黃州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳解

隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋拆遷已經(jīng)成為了每個(gè)城市不可避免的問(wèn)題。作為拆遷一方，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平性和透明度越來(lái)越受到關(guān)注。本文將詳細(xì)介紹黃州區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1. 拆遷補(bǔ)償款

(1) 房屋補(bǔ)償款

對(duì)于無(wú)任何爭(zhēng)議的房屋拆遷，補(bǔ)償款按照房屋坐落位置、建筑面積、房齡、結(jié)構(gòu)類型、裝修程度、臨街門(mén)面面積等因素確定。

(2) 搬家補(bǔ)貼

拆遷戶原住房位于被拆遷房屋相同層且滿足一定要求的，即可享受搬家補(bǔ)貼。搬家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶一次性5000元。

(3) 過(guò)渡期房屋租賃補(bǔ)貼

對(duì)于需要拆遷后臨時(shí)居住的居民，可享受每月1200元的租賃補(bǔ)貼，長(zhǎng)不超過(guò)1年。

2. 費(fèi)用補(bǔ)償項(xiàng)

(1) 確權(quán)及拆遷協(xié)議公證費(fèi)用

拆遷戶在產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和簽訂協(xié)議時(shí)產(chǎn)生的公證費(fèi)用，由征遷方承擔(dān)。

(2) 原房土地上的附著物及管線的賠償

拆遷人應(yīng)將被拆遷房屋享有的、合法使用的燃?xì)狻⒆詠?lái)水、電視、電話及有線電視設(shè)施、廣告牌、圍擋等附著物全部移交給征遷方。移交后，征遷方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。

(3) 拆遷面積內(nèi)臨時(shí)設(shè)施出租所得的補(bǔ)償

若拆遷戶在被拆遷區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)招牌、廣告、車(chē)棚、貨攤等臨時(shí)性設(shè)施，出租所得應(yīng)由征遷方每月支付相應(yīng)的租金，期限不超過(guò)1年。

上述是黃州區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)介紹。終拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放必須建立在設(shè)計(jì)合理、嚴(yán)格審核和公開(kāi)公正的基礎(chǔ)之上，以確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。