長春市征地補償標(biāo)準(zhǔn)(吉林省長春市十級傷殘的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的)

adminllh法律知識2025年05月19日 00:31:37410

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吉林省長春市十級傷殘的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
長春市國有土地房屋補償暫行辦法
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吉林省長春市十級傷殘的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

您好：根據(jù)您描述的事實，嘗試根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定回答如下，供參考：1、首先需要確定，做工時候的意外傷害是否屬于工傷？如果不屬于工傷，就按照人身損害賠償要求相應(yīng)的賠償。前者是工傷，后者是人身損害賠償。工傷賠償和人身損害賠償是不同的。雇傭關(guān)系與勞動關(guān)系是不同的法律關(guān)系，在適用法律方面當(dāng)然也不同。在雇傭關(guān)系中發(fā)生的糾紛應(yīng)當(dāng)按照民事爭議處理，而勞動爭議的解決則應(yīng)該按照勞動法的相關(guān)規(guī)定。按照現(xiàn)行的勞動法律規(guī)范，發(fā)生勞動爭議必須先進行勞動仲裁，如果不服仲裁才能向法院起訴。而雇傭關(guān)系中發(fā)生糾紛，可以直接向人民法院起訴，不需要經(jīng)過仲裁程序。此外，雇傭關(guān)系與勞動關(guān)系適用的法律也是不一致的。雇傭關(guān)系的調(diào)整主要是參照《民法通則》等民事法律規(guī)范，勞動關(guān)系則由《中華人民共和國勞動法》等法律規(guī)范調(diào)整。《工傷保險條例》已經(jīng)將構(gòu)成事實勞動關(guān)系的勞動者納入保護，而對雇傭關(guān)系中的雇工并未涉及，在審理雇員受害賠償糾紛時仍按照民事法律關(guān)系來進行調(diào)整。據(jù)此，受害人在獲得工傷補償和雇主賠償時所承擔(dān)責(zé)任就不同。根據(jù)《工傷保險條例》，受害人在獲得工傷補償時，能夠得到全額補償，而不論受害人在事故發(fā)生時有無過錯。參加工傷保險的，由工傷保險基金支付；未參加工傷保險的，由用人單位支付。2、如果屬于工傷，應(yīng)當(dāng)首先認(rèn)定工傷，然后做勞動能力鑒定，最后涉及工傷賠償。工傷保險條例規(guī)定：職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的，享受以下待遇：（一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標(biāo)準(zhǔn)為：七級傷殘為12個月的本人工資，八級傷殘為10個月的本人工資，九級傷殘為8個月的本人工資，十級傷殘為6個月的本人工資；（二）勞動合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動合同的，由用人單位支付一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。3、如果不是工傷，就按照人身損害賠償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定主張賠償：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：第十七條受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費，以及因康復(fù)護理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復(fù)費、護理費、后續(xù)治療費，賠償義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)予以賠償。第二十五條殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)即：受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)乘以傷殘等級（十級為十分之一）乘以二十年（六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算）十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)1.一次性傷殘補助金6個月，由社保機構(gòu)支付。賠償基數(shù)2551元×6個月＝15306元。2.勞動合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動合同的，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金4個月×2551元＝10204元，一次性工傷醫(yī)療補助金1個月×2551元＝2551元。一次性傷殘補助金15306元+一次性傷殘就業(yè)補助金為10204元+一次性工傷醫(yī)療補助金2551元＝28061元。以上意見是根據(jù)您的描述和提問做出的簡單回答，是律師的個人觀點，供參考！

長春市國有土地房屋補償暫行辦法

長春市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法

（2011年8月3日長春市人民 *** 令第27號公布根據(jù)2020年10月20日《長春市人民 *** 關(guān)于修改和廢止部分 *** 規(guī)章的決定》修正自2020年10月20日起施行）

第一章總則

第一條為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償，適用本辦法。

第四條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第五條市人民 *** 負(fù)責(zé)本市的房屋征收與補償工作；各區(qū)人民 *** 負(fù)責(zé)本轄區(qū)的房屋征收與補償工作。

市建設(shè)主管部門是本市的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實施市本級的房屋征收與補償工作，對各區(qū)的房屋征收與補償工作進行監(jiān)督指導(dǎo)。

