本篇文章給大家談?wù)労魣D壁拆遷方向：，以及呼圖壁縣規(guī)劃對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、律所實務(wù)丨在他人宅基地上建房房屋權(quán)屬探究
• 2、呼圖壁縣二十里店良種場拆遷嗎
• 3、呼圖壁拆遷補償什么時候能拿到

律所實務(wù)丨在他人宅基地上建房房屋權(quán)屬探究

1、法律主觀：一般情況下，在他人所有的宅基地上建房不可以取得房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)與宅基地的使用權(quán)不可分離，應(yīng)歸屬于同一人。因此在他人享有使用權(quán)的土地上建造房屋的，房屋所有權(quán)仍然歸土地使用權(quán)人享有。

2、法律主觀：在他人所有的宅基地上建房一般不可以取得房屋所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋與宅基地的使用權(quán)不可分離，為同一人所有。在他人享有使用權(quán)的土地上建造房屋，建造人不能取得建筑物的產(chǎn)權(quán)。

3、法律主觀：在他人宅基地上建房一般不能取得房屋所有權(quán)。我國實行房地一體的原則，房屋與宅基地的使用權(quán)為同一人所有，不可分離。在他人享有使用權(quán)的土地上建造房屋無法取得建筑物的產(chǎn)權(quán)。

4、法律分析：無論當(dāng)事人對在他人宅基地上修建房屋所有權(quán)有無約定，該房屋都應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人所有(集體成員內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓除外)。

5、宅基地是指農(nóng)村集體所有的土地，按照法律規(guī)定，宅基地上的房屋所有權(quán)可以屬于宅基地使用權(quán)人或者宅基地所有權(quán)人。

呼圖壁縣二十里店良種場拆遷嗎

1、甘南林場、縣良種場、縣草籽場，甘南縣良種場屬于被拆遷范圍。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要確需征收農(nóng)民集體所有土地的，可以依法實施征收。

2、良種場與林場村、十四戶村、四工村、東灘村、二十里店村、小土古里村、寧州戶村、二十里店社區(qū)相鄰。

3、北靠312國道，南與阿什里鄉(xiāng)毗鄰，西與榆樹溝鄉(xiāng)接壤，北疆鐵路穿境而過。軍戶農(nóng)場地處天山山麓準噶爾盆地南緣，分別與昌吉市二六工鄉(xiāng)、榆樹溝鎮(zhèn)、三工鎮(zhèn)、阿什里鄉(xiāng)和呼圖壁縣二十里店子鎮(zhèn)、長山子鎮(zhèn)毗鄰。

4、呼圖壁縣轄6個鎮(zhèn)、2個民族鄉(xiāng)：呼圖壁鎮(zhèn)、大豐鎮(zhèn)、雀爾溝鎮(zhèn)、廿里店鎮(zhèn)、園戶村鎮(zhèn)、五工臺鎮(zhèn)、石梯子哈薩克民族鄉(xiāng)、獨山子哈薩克族鄉(xiāng)。

5、十三戶村、隴新村、文昌村相鄰。良種場社區(qū)附近有世紀園、天山第一漂、康家石門子景區(qū)、康家石門子巖雕刻畫、呼圖壁大海子國家濕地公園等旅游景點，有呼圖壁奶牛、五工臺紅薯、石梯子洋蔥、烤全羊、呼圖壁縣小麥粉等特產(chǎn)。

呼圖壁拆遷補償什么時候能拿到

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費三方面。(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律分析：拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。

房屋拆遷補償款一般3個月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。

呼圖壁拆遷方向：的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于呼圖壁縣規(guī)劃、呼圖壁拆遷方向：的信息別忘了在本站進行查找喔。