屋的建筑面積來計(jì)算補(bǔ)償。若是宅基補(bǔ)償?shù)脑挘煞譃橥恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物及青苗費(fèi)這幾種方式，其中土地補(bǔ)償與安置費(fèi)最高不能超出前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

房屋拆遷評估需要注意什么問題

1、注意估價(jià)時(shí)點(diǎn)

按照我國 *** 相關(guān)部門規(guī)定，農(nóng)村房屋在拆遷評估征地公告發(fā)布日起，其評估價(jià)的方法需按市場比較法為主，也就是說房屋拆遷的評估價(jià)時(shí)點(diǎn)要以附近房地產(chǎn)價(jià)格為對比對象。

2、估價(jià)報(bào)告的有效期

房屋拆遷評估需要注意評估報(bào)告的有效期限，其期限必須要以征地公告限期為準(zhǔn)。房屋評估報(bào)告都是具有時(shí)效性的，它通常是與征地公告同時(shí)失效的，其期限最長不能超出征地的期限。這個(gè)期限在評估報(bào)告中都有說明的，若超出一年的話，則必須重新進(jìn)行評估。

3、確定估價(jià)機(jī)構(gòu)

在評估房屋拆遷價(jià)格時(shí)，必須要由從事征地評估的機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評估，并且該機(jī)構(gòu)還必須要有經(jīng)拆遷、征地主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的房屋拆遷估價(jià)資格。

文章總結(jié)：以上就關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么以及房屋拆遷評估需要注意什么問題的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

你好，房屋拆遷采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換的方式對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，按拆一還一的原則進(jìn)行，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓌t上來說是不能低于被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

我想問一下城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

2、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、【法律依據(jù)】

4、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

5、第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

6、(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

7、(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

8、(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

9、市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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城市拆遷怎么賠償

城市拆遷補(bǔ)償包括 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。房屋價(jià)值的補(bǔ)償由相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù) 房屋被征收 前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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