今天給各位分享漢正街拆遷補(bǔ)償如何申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 拆遷的流程
• 2、房屋拆遷款如何領(lǐng)取
• 3、拆遷需要什么手續(xù)
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后,還需要辦理哪些手續(xù)嗎?
• 5、如何申請(qǐng)拆遷
• 6、拆遷補(bǔ)償中需要哪些證明材料(拆遷補(bǔ)償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...

*** 拆遷的流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、 *** 的拆遷工作，主要有以下幾個(gè)流程：建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門(mén)，提出建設(shè)用地申請(qǐng)。市、縣 *** 地政部門(mén)審查后，擬訂征收土地等方案。經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。

3、拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶(hù)清點(diǎn)丈量，被拆遷戶(hù)在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對(duì)入戶(hù)調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶(hù)進(jìn)行整理，建立電子表格。 協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶(hù)作動(dòng)員談判工作。 合法面積認(rèn)定。

4、對(duì)土地進(jìn)行征收，首先會(huì)收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會(huì)及早公布出來(lái)。接下來(lái)就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

房屋拆遷款如何領(lǐng)取

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過(guò)銀行貸款支付。

法律分析：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶(hù)口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶(hù)口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

拆遷款一般是由被拆遷房屋所有權(quán)人去領(lǐng)取的，房屋所有權(quán)人可以憑借戶(hù)口本、身份證、拆遷協(xié)議、封房證去領(lǐng)取，當(dāng)然也可以由房屋所有權(quán)人的直系親屬去領(lǐng)取。

拆遷需要什么手續(xù)

1、根據(jù)國(guó)家的工程建設(shè)管理 法規(guī) 規(guī)定，所有的城市建設(shè)項(xiàng)目都必須進(jìn)行申請(qǐng)。

2、 *** 拆遷需要遵守《中華人民共和國(guó)住房拆遷管理?xiàng)l例》，并且需要經(jīng)過(guò)以下步驟： 向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)：申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。

3、法律分析：房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后,還需要辦理哪些手續(xù)嗎?

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

2、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果拆遷協(xié)議是無(wú)效的，就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無(wú)效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對(duì)拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請(qǐng)后機(jī)構(gòu)會(huì)出具復(fù)核結(jié)果。

3、辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

如何申請(qǐng)拆遷

法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

調(diào)查核實(shí)；逐戶(hù)走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專(zhuān)門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。

第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶(hù)調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。

一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén)，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫(xiě)出提前拆遷的重要性。再次是承諾。

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拆遷款所需材料有：身份證和戶(hù)口本或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本。

辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

房屋拆遷所需的證明書(shū)：房屋拆遷首先有關(guān)拆遷文件齊全，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件在內(nèi)的建設(shè)用地計(jì)劃許可證國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件的拆遷計(jì)劃和拆遷方案處理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的拆遷補(bǔ)償配置資金存款證明書(shū)等。

法律分析：辦理拆遷房需要以下材料： 拆遷賠償協(xié)議書(shū)(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦見(jiàn)證)； 《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》； 相關(guān)證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權(quán)證原件； 被拆除房屋權(quán)證原件。

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