區(qū)人民 *** 確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實施本轄區(qū)的房屋征收與補償工作。

規(guī)劃和自然資源、發(fā)改、財政、審計、行政執(zhí)法等部門及街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，共同做好房屋征收與補償工作。

第六條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的，不得以承包方式承接房屋征收任務(wù)。

市房屋征收辦公室受市房屋征收部門的委托，負(fù)責(zé)市本級房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

區(qū)房屋征收實施單位受區(qū)房屋征收部門的委托，負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條從事房屋征收與補償?shù)墓ぷ魅藛T應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)知識的培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可持證上崗。

第二章征收決定

第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、區(qū)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條依照本辦法第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

對舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，90%以上的被征收人同意的，舊城區(qū)改建方可納入市、區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)編制全市年度房屋征收計劃，報市人民 *** 批準(zhǔn)。

第十條房屋征收按照下列程序進行：

（一）房屋征收部門依據(jù)房屋征收計劃，確定房屋征收范圍，并予以公告；

（二）房屋征收范圍確定后，房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)；

（三）房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并由規(guī)劃和自然資源主管部門組織對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；

（四）擬定征收補償方案；

（五）市、區(qū)人民 *** 按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；

（六）房屋征收補償費用存入市、區(qū)房屋征收部門指定賬戶，專戶存儲、專款專用；

（七）市、區(qū)人民 *** 作出房屋征收決定；

（八）房屋征收部門組織開展征收補償安置工作；

（九）房屋征收部門依法組織實施房屋拆除。

第十一條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第十二條征收補償方案按照下列程序制定：

（一）房屋征收部門擬定征收補償方案，報本級人民 *** 。征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括征收時間、征收范圍及被征收房屋的調(diào)查結(jié)果、征收補償資金、補償方式、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、征收補償簽約期限、獎勵標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；

（二）本級人民 *** 組織相關(guān)部門進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日；

（三）本級人民 *** 將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況進行公布。

區(qū)房屋征收部門擬定的征收補償方案，應(yīng)當(dāng)事先征得市房屋征收部門同意。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上的被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本辦法規(guī)定的，本級人民 *** 的法制機構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十三條房屋征收決定涉及被征收人超過1000戶的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)擬作出房屋征收決定的市、區(qū)人民 *** 常務(wù)會議討論決定。

第十四條市、區(qū)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

（一）征收的目的和依據(jù)；

（二）征收的地點和范圍；

（三）征收補償方案；

（四）房屋征收實施單位名稱；

（五）達(dá)不成協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的處理辦法；

（六）行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利；

（七）其他應(yīng)當(dāng)公告的事項。

第十五條市、區(qū)人民 *** 及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)，由市規(guī)劃和自然資源主管部門發(fā)布注銷國有土地使用權(quán)公告，收回國有土地使用權(quán)。

第十六條被征收人對市、區(qū)人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三章補償

第十七條作出房屋征收決定的市、區(qū)人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、區(qū)人民 *** 對符合本辦法規(guī)定的被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障，被征收人可以不參加社會輪候。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依法評估確定。

第二十條市住房保障和房屋管理主管部門應(yīng)當(dāng)向社會公布具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名錄。

第二十一條自房屋征收決定公告之日起5日內(nèi)，房屋征收部門組織被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。協(xié)商不成的，由房屋征收部門邀請被征收人、社區(qū)代表參加，以公開抽簽方式選定評估機構(gòu)。被征收人不推選代表，或者不參與抽簽的，由社區(qū)代表公開抽簽選定評估機構(gòu)。抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機關(guān)現(xiàn)場公證。

第二十二條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)綜合考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、成新、配套設(shè)施等因素，作出評估報告；被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值應(yīng)當(dāng)與被征收房屋主體的價值分別評估。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果；房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公示7日。公示期間房地產(chǎn)估價師進行現(xiàn)場說明解釋。

分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具的分戶評估報告逐戶送達(dá)。

第二十三條在房屋征收評估過程中，房屋征收部門或者被征收人不配合、不提供相關(guān)資料的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋所有權(quán)權(quán)屬登記參照同類房屋進行評估，并在評估報告中說明有關(guān)情況。

