本篇文章給大家談?wù)劶芸諏硬疬w是否會引起爭議？，以及架空層拆遷怎么算對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我是拆遷戶,抓到了二十七層的頂樓,現(xiàn)在想換一個一層,不知道頂樓和一樓...
• 2、拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
• 3、...可能拆遷,裝潢好點華算還是出租房多點劃算,架空層,自己住一層_百度...

我是拆遷戶,抓到了二十七層的頂樓,現(xiàn)在想換一個一層,不知道頂樓和一樓...

1、不一樣，拆遷都是按照房屋面積計算，不會因為頂樓比中間樓層價格便宜而少付賠償金。所以一旦面臨拆遷補(bǔ)償，頂樓的回報率會更高，畢竟當(dāng)初購買價格低嘛。

2、拆遷安置房 ，一般都是抓鬮來決定的 ，抓到哪一層就是哪一層 ，這樣比較公平 ，抓不到好的樓層，只能怪自己手氣差 。

3、頂樓頂樓視野開闊，窗外景觀要比底層好很多。頂樓通風(fēng)采光好，更安靜安全，私密性也好很多。頂樓價格比較便宜。房子好不好還要看這幾個方面；交通便利。在一個好房子周圍，你可以暢行無阻，快速的到達(dá)各個地方。

4、這個在抓鬮之前應(yīng)該提前說好了吧，給予一定的補(bǔ)償，或者是有的人就想要一樓或者頂樓。如果都沒有商量上來直接抓，最后抓到不喜歡的，再反悔，法律上沒有責(zé)任，但是比較浪費資源了。

5、可以。因為產(chǎn)權(quán)置換是被拆遷戶的權(quán)利，所以對安置房樓層不滿意可以更換。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五條民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

6、拆遷單位就是利用這個先簽協(xié)議先選房的辦法來促使大家早點搬遷。

拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭约皶r刻保持聯(lián)系等。

但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險。主要體現(xiàn)在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或為合同的履行設(shè)置障礙。

...可能拆遷,裝潢好點華算還是出租房多點劃算,架空層,自己住一層_百度...

農(nóng)村自建房如果遇到拆遷時，其補(bǔ)償金額主要看房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。

首先，住在一樓能夠帶來一定的便利。你無需推著行李爬樓梯或者坐電梯等待，因為你可以直接走進(jìn)你的家門。你也可以把你的門打開，享受一些戶外空氣，同時也可以使空氣流通。但同樣的，這也意味著你會失去一部分隱私。

首先，如果開發(fā)商考慮不周，由于建筑之間的空間太小，照明可能不足。其次，如果物業(yè)管理不好，住宅區(qū)垃圾桶隨意擺放，物業(yè)市場亂丟垃圾的現(xiàn)象不斷發(fā)生，容易造成蚊子、老鼠和螞蟻，臭味無處不在，所以環(huán)境衛(wèi)生是個大問題。

隱私較好：因為架空層是公共區(qū)域，所以不會像普通一樓一樣窗外有人可以 *** ，隱私相對較好。缺點： 噪音影響：如果架空層內(nèi)有人活動，會產(chǎn)生噪音影響下面的住戶。

只蓋一層的話不夠用 曾經(jīng)的農(nóng)村，家家戶戶都是好幾個孩子，一家老少加起來有六七人，所以只建一層房子的話是肯定不夠的。

而農(nóng)民蓋的自建房，為了讓房間的空間大些，住得舒適些，通常也就只有三個房間。三個房間肯定是不夠用的，老人分房就各占了一間，自己兩夫妻又占了一間房，就算是獨生子女的家庭，也最少需要預(yù)留給小孩一個房間。

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