隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，很多房屋因?yàn)榈缆吠貙挕⑹姓こ痰仍虮粡?qiáng)制拆遷，這給房主帶來(lái)了不小的損失。為了保障自己的權(quán)益，房主必須了解拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定和程序，下面就為大家介紹一下因公路拆遷房屋賠償?shù)耐耆改稀?/p>

一、賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下三個(gè)方面

（1）房屋補(bǔ)償款按照被拆遷房屋所在地的房屋市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.財(cái)產(chǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)

財(cái)產(chǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下三個(gè)方面

（1）房屋內(nèi)的固定設(shè)施和裝修按照被拆遷房屋所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）私人財(cái)產(chǎn)按照被拆遷房屋所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）公共設(shè)施按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

二、賠償程序

1.征收通知

當(dāng)?shù)?*** 征收部門會(huì)在拆遷前向房主發(fā)出征收通知，通知中應(yīng)包括拆遷時(shí)間、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等內(nèi)容。

2.簽訂協(xié)議

房主可以與征收部門簽訂賠償協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包括拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償時(shí)間、賠償方式等內(nèi)容。

3.公示期

簽訂協(xié)議后，征收部門會(huì)在當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站上公示征收的房屋和相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，公示期一般為15天。

4.驗(yàn)房驗(yàn)收

在拆遷前，征收部門會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房驗(yàn)收，確定賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍。

5.支付賠償款

征收部門在驗(yàn)收合格后，會(huì)向房主支付賠償款。

三、注意事項(xiàng)

1.了解相關(guān)法律法規(guī)

房主在簽訂協(xié)議前，必須了解相關(guān)的法律法規(guī)，如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。

2.認(rèn)真核對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)

房主在簽訂協(xié)議前，必須認(rèn)真核對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的權(quán)益得到的保障。

3.保留相關(guān)證據(jù)

房主在拆遷過(guò)程中，必須保留相關(guān)證據(jù)，如征收通知、賠償協(xié)議、驗(yàn)房驗(yàn)收記錄等。

總之，因公路拆遷房屋賠償是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，房主必須了解相關(guān)的法律法規(guī)和程序，認(rèn)真核對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)，保留相關(guān)證據(jù)，以地保障自己的權(quán)益。