第二十四條對評估結(jié)果有異議的，在收到評估報告之日起10日內(nèi)，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)自收到復(fù)核申請之日起10日內(nèi)出具復(fù)核結(jié)果并送達(dá)。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房地產(chǎn)價格評估專家委員會自收到申請之日起10日內(nèi)出具書面鑒定意見。

第二十五條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

第二十六條住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被征收房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型進行調(diào)換。被征收房屋建筑面積與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積相等部分的價值，不結(jié)算差價；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積超出被征收房屋建筑面積部分，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的多層住宅建筑安裝工程造價交納增加面積款，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；被征收人要求按照超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積部分按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格結(jié)算。

被征收房屋建筑面積超過最大標(biāo)準(zhǔn)戶型的，可以按照標(biāo)準(zhǔn)戶型選擇分套調(diào)換，或者對超出最大標(biāo)準(zhǔn)戶型面積部分進行貨幣補償。分套調(diào)換合并計算的建筑面積，超出被征收房屋建筑面積部分按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格結(jié)算。

多層住宅建筑安裝工程造價按照市建設(shè)主管部門公布的上年度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋標(biāo)準(zhǔn)戶型的建筑面積應(yīng)當(dāng)不低于如下標(biāo)準(zhǔn)：1.5室49平方米、2室54平方米、2.5室64平方米。其中各類戶型的主臥室開間不低于3米，居住面積不低于13平方米、廳（含走廊）不低于4.8平方米、廚房不低于4平方米、衛(wèi)生間不低于1.8平方米。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積超過標(biāo)準(zhǔn)戶型的，被征收人按照多層住宅建筑安裝工程造價交納增加面積款；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積少于標(biāo)準(zhǔn)戶型的，應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格返還不足面積款。

第二十八條非住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值計算、結(jié)清差價。

第二十九條因征收房屋造成搬遷的補償按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）征收住宅房屋，按照每戶300元的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人搬遷補償；

（二）征收非住宅房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備拆裝、運輸所發(fā)生的費用給予搬遷

補償。對無法恢復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照重置價格結(jié)合成新給予補償；具體補償金額，可以協(xié)商確定，也可以委托評估機構(gòu)評估確定；

（三）被征收房屋內(nèi)的電話、有線電視、燃?xì)狻⒒ヂ?lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費，按照相關(guān)規(guī)定，給予被征收人補償。

第三十條因征收住宅房屋造成臨時安置的補償按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)模R時安置補償按照被征收房屋建筑面積

一次性發(fā)放3個月，每月每平方米10元；

（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在過渡期限內(nèi)，臨時安置補償按照被征收房屋的建筑面積每6個月向被征收人發(fā)放一次（每6個月的第一個月發(fā)放，不足半個月的按照半個月計算，超過半個月的按照1個月計算）。過渡期限在18個月以下的，每月每平方米10元；過渡期限在19個月以上24個月以下的，每月每平方米11元；過渡期限在25個月以上的，每月每平方米12元；

（三）因房屋征收部門的責(zé)任，超過過渡期限的，自逾期之日起增發(fā)臨時安置補償。逾期1-3個月的，每月增發(fā)50%；逾期4個月以上的，每月增發(fā)100%。

房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不向被征收人支付臨時安置補償。

第三十一條因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，在停產(chǎn)停業(yè)過渡期限內(nèi)按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）被征收人能夠提供稅務(wù)部門出具應(yīng)納稅所得額憑證的，按照下列公式計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償：

上年度應(yīng)納稅所得額÷12（月）×停產(chǎn)停業(yè)期限（月）

（二）被征收人不能提供稅務(wù)部門出具的應(yīng)納稅所得額憑證，或者提供的應(yīng)納稅所得額憑證不能反映停產(chǎn)停業(yè)損失的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償按照被征收房屋權(quán)屬登記用途、建筑面積計算：登記為商業(yè)、服務(wù)業(yè)用途的，每月每平方米45元；登記為辦公、生產(chǎn)用途的，每月每平方米30元；登記為倉儲等其他用途的，每月每平方米20元。

非住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)模淮涡园l(fā)放3個月停產(chǎn)停業(yè)損失補償；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，對被征收人按月計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補償。停產(chǎn)停業(yè)期限不足1個月的，按1個月計算。

