本文目錄一覽

• 1、保安人員管理制度
• 2、保安執(zhí)勤紀律“八不準”是哪些?
• 3、當保安簽的是什么合同
• 4、保安與業(yè)主發(fā)生沖突怎么處理

保安人員管理制度

1、負責保護工廠及員工的人身和財產安全，確保工廠內部秩序的正常運行。 在工廠內部發(fā)生刑事、治安案件或災害事故時，負責保護現(xiàn)場，并維護現(xiàn)場秩序。 對違法犯罪嫌疑人員有權進行控制并移交公安機關或治安部門處理。 負責工廠內部的防火、防盜、防破壞、防治安、防災害事故等安全防范工作。

2、保安人員需具備初中以上文化，身體心理健康，具備語言表達、組織協(xié)調和反應能力，道德品質良好，無行政或刑事處分。遵守工作職責，遵紀守法，禮貌服務，堅守崗位，不離崗、不代班、不遲到早退、不酗酒 *** 。工作時間內，須著保安制服，佩戴統(tǒng)一標志。丟失或損壞制服，需按價賠償。

3、保安服務管理制度應嚴格從制度化、規(guī)范化入手，確保每位保安員能夠自覺遵守并嚴格執(zhí)行各項規(guī)定。具體而言，保安員需保持良好的儀容儀表，統(tǒng)一著裝并佩戴工牌上崗，以此樹立專業(yè)形象。同時，保安員必須堅守崗位，不得讓非工作人員隨意進入工作區(qū)域，避免閑聊或從事與工作無關的活動。

保安執(zhí)勤紀律“八不準”是哪些?

1、保安人員不得毆打他人，也不得唆使他人毆打他人，更不得參與任何形式的打架斗毆。這是為了維護社會的和諧穩(wěn)定。保安人員不得阻礙國家機關工作人員依法執(zhí)行公務，也不得為違法犯罪分子通風報信，這是為了維護法律的權威。

2、不服安排者每次扣3分；（14） 暴行犯上者每次扣10分；（15） 門崗保安員的扣分，當班領班按當班保安人員的比例連帶扣分。

3、加強對師生進行用電、用水、防火、防盜等安全知識的宣傳和教育，提高全體師生的安全意識，學校校安辦、政風肅紀小組要開展定期和不定期相結合的用電、用水、防火、防盜等設施設備、課間執(zhí)勤巡視是否落實的安全檢查，嚴防各類安全事故的發(fā)生，推進學校的綜合治理。

當保安簽的是什么合同

保安所簽的是勞動合同。 實際用人單位與保安公司簽定《勞務派遣合同》，保安公司與保安簽定《勞動合同》，實際用人單位與保安簽定《勞務協(xié)議》。勞務關系是一種傳統(tǒng)的經濟社會關系，是指兩個或兩個以上的平等主體之間，依據(jù)民事法律規(guī)范，一方向另一方提供勞務，另一方依約支付勞務報酬的一種權利義務關系。

法律分析：實際用人單位與保安公司簽定《勞務派遣合同》，保安公司與保安簽定《勞動合同》，實際用人單位與保安簽定《勞務協(xié)議》。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

法律分析：一般的勞動合同，如果沒有期限的話，十年以上就是無固定期限合同，一般的小區(qū)保安合同都是跟保安公司簽的，屬于勞務派遣第三方，一般有效期是一年，長的是三年。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第十三條 固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。

保安與業(yè)主發(fā)生沖突怎么處理

法律分析：根據(jù)相關法律規(guī)定，民事糾紛的解決方式有以下四種：和解、調解、仲裁和訴訟。因此可以通過這四種方式與保安或物業(yè)公司溝通。

物業(yè)保安與業(yè)主之間發(fā)生糾紛如何解決 物業(yè)保安和業(yè)主之間發(fā)生糾紛的時候可以選擇協(xié)商解決，也可以找第三方進行條件，或者是提起訴訟，找有關的部門進行投訴等等都是可以的，實在不能夠解決就更換物業(yè)公司也是可以的。

保安與業(yè)主發(fā)生糾紛怎么處理保安與業(yè)主發(fā)生糾紛處理方法如下：（1）業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決；（2）仲裁機關仲裁。依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛；（3）向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

與業(yè)主發(fā)生沖突時，可以采取以下措施來解決：小事低頭道歉，息事寧人：如果沖突的事情不大，且沒有造成實質性的損失，建議首先采取低姿態(tài)，向業(yè)主道歉。通過道歉來緩和緊張的氣氛，避免沖突進一步升級。大事按程序處理：如果沖突的事情比較大，造成了較大的影響或損失，應該按照公司的程序來處理。

像這種業(yè)主與物業(yè)保安發(fā)生糾紛的情況，可以通過以下方法進行處理：業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決；仲裁機關仲裁。依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛；向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

你是物業(yè)的員工，就要做好自己的本職工作，業(yè)主投訴的話，只要合理才會處理，如果業(yè)主無理投訴的情況下，不用理會即可。小區(qū)業(yè)主投訴。接待與處理各類物業(yè)管理投訴，是物業(yè)管理和服務中重要的組成部分，也是提高物業(yè)管理服務與水準的重要途徑。