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本文目錄一覽

• 1、急!請有經(jīng)驗的律師來下~關于宅基地的征用及農(nóng)民拆遷安置問題~
• 2、房屋拆遷,可以找律師嗎?
• 3、有沒有能提供宅基地拆遷相關法律咨詢的律師呀?
• 4、有沒有律師在,咨詢個問題。農(nóng)村房屋拆遷問題
• 5、拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發(fā)生?
• 6、律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償

急!請有經(jīng)驗的律師來下~關于宅基地的征用及農(nóng)民拆遷安置問題~

1、你們辦理商品房產(chǎn)權證是對的，土地使用期限住宅是70年，這是法律規(guī)定的，你們不要在此問題上糾結了。國有土地都有使用年限的規(guī)定，到期后，會順延的，這一點你們不用擔心。給你們安置住宅后，其他商服用房屬于開發(fā)單位。

2、年，這一調整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

3、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體。因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

4、宅基地征收補償標準是怎樣的宅基地基本補償標準按當?shù)乜h級以上人民 *** 規(guī)定的區(qū)片價格計算。現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

房屋拆遷,可以找律師嗎?

1、可以請律師，這都是根據(jù)自己的意愿來進行確定，一般律師在為自己代理時就會從專業(yè)的角度出發(fā)，爭取可以更好的保障到當事人的權益，免受到不必要的損失，同時也可以更快的拿到補償款。

2、房屋拆遷糾紛可以直接當律師事務所找律師。當然了，若想獲得比較好的專業(yè)的律師，是可以通過當?shù)氐木W(wǎng)站以及熟人介紹等相關的方式來獲取律師的基本知識。口碑比較好的，專業(yè)程度比較好的，相對來說勝訴概率更大。

3、涉及拆遷建議找專業(yè)的拆遷律師。拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、法律分析：當然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭取最大利益，保護你的合法權益。

5、房屋被強拆后，房屋所有人對強拆行為有異議的，打官司是有用的，打官司可以維護自己的合法權益，而打官司最好委托律師。

6、申請拆遷補償不是必然需要律師，但是在拆遷補償中委托律師處理具有很多優(yōu)勢律師并不是只是在法庭上才能幫被拆遷人提供幫助，在整個征地拆遷的過程中，律師都可以全程提供法律咨詢和建議。

有沒有能提供宅基地拆遷相關法律咨詢的律師呀?

1、關于拆遷征地的問題可以咨詢北京在明律師事務所，北京在明律師事務所有來自法院、行政機關的權威法律人士，畢業(yè)于雙一流高校長期從事征地拆遷業(yè)務的資深律師構成了在明強大的律師隊伍。

2、有專門打拆遷的盛廷律師事務所，13年與被拆遷人一路同行，拆遷賠償不合理需要舉證哪里不合理。

3、中國有拆遷律師，拆遷律師是指依法取得拆遷律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定為當事人提供拆遷法律服務的執(zhí)業(yè)人員。

4、被拆遷人可以向當?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

有沒有律師在,咨詢個問題。農(nóng)村房屋拆遷問題

1、房屋拆遷糾紛可以直接當律師事務所找律師。 獲取契合需求律師的途徑，可以通過在當?shù)卣搲W(wǎng)站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團隊。

2、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷 怎么安置，這在各地的標準有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標準： 拆遷補償中認定的 宅基地面積 應當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。

3、近期的實踐中，一些地方在征收拆遷項目中慣用“收回”程序來實現(xiàn)對農(nóng)民房屋的“幫拆”，這種做法是完全沒有法律依據(jù)的。

4、對在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施 行政強制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發(fā)生?

不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話， *** 行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

了解村民的擔憂和需求：首先，你需要了解村民為什么不愿意拆遷，是因為擔心生活條件、補償政策、就業(yè)前景等問題嗎？如果是這樣，你可以嘗試與他們進行溝通，聽取他們的意見和建議，并盡可能地解決他們的問題。

法律分析：被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話， *** 行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。

法律主觀：可以的。對房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內達不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。

*** 實施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設和規(guī)劃設計來進行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設規(guī)劃。對于居民不想拆遷的情況， *** 是有可能進行強制執(zhí)行的。

老房子拆遷糾紛怎么辦？老房子拆遷糾紛可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛。

律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償

公共設施補償費：如果宅基地上建有公共設施，如電線桿、水管等， *** 應當向被拆遷戶支付公共設施補償費用，用于賠償公共設施的損失。

農(nóng)村房屋拆遷補償新規(guī)定雙向補償在農(nóng)村房屋補償新規(guī)定中，農(nóng)村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償，也就是說，只有地上建筑物部分能夠得到補償。

屋拆遷補償價，由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構 成；計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

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