非住宅房屋被征收時閑置的，不給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

第三十二條住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖藢嵭醒a助制度。

對住宅房屋被征收人的補助金額為：被征收住宅房屋評估金額乘以增加比率。增加比率根據(jù)被征收住宅房屋的建筑面積確定。建筑面積小于25平方米的，增加比率為40%；建筑面積大于或者等于25平方米、小于33平方米的，增加比率為35%；建筑面積大于或者等于33平方米、小于41平方米的，增加比率為30%；建筑面積大于或者等于41平方米、小于49平方米的，增加比率為25%；建筑面積大于或者等于49平方米的，增加比率為20%。

被征收住宅房屋建筑面積為49平方米以下的，除上款補助外，還應(yīng)當(dāng)按照多層住宅建筑安裝工程造價乘以被征收房屋建筑面積補到49平方米所增加建筑面積的金額，給予補助。

被征收住宅房屋建筑面積不足49平方米補增到49平方米的規(guī)定，是指2004年7月31日以前房屋所有權(quán)證記載的建筑面積，或者2004年8月1日以后房屋初始登記的建筑面積不足49平方米的，補增到49平方米。

第三十三條住宅房屋用于經(jīng)營活動的，按照住宅房屋進行補償。被征收人在房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)前已依法取得工商營業(yè)執(zhí)照，且依法納稅的，對用于經(jīng)營的建筑面積部分，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補助：

（一）從事商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性活動的，按照房屋評估金額的20％補助；

（二）從事辦公、生產(chǎn)等經(jīng)營性活動的，按照房屋評估金額的15％補助；

（三）從事倉儲等其他經(jīng)營性活動的，按照房屋評估金額的10％補助。

第三十四條對符合城市居民最低生活保障條件中的城市低保戶，且僅有1處建筑面積不足49平方米住房，無力結(jié)算差價的，經(jīng)民政部門認(rèn)定后，按照建筑面積49平方米的住宅房屋進行安置。超出原建筑面積部分，產(chǎn)權(quán)歸人民 *** 所有。

第三十五條征收住宅房屋對被征收人實行獎勵制度。

住宅房屋被征收人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，給予提前搬遷獎勵10000元。

除提前搬遷獎勵外，對在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)以單元、樓棟、組塊或者項目為單位的整體搬遷率達(dá)到100%的，給予該單位住宅房屋被征收人整體搬遷獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)和方式由市、區(qū)人民 *** 另行制定，但對被征收人的整體搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)最高不超過20000元。

第三十六條住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供房屋征收范圍內(nèi)或者就近地段的房屋。

住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)搬遷時間先后公開排序，回遷時由被征收人在所對應(yīng)的戶型中依次自主選擇。

第三十七條對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者被征收人以貨幣補償款購買的房屋，與被征收房屋等值的部分免交房屋契稅。

第三十八條征收公有房屋，被征收人與公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模赓U關(guān)系終止。對住宅房屋，應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋評估金額的20％補償被征收人，其它相關(guān)補償給付公有房屋承租人；對非住宅房屋，應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋評估金額的40％補償被征收人，其它相關(guān)補償給付公有房屋承租人。

被征收人與公有房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，市、區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原公有房屋承租人承租，被征收人應(yīng)當(dāng)與原公有房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三十九條房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，經(jīng)規(guī)劃和自然資源主管部門認(rèn)定為合法的，按照本辦法的規(guī)定給予補償；未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)按照建筑安裝工程造價結(jié)合剩余使用期限給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

對于1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布以前自建、自住的獨立房屋，其權(quán)利人具有房屋征收范圍內(nèi)的正式戶口，又確無其它住處的，可以對被征收房屋按照不同結(jié)構(gòu)房屋的建筑安裝工程造價結(jié)合成新給予補償，具體補償數(shù)額由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。對補償對象的自然情況、補償數(shù)額等在房屋征收范圍內(nèi)公示5日。

第四十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）補償方式；

（二）補償金額與支付期限；

（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積；

（四）搬遷補償、臨時安置補償或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)補償；

（五）搬遷期限；

（六）過渡方式與過渡期限等。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。房屋征收補償協(xié)議示范文本由市房屋征收部門統(tǒng)一印制。

