蚌埠市房屋拆遷如何操作？

adminllh法律知識2025年05月09日 13:11:33340

蚌埠市房屋拆遷如何操作？

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本文目錄一覽：

1、一般房屋拆遷流程是怎樣的
2、2019年蚌埠市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
3、房屋拆遷的基本程序是什么?

一般房屋拆遷流程是怎樣的

房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序：頒發(fā)拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。制訂拆遷補(bǔ)償安置方案。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2019年蚌埠市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)又好又快發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院、安徽省城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

2、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照該區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案執(zhí)行。請被征收人到征收現(xiàn)場辦公室及蚌埠市龍子湖區(qū)人民 *** 網(wǎng)站查詢房屋征收補(bǔ)償方案。簽約期限簽約期限為3個月，簽約日期為2019年4月22日-2019年7月22日。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、城市房屋拆補(bǔ)償條例：第一章總則第一條為加強(qiáng) 城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。