大家好，農(nóng)村搬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于農(nóng)村搬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村整村搬遷有什么要求及補(bǔ)助
2. 農(nóng)村就地搬遷怎樣補(bǔ)償
3. 城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少補(bǔ)償項目有哪些
4. 2021年國家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5. 2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村整村搬遷有什么要求及補(bǔ)助

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

被征收人的房屋被征收后，必然會發(fā)生搬離原房屋、搬入其他房屋的物理過程，從而產(chǎn)生一定費用即搬遷費。根據(jù)本條的明確規(guī)定，搬遷費由房屋征收部門支付。不同用途的房屋，產(chǎn)生的搬遷費均不相同，各地一般會區(qū)分住宅搬遷補(bǔ)助、生產(chǎn)與營業(yè)用房搬遷補(bǔ)助、倉儲與辦公用房搬遷補(bǔ)助等不同項目，并結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌瑓^(qū)片經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及綜合物價指數(shù)詳細(xì)制定搬遷費支付標(biāo)準(zhǔn)。

對于選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為補(bǔ)償方式的被征收人而言，還會產(chǎn)生過渡期保障的問題。所謂過渡期，是指被征收人搬遷之日至征收補(bǔ)償安置協(xié)議中約定或補(bǔ)償決定中規(guī)定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付日內(nèi)的期間。在該過度期限內(nèi)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收人安置保障，具體安置保障方式分支付安置費、提供周轉(zhuǎn)用房兩種。兩種方式由被征收人任選其一，被征收人選擇自行安排住處的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；被征收人選擇使用房屋征收部門提供的臨時周轉(zhuǎn)房的，房屋征收部門不再支付臨時安置補(bǔ)助費。同樣，臨時安置補(bǔ)助費的支付標(biāo)準(zhǔn)也是由各地結(jié)合其經(jīng)濟(jì)水平和實際情況加以確定。

農(nóng)村就地搬遷怎樣補(bǔ)償

農(nóng)村里面就地搬遷，怎么樣補(bǔ)償？

就地搬遷對于這個補(bǔ)償應(yīng)該是怎么去做的？那么對于這種情況，是搬遷整體搬遷還是個體搬遷，還是政策上面的進(jìn)行新農(nóng)村改造的搬遷了？

對于每個問題每個情況是不一樣的，所以他的做法也是不一樣的，那么首先我們要搞清楚什么樣的做法，他應(yīng)該給予什么樣的補(bǔ)償。

新農(nóng)村搬遷

就地搬遷當(dāng)中，我們最常見的是一個新農(nóng)村改造，那么針對于新農(nóng)村改造和建新農(nóng)村的時候，對于農(nóng)村里面的村民就地搬遷的情況，會給予哪幾種補(bǔ)償呢？

在我們這邊新農(nóng)村搬遷給予的補(bǔ)償，一般都是原來房屋的拆除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和這個宅基地的征用補(bǔ)償。

然后會給一個房子的安置，房子安置呢，基本上是跟每戶都會有一個獨棟的房子。

但是房子呢，分好了，但里面的裝修還是需要自己出錢的

基本上里面的裝修水電，基本上都是這個土地征用，宅基地征用補(bǔ)償?shù)腻X基本夠。

因為在我們這邊呢，補(bǔ)償這個宅基地征用的價格也有，差不多6萬到8萬左右再加上房屋拆遷，如果是房屋拆除你的房子比較新的，那么所分配房子的情況，還會另外補(bǔ)償兩三萬塊錢

那么這種10多萬，如果分配得到的新房子裝修也差不多要10多萬，所以這種情況之下呢，相當(dāng)于沒拿到什么補(bǔ)償。

集體搬遷，基本不會給予補(bǔ)償。

我們這邊出現(xiàn)了一個非常大的問題，就是有一個村莊出洪水的時候經(jīng)常會被回困著。

所以這個時候呢，他們集體申請要搬遷的一個比較好一點的地方，所以這種情況搬遷了，這些土地又沒有征用，這種情況呢，在我們這邊基本上沒有給予補(bǔ)償。

只給予了這個土地的劃分，讓你蓋房子，所以這種情況啊，集體搬遷不是國家規(guī)定性的搬遷，那么對于這個情況，是沒有多少補(bǔ)償?shù)摹?/p>建議到當(dāng)?shù)刈稍円幌隆?p>下面我們提供幾個在我們這邊經(jīng)常咨詢的部門。因為有很多人老是在網(wǎng)上問來問去，也問不出個所以然，我們這里覺得大家在網(wǎng)上問和當(dāng)?shù)氐那闆r可能會不一樣。

所以這個時候我們建議大家直接去當(dāng)?shù)乩锩嫒プ稍円幌隆＿@樣的符合大家當(dāng)?shù)氐那闆r，更加能夠容易滿足大家所需要的答案。

村委會。村委是我們農(nóng)村里面管轄行政的最小的一個單位。那么管轄農(nóng)村里面的大小事務(wù)，基本上他們都會有權(quán)知道很多的情況，所以這個時候我們?nèi)プ稍兪亲罘奖愕摹?/p>

國土局。鎮(zhèn)上的國土局呢，是管轄著我們整個鎮(zhèn)土地的使用情況和土地的各種各樣的情況，這個時候如果涉及到土地的問題，可以去咨詢一下。

民政部門。這個也是我們最為主要的一個部門，農(nóng)村里面的民政部門他們管和著民眾民生的問題。所以只要涉及到這個問題都可以去咨詢一下，他們會給出一個很詳細(xì)的答案或者說給你指明需要去哪里去咨詢相對應(yīng)的問題。

搬遷辦公室。這個地方的可能不是每個地方都會有，但是有搬遷的地方就可能會設(shè)立這個辦公室。因為他們需要有真愛的人來負(fù)責(zé)這個項目，所以如果有這種情況呢，大家可以去咨詢一下。

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少補(bǔ)償項目有哪些

我國并沒有全國統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是由各地根據(jù)地方實際情況進(jìn)行制定的，補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額都有差別，如：有的按照戶口進(jìn)行計算，有的按照面積進(jìn)行補(bǔ)償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進(jìn)行補(bǔ)償。

國有土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷方應(yīng)給被拆遷人提供兩種方式進(jìn)行選擇。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計算、結(jié)清房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

集體土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補(bǔ)償方式：

1、重新劃分宅基地進(jìn)行重建。選擇宅基地劃地重建的，應(yīng)給予重置成新價補(bǔ)償(修建原有規(guī)模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補(bǔ)助、過渡費等；

2、貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產(chǎn)市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。

3、拆遷調(diào)換。選擇拆遷調(diào)換補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)給予搬遷費、過渡費等，置換比例應(yīng)不低于1:1。

2021年國家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河道整治征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2020年河道整治征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對河道進(jìn)行整治時對土地進(jìn)行征收拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定：

中華人民共和國土地管理法第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征收的程序

(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征用土地等方案。

4、經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級上報。

5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。

(二)征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。

(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門。

(2)登記申請人：被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：不列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣 *** 地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費等事項。

(4)方案公告：市、縣 *** 地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批：由市、縣 *** 地政部門報市、縣 *** 批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣 *** (并報省 *** 地政部門備案)。

5、實施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實施機(jī)關(guān)：縣級以上 *** 地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

在當(dāng)代社會很多人特別關(guān)心自己的利益會不會遭受到損失，尤其是在一些地方土地會被征收的時候，那么國家也會基于這樣一種考量，妥善的安排好相關(guān)的安置相關(guān)事項，比如說相關(guān)人員的暫時居住的地方和日后的一個補(bǔ)償費用的發(fā)放。

2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

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