第四十一條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、區(qū)人民 *** 依照本辦法的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本辦法第四十條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第四十二條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)對被征收人及時、足額給予補償。被征收人應(yīng)當(dāng)按照補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第四十三條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、區(qū)人民 *** 依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點、面積等材料。

第四十四條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

第四章法律責(zé)任

第四十五條房屋征收部門工作人員在房屋征收與補償過程中，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第四十七條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第四十八條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第四十九條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則

第五十條市屬開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補償工作。

第五十一條各縣（市）房屋征收與補償工作參照本辦法執(zhí)行。

第五十二條本辦法自公布之日起施行。

2004年10月30日市人民 *** 公布的《〈長春市城市房屋拆遷管理條例〉實施細(xì)則》、2005年7月6日市人民 *** 公布的《長春市雙陽區(qū)房屋拆遷若干規(guī)定》、2006年3月10日市人民 *** 公布的《長春市棚戶區(qū)改造項目住宅房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定》、2007年5月15日市人民 *** 辦公廳公布的《長春市棚戶區(qū)改造項目非住宅房屋拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定》同時廢止。

國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，包括正在實施的棚戶區(qū)改造項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但人民 *** 不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

長春退休中人的補發(fā)最新消息

2022年，長春市暫時不補發(fā)中人正式退休金，具體的補償比例是根據(jù)退休的年齡來來確定2014年退休的人群獲得10%的補償比例以此類推一直到2024年，最終可以獲得100%的補償比例

長春鬧事老外處理結(jié)果

一名外國籍男性旅客在吉林省長春龍嘉國際機場T1候機樓出發(fā)大廳等待乘機時，突然情緒激動、大聲喊叫，并毆打同行人員、損壞候機樓內(nèi)公共設(shè)施。吉林省公安廳機場公安局執(zhí)勤民警迅速將該名旅客控制并帶至警務(wù)室。

據(jù)警方調(diào)查了解到，該名外籍男子受邀參加在吉林省東豐縣舉辦的首屆LINTERFIT時尚健身大賽，認(rèn)為自己應(yīng)該取得冠軍，實際沒有得到，心生不滿情緒，之后又與同行隊友發(fā)生矛盾，進而情緒激動，引發(fā)沖動行為。該名外籍男子情緒平穩(wěn)后，對其尋釁滋事的違法行為供認(rèn)不諱，并對損毀的財物按照實際價值進行了賠償。吉林省公安廳機場公安局依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條之規(guī)定，對該名外籍男子給予行政拘留10日的處罰。

2021長春供熱管理條例

條例全文

第一章總則

第一條為加強城市供熱管理，規(guī)范供熱市場秩序，保障熱用戶、供熱經(jīng)營企業(yè)和熱源生產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益，促進城市供熱事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條在本市市區(qū)內(nèi)從事城市供熱規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、管理活動和用熱的單位和個人，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

第三條城市供熱應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分級負(fù)責(zé)、保障安全、節(jié)能環(huán)保的原則，優(yōu)先發(fā)展集中供熱，鼓勵利用清潔能源供熱。

第四條市、區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強對城市供熱工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立工作協(xié)調(diào)機制，及時處理城市供熱管理工作中的重大事項。

第五條市城市供熱主管部門負(fù)責(zé)本市市區(qū)內(nèi)的城市供熱管理工作。

區(qū)城市供熱主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市供熱管理工作，其所屬的城市供熱管理機構(gòu)負(fù)責(zé)城市供熱日常管理工作。

有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好城市供熱管理的相關(guān)工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 、街道辦事處依據(jù)職責(zé)配合城市供熱主管部門和有關(guān)部門做好轄區(qū)內(nèi)城市供熱管理相關(guān)工作。

第六條市、區(qū)城市供熱主管部門應(yīng)當(dāng)加強城市供熱信息化建設(shè)，建立城市供熱監(jiān)管和服務(wù)信息平臺，實現(xiàn)供熱信息綜合應(yīng)用和數(shù)據(jù)共享。

熱源生產(chǎn)企業(yè)、供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立供熱信息系統(tǒng)，并與城市供熱監(jiān)管和服務(wù)信息平臺對接。

