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農村房屋確權的補償標準(2021年農村土地確權每畝補貼多少)

adminllh法律知識2025年05月25日 04:54:27600

農村房屋確權的補償標準(2021年農村土地確權每畝補貼多少)

老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于農村房屋確權的補償標準和2021年農村土地確權每畝補貼多少的相關問題不太懂,沒關系,今天就由我來為大家分享分享農村房屋確權的補償標準以及2021年農村土地確權每畝補貼多少的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!

本文目錄

  1. 農村房屋拆遷時,外來戶補償會比本地戶低嗎
  2. 農村房屋確權登記是什么意思
  3. 2021年農村土地確權每畝補貼多少
  4. 最高法關于農民失地保障補償標準及截定案例
  5. 農村房屋確權有啥好處和壞處

農村房屋拆遷時,外來戶補償會比本地戶低嗎

農村房屋拆遷時,外來戶會比本地戶補償?shù)讍幔?/p>

回答這個問題之前,就要知道房屋拆遷是根據(jù)什么補償?shù)摹^r村房屋拆遷并不是根據(jù)你是不是本村村民,也不是根據(jù)你是不是農業(yè)戶口,最根本的依據(jù)是你的房屋面積是多少,補償是按平方米計算的。具體的補償標準,全國不是統(tǒng)一的,因為各地的經濟發(fā)展水平不一樣,生活水平也不盡相同,所以各地都有各地的標。農民朋友在拆遷時,一定要注意查看當?shù)仃P于拆遷的相關公告和有關文件。一定要有正規(guī)的征用手續(xù)。如果弄不明白,應及時向村委會取得聯(lián)系,村干部對這些問題都比較明白,以防吃虧。房屋拆遷,沒有本地戶和外來戶之分,房屋是私有財產,私有財產是受法律保護的,任何人都不能借口因為是外地戶,就可以隨意少給補償。有這種情況的住戶,就一定要堅持按標準辦事,切不要被開發(fā)商忽悠了。

農村房屋確權登記是什么意思

一直以來,農村宅基問題就層出不窮,國家為了治理農村宅基不規(guī)范問題,確寶每個公民的合法權益,確定對農村宅基地上房屋實行確權登記,確權登記讓農民的宅基房屋合法化,讓亂占多占露出水面,給國家對農村的治理,提供了最真實有效的數(shù)據(jù)。

2021年農村土地確權每畝補貼多少

一、2021農村土地補貼每畝多少?

1、耕地地力保護補貼

自2016年起將農作物良種補貼、種糧農民直接補貼、農資綜合補貼這三項合并為耕地地力保護補貼。這項補貼對象為擁有土地承包權的種地農民。

在這項土地補貼中,沒有進行確權登記的農村土地,或者改變耕地用途的,這些都不在補貼范圍之內,并且補貼原則是給原承包戶。

耕地地力保護補貼一般在6月30日前發(fā)放給農戶,如黑龍江省每畝補貼約57元,廣州每畝補貼標準為75元。

2、高標準農田建設補貼

這項土地補貼主要針對是集中連片、設施齊全、可以高產穩(wěn)產的農田,要求平原地區(qū)不低于5000畝,丘陵山區(qū)不低于2000畝,才可以申報高標準農田建設補貼。

在這種原則下,讓獲取補貼群體主要是種植大戶、家庭農場、涉農企業(yè)等,不過鼓勵有條件的村組,組織農戶在自愿前提下,統(tǒng)一規(guī)劃建設有關生產設施,也可以申請該項補貼,高標準農田建設補貼一般為1500元左右。

3、土地休耕補貼

這項補貼主要引導農民朋友在農業(yè)生產過程中,加大對耕地的保護力度,實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)使用。在經過前期試點后,這項補貼范圍正在逐漸擴大。

在補貼發(fā)放過程中,補貼對象是土地實際生產經營者,而不是土地承包所有者。一般補貼標準為每畝800元,對于重污染地區(qū)實行休耕的標準約每畝1000元左右。

4、土地歸并補貼

土地歸并簡單來說就是對整個村土地進行征收,有點類似合村并鎮(zhèn),最高補貼金額高達6萬元每畝,不過這個補貼不是誰都能拿到的。

土地歸并補貼目前還在探索中,并且符合條件的村子很少。只有一定特色村莊,比如有旅游、歷史等商業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ模蛴刑厣a業(yè)村子,但土地分散的,或因自然條件制約,經濟發(fā)展困難的村莊。

二、哪些情況沒有補貼?

1、擅自開荒耕地

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,農村的荒地是屬于農村集體組織所有,要經過農村集體組織允許之后,才能夠對其開荒,但是現(xiàn)階段一部分農村居民卻存在擅自開荒土地等問題,而這一類土地被將不會予以補償。

2、農民違規(guī)違法占用土地

目前還有許多農村居民存在違規(guī)違法占用土地的行為,尤其是在宅基地方面,根據(jù)《宅基地管理辦法》規(guī)定,農村居民想要獲得宅基地必須要先申請,獲得審批之后,才能夠占用宅基地建房,但一部分農村居民卻存在擅自占用宅基地的行為,這一類情況也將不會予以補償。

以上就是關于2021農村土地補貼的政策介紹,由于土地不停歇的運作中,必然會出現(xiàn)土壤污染、耕地退化的情況。為了提高農民朋友在種地之余,加大對耕地保護力度,實現(xiàn)在土地投入產出的良性循環(huán),國家陸續(xù)制定一些涉及農村耕地補貼政策,來彌補農民朋友在耕地方面經濟損失。

最高法關于農民失地保障補償標準及截定案例

最高法已經制定了農民失地保障補償標準并提出了截定案例。因為農民失地問題一直備受關注,為了保障農民的合法權益,最高法制定了農民失地保障補償標準,以確保農民在失地后得到合理的補償。同時,最高法也提出了截定案例,即在征地過程中必須經過合法、公平、公正的程序,盡可能地避免和減少對農民的損害,這也是保障農民權益的重要措施。據(jù)悉,農村土地征收和集體建設用地確權登記工作正在全國進行,這將更好地保障農民權益,為農村穩(wěn)定健康的經濟社會發(fā)展提供堅實的保障。

農村房屋確權有啥好處和壞處

農村土地確權的好處:

是有助于后期借助市場的力量進行土地流轉,增加人均耕種面積,提高農業(yè)生產效率;是穩(wěn)定民心(承包權不變),鼓勵農業(yè)生產者(經營權流轉)進行長遠性投資(有恒產這有恒心);是通過落實農民財產權,通過有償轉讓農村土地,讓更多農民有足夠經濟實力進城購房定居,加快推動中國的城市化進程;是規(guī)范農地征遷補償,在某些情況下降低強制征遷的發(fā)生率,起到穩(wěn)定農村的作用。

農村土地確權的壞處:

是如果大量土地被賣,會產生為數(shù)不少的失地農民,會導致土地兼并和農民內部貧富兩極分化,造成社會不穩(wěn)定;是土地確權會弱化農村集體組織(村兩委)的權力,不利于農地的定期(按人口)調整(以后村集體再調整基本就很難了);是它可能會抬高 *** 的征地成本,影響國家的發(fā)展優(yōu)勢;四是它違背了很多農民的意愿,可能影響農村社會穩(wěn)定。

關于農村房屋確權的補償標準到此分享完畢,希望能幫助到您。

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