本篇文章給大家談?wù)勻_購經(jīng)濟(jì)住房怎么定罪，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、通過假結(jié)婚買了經(jīng)濟(jì)適用房屬于詐騙行為嗎?
• 2、騙購經(jīng)濟(jì)適用房如何處理
• 3、經(jīng)適房會(huì)被追回嗎
• 4、騙購最嚴(yán)處罰:北京騙購自住房5年內(nèi)不得買住房

通過假結(jié)婚買了經(jīng)濟(jì)適用房屬于詐騙行為嗎?

1、法律主觀：騙購經(jīng)濟(jì)適用房有什么后果對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件等騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責(zé)令退還，并依法追究其責(zé)任。

2、買經(jīng)濟(jì)適用房被騙可以通過報(bào)警追回錢。買經(jīng)濟(jì)適用房被騙應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案，符合條件的，警方會(huì)立案?jìng)刹椤１或_數(shù)額較大的，涉嫌詐騙罪，追究刑事責(zé)任。如果不構(gòu)成刑事犯罪，則可以向法院起訴對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

3、如果欺詐內(nèi)容不是使他們作出財(cái)產(chǎn)處分的，則不是詐騙罪的欺詐行為。欺詐行為必須達(dá)到使一般人能夠產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的程度，對(duì)自己出賣的商品進(jìn)行夸張，沒有超出社會(huì)容忍范圍的，不是欺詐行為。

騙購經(jīng)濟(jì)適用房如何處理

1、與男朋友溝通：首先，你應(yīng)該與你的男朋友進(jìn)行坦誠的溝通，讓他知道你對(duì)他騙取經(jīng)濟(jì)適用房的行為感到擔(dān)憂和不滿。嘗試了解他為什么要這樣做，并看看是否可以找到解決問題的方法。

2、冒用他人名義購買經(jīng)濟(jì)適用房的處理方式是，合同的相對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該購房合同。合同被撤銷后，自始無效，被撤銷之前，合同仍然是有效的。

3、違規(guī)騙得購買經(jīng)濟(jì)適用房的，市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令退回已購住房，并處以罰款。 參照當(dāng)年度經(jīng)濟(jì)適用住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與原購買單價(jià)之間的差額結(jié)合該住房全部建筑面積補(bǔ)交差價(jià)款。

4、為購房人出具虛假證明材料的單位或個(gè)人，由有關(guān)部門依法追究相關(guān)人員責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

經(jīng)適房會(huì)被追回嗎

1、買了經(jīng)濟(jì)適用房是可以退款的，到回購辦提交購房資料就可以辦理退款了，經(jīng)審核通過后，回購款會(huì)陸續(xù)打給購房者，不過購房者需要在一定的期限內(nèi)搬離。

2、經(jīng)濟(jì)適用房自住8年后名下有回遷房會(huì)收回。如果居民不符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件卻申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房的，被查到后經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)被收回，同時(shí)還將處以一定的罰金。另外將經(jīng)濟(jì)適用房閑置、出租、出借的也會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房被收回。

3、買經(jīng)濟(jì)適用房被騙可以通過報(bào)警追回錢。買經(jīng)濟(jì)適用房被騙應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案，符合條件的，警方會(huì)立案?jìng)刹椤１或_數(shù)額較大的，涉嫌詐騙罪，追究刑事責(zé)任。如果不構(gòu)成刑事犯罪，則可以向法院起訴對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

4、雖然二手經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)比較便宜，但是無論從房屋質(zhì)量還是交易風(fēng)險(xiǎn)來考慮，二手經(jīng)濟(jì)適用房都不適合購買，房產(chǎn)交易涉及的一些房地產(chǎn)政策非常復(fù)雜。

5、不符合規(guī)定的將被收回。經(jīng)濟(jì)適用房主要保障對(duì)象是低收入群體，是為了解決居民的住房困難問題。

騙購最嚴(yán)處罰:北京騙購自住房5年內(nèi)不得買住房

騙購自住型商品住房的，除承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)買受人家庭不得在本市購買住房。而據(jù)了解，這是北京騙購政策類住房史上開出的最嚴(yán)處罰。

明確約定買受人通過隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購自住型商品住房的，將承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)買受人家庭不得在本市購買住房。

對(duì)通過隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購自住型商品住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。

即便是個(gè)人出現(xiàn)騙購的情況，其家庭在未來5年內(nèi)也不能在北京購買住房。

因?yàn)樽宰∩唐贩抠I賣價(jià)格低廉，所以國家對(duì)此類房屋的買賣進(jìn)行了相應(yīng)的限制。根據(jù)規(guī)定自住商品房必須在滿五年以后才可以進(jìn)行上市交易，具體要求如下：購得后的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。

未來北京自住型改善型商品房5年內(nèi)不能上市、不能對(duì)外出租，買賣后如有增值，需繳納30%增值收益。

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