本篇文章給大家談?wù)劜疬w住改非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及房屋拆遷改造對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、內(nèi)蒙古住改非門面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、住改非房屋補(bǔ)償辦法
• 4、拆遷住改非怎么補(bǔ)償
• 5、住改非如何計算拆遷賠償

住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：足額支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)；房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎勵費(fèi)；房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)；非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

采用混合標(biāo)準(zhǔn)：臨街底層住改非房屋被拆遷人實際作為門市經(jīng)營的面積，參照同地段門市評估價格進(jìn)行補(bǔ)償；其他住改非房屋貨 *** 置補(bǔ)償被拆遷人實際用于經(jīng)營的面積按住宅評估價格的1：2進(jìn)行補(bǔ)償。

按照房屋的實際用途補(bǔ)償，也就是說能夠具體認(rèn)定房屋確實是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

拆遷非住宅房屋，實行貨幣補(bǔ)償?shù)模?拆遷補(bǔ)償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場評估價結(jié)算，拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷所有人；實行房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的補(bǔ)償金提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。

按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補(bǔ)償?shù)摹Ｗ≌课莶糠钟糜诮?jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

內(nèi)蒙古住改非門面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）足額支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)；（2）房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；（3）困難補(bǔ)助和獎勵費(fèi)；（4）房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)；（5）非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

2、住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：足額支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)；房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎勵費(fèi)；房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)；非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補(bǔ)償?shù)摹Ｗ≌课莶糠钟糜诮?jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

4、采用混合標(biāo)準(zhǔn)：臨街底層住改非房屋被拆遷人實際作為門市經(jīng)營的面積，參照同地段門市評估價格進(jìn)行補(bǔ)償；其他住改非房屋貨 *** 置補(bǔ)償被拆遷人實際用于經(jīng)營的面積按住宅評估價格的1：2進(jìn)行補(bǔ)償。

5、法律主觀：拆除 非住宅房屋 ，以貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。但因市人民 *** 確立的市政、公益事業(yè)等重點工程建設(shè)而拆除非住宅房屋的補(bǔ)償，按照市人民 *** 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

住改非房屋補(bǔ)償辦法

1、拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補(bǔ)償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。

2、采用混合標(biāo)準(zhǔn)：臨街底層住改非房屋被拆遷人實際作為門市經(jīng)營的面積，參照同地段門市評估價格進(jìn)行補(bǔ)償；其他住改非房屋貨 *** 置補(bǔ)償被拆遷人實際用于經(jīng)營的面積按住宅評估價格的1：2進(jìn)行補(bǔ)償。

3、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。住改非房屋的認(rèn)定 第依據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照可以直接認(rèn)定房屋的實際用途。

拆遷住改非怎么補(bǔ)償

1、住改非拆遷經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該按照房屋的實際用途進(jìn)行補(bǔ)償，依法補(bǔ)償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

2、對住改非進(jìn)行拆遷的，一般依據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況確定，而對居住房進(jìn)行拆遷的，一般依據(jù)房屋評估價值進(jìn)行補(bǔ)償。

3、采用混合標(biāo)準(zhǔn)：臨街底層住改非房屋被拆遷人實際作為門市經(jīng)營的面積，參照同地段門市評估價格進(jìn)行補(bǔ)償；其他住改非房屋貨 *** 置補(bǔ)償被拆遷人實際用于經(jīng)營的面積按住宅評估價格的1：2進(jìn)行補(bǔ)償。

4、您好，您這種情況屬于“住改非”，在拆遷的過程中有很多這種情況，這種時候也是分不同情況的。您的房屋所有權(quán)證上您的房屋的用途是住宅還是商用。

住改非如何計算拆遷賠償

采用混合標(biāo)準(zhǔn)：臨街底層住改非房屋被拆遷人實際作為門市經(jīng)營的面積，參照同地段門市評估價格進(jìn)行補(bǔ)償；其他住改非房屋貨 *** 置補(bǔ)償被拆遷人實際用于經(jīng)營的面積按住宅評估價格的1：2進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷非住宅房屋，實行貨幣補(bǔ)償?shù)模?拆遷補(bǔ)償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場評估價結(jié)算，拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷所有人；實行房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的補(bǔ)償金提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。

住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)各地方的具體政策而定。 大多數(shù)地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權(quán)平均值確定，也有地方規(guī)定住改非可以享受商業(yè)用房補(bǔ)償政策。對此，有的地方表述為按照房屋的實際用途補(bǔ)償。

按住改非房屋的實際用途進(jìn)行補(bǔ)償；住改非房屋用于經(jīng)營使用的，以房屋的實際經(jīng)營情況和商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價補(bǔ)償；用于居住的房屋，按照房屋的面積結(jié)合當(dāng)?shù)?*** 制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償。

開出的發(fā)票類票據(jù)、納稅憑證等。第房屋實際使用現(xiàn)狀。第實踐中由于商用房的補(bǔ)償普遍高于住宅的補(bǔ)償，某些地區(qū)出現(xiàn)臨近拆遷前，被拆遷戶將住宅用于租賃或是經(jīng)營的情況，此類房屋不能按照“住改非”補(bǔ)償。

住改非拆遷經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該按照房屋的實際用途進(jìn)行補(bǔ)償，依法補(bǔ)償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

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