本篇文章給大家談?wù)劮ㄔ褐С植疬w的具體依據(jù)是什么？，以及法院受理拆遷案嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、 *** 的法律依據(jù)是什么
• 2、什么情況下 *** 可以強(qiáng)制拆房
• 3、強(qiáng)制拆遷前提條件是什么
• 4、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的依據(jù)是什么

*** 的法律依據(jù)是什么

1、法律分析： *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據(jù)是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。 *** 違法建筑的執(zhí)行機(jī)關(guān)是，縣級以上人民 *** 、人民法院。

2、法律主觀：強(qiáng)拆房屋可能違反《憲法》、《民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《刑法》，違規(guī)強(qiáng)拆房屋價值較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，構(gòu)成故意毀壞財物罪。

3、 *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據(jù)是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。 *** 違法建筑的執(zhí)行機(jī)關(guān)是，縣級以上人民 *** 、人民法院。

什么情況下 *** 可以強(qiáng)制拆房

1、被拆遷人在法定期限內(nèi)沒有申請行政復(fù)議、沒有提起行政訴訟、沒有搬出房屋；拆遷決定認(rèn)定事實清楚、程序合法、適用法律正確。

2、違建以下情況下可以強(qiáng)拆：法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

3、違章建筑 *** 可以強(qiáng)行拆除。 *** 部門對違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆需滿足以下條件：①對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

4、實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

強(qiáng)制拆遷前提條件是什么

1、法律主觀：法院強(qiáng)制拆遷的條件是： 法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；第二，人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

2、法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要滿足以下條件：拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決。行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。已經(jīng)落實了補(bǔ)償安置。已經(jīng)依法組織了聽證。

3、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的依據(jù)是什么

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這些標(biāo)準(zhǔn)是由相關(guān) *** 部門制定的，規(guī)定了土地征收補(bǔ)償?shù)慕痤~、計算方法和具體的補(bǔ)償項目。相關(guān)法律和法規(guī)：除了上述法律文件，還有其他相關(guān)法律和法規(guī)可能對拆遷補(bǔ)償評估提供法律依據(jù)，如房屋法、土地管理法規(guī)等。

征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。

但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》第二條 評估國有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以及對相關(guān)評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評估和鑒定，適用本辦法。

威海市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

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