第七條鼓勵和支持供熱經(jīng)營企業(yè)規(guī)模化經(jīng)營，加強供熱基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高供熱保障能力。

第八條鼓勵和扶持供熱經(jīng)營企業(yè)進行供熱科學(xué)技術(shù)研究，推廣先進供熱用熱節(jié)能環(huán)保技術(shù)，推進供熱計量，提高供熱科學(xué)技術(shù)和管理水平。

第二章供熱規(guī)劃和建設(shè)

第九條市城市供熱主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)城市總體規(guī)劃，按照合理布局、統(tǒng)籌安排、與其他專業(yè)專項規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則，編制城市供熱專項規(guī)劃，報市人民 *** 批準(zhǔn)后組織實施。

城市供熱專項規(guī)劃批準(zhǔn)后不得擅自變更；確需變更的，應(yīng)當(dāng)履行規(guī)劃調(diào)整審批程序。

第十條新建、改建、擴建城市供熱工程，應(yīng)當(dāng)符合城市供熱專項規(guī)劃的要求，并依法履行基本建設(shè)程序。

城市新區(qū)開發(fā)、舊城改造、道路建設(shè)等不得占用規(guī)劃預(yù)留的城市供熱設(shè)施用地。

第十一條市城市供熱主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市供熱專項規(guī)劃，統(tǒng)籌安排熱源建設(shè)、熱量分配和管網(wǎng)布局，明確供熱區(qū)域和供熱方式。

第十二條在已建成和規(guī)劃建設(shè)的熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱范圍內(nèi)，不得新建、擴建除供熱調(diào)峰鍋爐以外的永久性供熱鍋爐。

熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱范圍以外的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)實行區(qū)域鍋爐集中供熱；不得新建分散燃煤供熱鍋爐。對已有的分散燃煤供熱鍋爐應(yīng)當(dāng)逐步取消。

第十三條熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照以熱定電的原則，合理制定供熱期熱電聯(lián)產(chǎn)機組的電力生產(chǎn)、供應(yīng)計劃，滿足居民采暖熱負(fù)荷需求，在供熱期應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障供熱，不得以電量指標(biāo)限制熱電聯(lián)產(chǎn)機組對外供熱。

第十四條采用熱電聯(lián)產(chǎn)熱源的供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)調(diào)峰鍋爐，并保證設(shè)施設(shè)備完好，正常運轉(zhuǎn)。

第十五條新建、改建、擴建城市道路時應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市供熱專項規(guī)劃同時設(shè)計和敷設(shè)供熱管線。

城市供熱管線需要穿越單位庭院、廠區(qū)或者住宅小區(qū)時，相關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利；因施工造成設(shè)施損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)；無法修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第十六條規(guī)劃和自然資源主管部門在審批建設(shè)項目用地時，應(yīng)當(dāng)保證熱源廠、熱力站、中繼泵站和供熱管線的建設(shè)用地。

第十七條新建建筑配套的供熱設(shè)施，需要接入集中供熱管網(wǎng)的，建設(shè)單位在編制設(shè)計方案前，應(yīng)當(dāng)就建設(shè)項目供熱條件征求市城市供熱主管部門的意見；市城市供熱主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市供熱專項規(guī)劃確定供熱方案，明確建設(shè)項目的供熱方式及熱源等。

第十八條新建建筑配套的供熱設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收。

第十九條新建建筑配套的供熱設(shè)施的設(shè)計應(yīng)當(dāng)達(dá)到下列要求：

（一）與供熱面積相適應(yīng)；

（二）符合國家、省和本市制定的建筑節(jié)能要求和供熱系統(tǒng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；

（三）實行分戶控制。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照與供熱經(jīng)營企業(yè)協(xié)商確定的供熱參數(shù)等委托設(shè)計單位編制設(shè)計方案。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計方案組織施工，選用的設(shè)備、材料等應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二十條建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)通知供熱經(jīng)營企業(yè)參加。

供熱設(shè)施未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

供熱設(shè)施驗收合格的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于驗收合格之日起十五日內(nèi)將驗收資料報所在地的區(qū)城市供熱主管部門備案。

