大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下修高鐵占地補償標準的問題,以及和合青高鐵征地補償標準的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
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修高鐵征地一畝補償1.2864萬合理嗎
不合理。因為高鐵征地會對受影響的農(nóng)民造成經(jīng)濟和生活的損失,而且一畝土地的價值遠不止1.2864萬。此外,高鐵的建設對社會和經(jīng)濟發(fā)展有著重要的作用,對于征地補償應該要公平合理。建議 *** 應該加強征地補償制度,根據(jù)地區(qū)、土地及產(chǎn)權等情況合理確定補償標準,保障農(nóng)民的合法權益。
國家修高鐵征地多少錢一畝
國家修高鐵征地補償標準為:
(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設項目標準執(zhí)行。
(二)鐵路回收土地綜合補償:6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費),鐵路部門應提供國有土地使用證或原始征地資料。
京滬高鐵占地補償標準
根據(jù)依法補償、保障用地的原則,京滬高速鐵路先行用地征地補償標準暫定為:征收農(nóng)用地土地補償和安置補助費,城市(含縣城)規(guī)劃區(qū)內(nèi)不低于30000元/畝標準執(zhí)行,城市規(guī)劃區(qū)外按不低于25000元/畝標準執(zhí)行;征收建設用地和未利用地按不低于農(nóng)用地的50%標準執(zhí)行。
耕地開墾費暫按6000元/畝標準執(zhí)行,其中占用基本農(nóng)田的另增加40%。被征地農(nóng)民社會保障費按不低于13500元/畝標準執(zhí)行。
合青高鐵征地補償標準
①涉及的補償費用一共有5項,分別是土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,被征地農(nóng)民的社會保障費用。
②征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
③安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
④地上附著物補償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。
⑤青苗補償費指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人
高鐵占地賠償標準2021
我國對國家建設用地征收農(nóng)村土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據(jù)土地管理法的規(guī)定結合當?shù)貙嶋H由省市自治區(qū)制定。
鐵路占地同樣屬于國家建設征收農(nóng)民集體土地,按照土地管理法的規(guī)定,涉及的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
土地管理法第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
您若是在征地政策的范圍內(nèi)便可以根據(jù)法定程序取得相應的補償費,同時被征地的面積越大和使用土地類型的價值越高,其相應的補償費用也就越高。當然在進行征地補償中雙方應當在場,若是有異議的一方應當及時與當?shù)卣哌M行溝通,積極配合相關工作,減少不必要的糾紛。
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