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本文目錄

1. 南通市宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 江蘇南通市農(nóng)村建房的宅基地標(biāo)準(zhǔn)是多少
3. 南通通州農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南通市宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省金湖縣宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)金湖縣農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件了解到，選擇全家進(jìn)城落戶，自愿退出宅基地的以1.19萬元一畝進(jìn)行補(bǔ)償，如果宅基地上的屬于新房屋建成沒多久的，磚木房屋按照460—590元一平方米補(bǔ)償，磚混房屋按照580—750一平方米補(bǔ)償。具體詳細(xì)的可以參考 *** 下發(fā)的文件。

江蘇南通市農(nóng)村建房的宅基地標(biāo)準(zhǔn)是多少

《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定：

第三十四條農(nóng)村村民一戶在農(nóng)村只能擁有一處宅基地，其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米;

(二)人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。

不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣人民 *** 在前款規(guī)定的限額內(nèi)可以作出具體規(guī)定。

農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，鼓勵建造公寓式住宅，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)二年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。

南通通州農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

目前南通農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償。

七、土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

八、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。

關(guān)于本次南通房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和南通市宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。