彩鋼瓦拆遷怎么算補(bǔ)償款？

adminllh法律知識(shí)2025年06月09日 16:25:57250

彩鋼瓦拆遷怎么算補(bǔ)償款？

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本文目錄一覽：

1、房子拆遷樓頂上的彩鋼瓦棚怎么賠償
2、搬遷彩鋼瓦怎么補(bǔ)償
3、拆遷賠償款怎么算

房子拆遷樓頂上的彩鋼瓦棚怎么賠償

法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價(jià)格：（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元平米；（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元平米；（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

不能。根據(jù)我國(guó) *** 的公告可知，截止2022年10月13日，私自在樓房的頂部安裝和搭建彩鋼瓦棚是屬于違章建筑，是違法的，因此是不會(huì)獲得賠償?shù)摹?/p>

標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。

一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在1元至225元每平方，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。

搬遷彩鋼瓦怎么補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價(jià)格：（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元平米；（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元平米；（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

但如果蓋房所依附的土地沒有合法的手續(xù)，那么的話就給拆遷賠償就難說，需要費(fèi)很大的力氣才能獲得合理補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

具體如下：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：磚混結(jié)構(gòu)750元/平方米、磚木（瓦）結(jié)構(gòu)550元/平方米、土木結(jié)構(gòu)440元/平方米。相對(duì)應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)給予300、200、100元/平方米的室內(nèi)裝飾裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償，同時(shí)還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購費(fèi)。