第二十一條新建建筑需要并入集中供熱管網(wǎng)的，建設(shè)單位或者自建自用房屋所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納集中供熱管網(wǎng)建設(shè)費。

集中供熱管網(wǎng)建設(shè)費標(biāo)準(zhǔn)，由價格主管部門制定。

第三章供熱管理

第二十二條城市供熱經(jīng)營實行許可制度。

供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有穩(wěn)定、安全的熱源；

（二）有與供熱規(guī)模相適應(yīng)且符合國家節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的供熱設(shè)施、設(shè)備；

（三）有與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的資金，有固定的經(jīng)營場所、健全的服務(wù)和安全管理制度;

（四）有具備相應(yīng)的從業(yè)資格的供熱技術(shù)人員和安全管理人員；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第二十三條申請從事供熱經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向所在地的區(qū)城市供熱主管部門提出申請。區(qū)城市供熱主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起十日內(nèi)審核完畢。對符合條件的，依法核發(fā)供熱經(jīng)營許可證，不符合條件的，書面告知申請人并說明理由。

第二十四條供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照城市供熱專項規(guī)劃劃定的供熱區(qū)域和城市供熱主管部門確定的供熱方式提供供熱服務(wù)。

供熱經(jīng)營企業(yè)不得擅自變更供熱區(qū)域、供熱方式。

第二十五條供熱經(jīng)營企業(yè)需要退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)城市供熱主管部門同意，并對供熱范圍內(nèi)相關(guān)熱用戶、設(shè)施管護以及熱費等事宜作出妥善安排，在當(dāng)年六月三十日之前，與承接的供熱經(jīng)營企業(yè)完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、熱用戶資料、熱費等事項的交接工作。

供熱期內(nèi)或者熱用戶的用熱權(quán)益不能得到有效保障時，供熱經(jīng)營企業(yè)不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。

第二十六條供熱經(jīng)營企業(yè)發(fā)生名稱變更、法定代表人變更、分立、合并等情形的，應(yīng)當(dāng)?shù)匠鞘泄嶂鞴懿块T辦理供熱經(jīng)營許可證變更手續(xù)。

第二十七條供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與熱用戶簽訂供用熱合同。合同的格式與內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合國家和省的有關(guān)規(guī)定。

供熱經(jīng)營企業(yè)或者熱用戶發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂供用熱合同。

未簽訂書面合同，供熱經(jīng)營企業(yè)已經(jīng)向熱用戶供熱一個或者一個以上供熱期的，視為熱用戶與供熱經(jīng)營企業(yè)之間存在事實合同關(guān)系。

第二十八條供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織安全生產(chǎn)，制定事故搶修和應(yīng)急處理預(yù)案；

（二）向社會公布承諾的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，設(shè)置并公開報修、投訴電話，及時處理熱用戶反映的問題；

（三）建立共用供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的共用供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時消除；

（四）在供熱期開始前應(yīng)當(dāng)做好準(zhǔn)備工作，并在供熱設(shè)施注水前通知熱用戶；

（五）建立并妥善保管熱用戶檔案；

（六）對不明確的供熱管線應(yīng)當(dāng)進行探測；

（七）按照有關(guān)規(guī)定設(shè)立固定測溫點，并將測溫數(shù)據(jù)報區(qū)城市供熱主管部門備案；

（八）供熱設(shè)施檢修應(yīng)當(dāng)避開供熱期；

（九）每兩年至少向熱用戶提供一次室內(nèi)供熱設(shè)施檢查服務(wù)，發(fā)現(xiàn)熱用戶自用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知熱用戶及時消除；

（十）接受城市供熱主管部門對其提供的供熱產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查；

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第二十九條供熱經(jīng)營企業(yè)不得有下列行為：

（一）擅自轉(zhuǎn)讓、出租供熱經(jīng)營項目；

（二）擅自將運行的主要供熱設(shè)施變賣；

（三）擅自停業(yè)、歇業(yè)、棄管；

（四）擅自推遲供熱、提前停熱、中途停熱；

（五）擅自轉(zhuǎn)讓、移交、接管供熱設(shè)施、供熱區(qū)域；

（六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第三十條供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保供熱設(shè)施符合環(huán)保、節(jié)能、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

供熱經(jīng)營企業(yè)不得使用達(dá)到報廢期限的鍋爐。

第三十一條本市供熱期為當(dāng)年十月二十日零時至次年四月六日二十四時。

鼓勵供熱經(jīng)營企業(yè)提前供熱、延期停熱。

氣溫出現(xiàn)異常低溫情況，市人民 *** 可以決定提前供熱或者延期停熱。供熱經(jīng)營企業(yè)按照市人民 *** 的決定提前供熱或者延期停熱的，市、區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第三十二條供熱期內(nèi)，居民熱用戶室內(nèi)供熱溫度晝夜不得低于十八攝氏度。

檢測居民室內(nèi)溫度時，應(yīng)當(dāng)以居民臥室、起居室（廳）或者其他部分的門進深二分之一處距地面一點四米高點為檢測點進行檢測。

非居民熱用戶室內(nèi)的供熱溫度由供熱經(jīng)營企業(yè)與熱用戶在合同中約定。

第三十三條向供熱經(jīng)營企業(yè)供應(yīng)水、電、燃?xì)狻⑷加汀⒚禾炕蛘邿崮艿膯挝唬瑧?yīng)當(dāng)保障供應(yīng)，不得擅自中斷。

第三十四條熱價以及與城市供熱有關(guān)的各類收費標(biāo)準(zhǔn)，由價格主管部門依據(jù)社會平均供熱成本和市場供求狀況以及社會承受能力等相關(guān)因素依法確定。

價格主管部門在確定和調(diào)整熱價標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)開展價格、成本調(diào)查、專家論證、公平競爭審查、社會風(fēng)險評估，并聽取熱用戶、供熱經(jīng)營企業(yè)和城市供熱主管部門等有關(guān)方面的意見，調(diào)整居民供熱價格時，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。

第三十五條居民熱用戶室內(nèi)供熱溫度低于十八攝氏度的，供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的熱費。

供熱經(jīng)營企業(yè)擅自推遲供熱或者提前停熱的，應(yīng)當(dāng)按日退還熱費。

前兩款屬于熱源生產(chǎn)企業(yè)責(zé)任的，供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)先行將熱費退還給熱用戶，再向熱源生產(chǎn)企業(yè)追償。

非居民熱用戶供熱溫度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，供用熱雙方按合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四章用熱管理

第三十六條居民熱用戶認(rèn)為室內(nèi)溫度低于本條例規(guī)定最低溫度或者合同約定溫度的，應(yīng)當(dāng)告知供熱經(jīng)營企業(yè)。供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行現(xiàn)場免費測溫。雙方對測溫結(jié)果沒有異議的,應(yīng)當(dāng)共同簽字確認(rèn)。

供熱經(jīng)營企業(yè)未在規(guī)定的時間內(nèi)進行現(xiàn)場測溫，或者雙方對測溫結(jié)果有異議的，居民熱用戶可以向供熱主管部門投訴。供熱主管部門應(yīng)當(dāng)自接到熱用戶投訴之時起二十四小時內(nèi)組織人員進行現(xiàn)場免費測溫。

室溫檢測及熱費退還的具體辦法由市人民 *** 另行制定。

第三十七條熱用戶不得有下列行為：

（一）擅自改動室內(nèi)供熱設(shè)施，影響供熱質(zhì)量；

（二）擅自安裝循環(huán)泵；

（三）擅自移動、拆除供熱閥門及鉛封等；

（四）排放和取用供熱設(shè)施內(nèi)的循環(huán)水或者蒸汽；

（五）阻礙供熱經(jīng)營企業(yè)對供熱設(shè)施進行維護、管理；

（六）擅自擴大供熱面積；

（七）其他影響供熱設(shè)施正常運行和其他熱用戶用熱質(zhì)量的行為。

第三十八條熱用戶應(yīng)當(dāng)及時、足額向供熱經(jīng)營企業(yè)交納熱費。供熱經(jīng)營企業(yè)提前收取熱費的，應(yīng)當(dāng)扣除相當(dāng)于同期銀行活期存款利息的錢款。

新建住宅在供熱設(shè)施保修期內(nèi)，未辦理入住手續(xù)的，熱費由建設(shè)單位交納；已辦理入住手續(xù)的，熱費由房屋買受人交納。