各位老鐵們好，相信很多人對(duì)南京2015拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于南京2015拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？的問題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 租賃門市拆遷怎么補(bǔ)償？
2. 南京城鄉(xiāng)居民醫(yī)保報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)？
3. 南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？
4. 集體土地上房屋遇棚戶區(qū)改造，先拆了再商量補(bǔ)償數(shù)額能行嗎？

租賃門市拆遷怎么補(bǔ)償？

租賃的門面房遇到拆遷享受哪些補(bǔ)償？

首先，我們需要了解門面房拆遷有哪些補(bǔ)償？！（以南京市江寧區(qū)為例）

1、由評(píng)估公司根據(jù)周邊門面房交易價(jià)格，以及區(qū)位，權(quán)屬，人流，營業(yè)流水，房屋結(jié)構(gòu)，新舊程度等方面給出門面房原房評(píng)估價(jià)。

2、對(duì)門面房的面積進(jìn)行丈量，再與證宅面積比較，原則上誰的面積大，以誰的面積計(jì)算，盡量給產(chǎn)權(quán)人利益最大化。

3、門面房的裝修以及附屬物的補(bǔ)償。包括空調(diào)，有線電視，太陽能等的設(shè)備的移機(jī)費(fèi)和門面房的裝修評(píng)估價(jià)格。

4、設(shè)備遷移費(fèi)（4%）。房屋的面積*原房評(píng)估價(jià)*4%。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失（8%）。房屋的面積*原房評(píng)估價(jià)*8%。

6、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)（5%）。房屋的面積*原房評(píng)估價(jià)*5%。

7、選擇貨幣補(bǔ)償額外獎(jiǎng)勵(lì)（10%）。房屋的面積*原房評(píng)估價(jià)*10%。（江寧政策，鼓勵(lì)貨幣拆遷）。

其次，承租人有哪些補(bǔ)償呢？

1、如果裝修是你的，這部分可以和產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，可以全給你或者給你一部分。

2、設(shè)備遷移費(fèi)原則上是給承租人的，但是通常情況產(chǎn)權(quán)人也不會(huì)全部給你，除非你有大型設(shè)備，產(chǎn)權(quán)人給你的補(bǔ)償不足以支付費(fèi)用，可以協(xié)商或者司法程序爭(zhēng)取自己更多利益。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償原則上是給承租人的。但由于牽涉的金額很大，通常情況產(chǎn)權(quán)人也不可能全部給你，只能協(xié)商或者走司法程序。

以上三點(diǎn)承租人原則上是可以享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹５捎谏婕敖痤~較大，產(chǎn)權(quán)人是不愿意的。只能通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可以走司法程序。

個(gè)人建議：如果在租賃期限內(nèi)，作為承租人還有一定的談判優(yōu)勢(shì)，如果期限將至，見好就收為上策。

關(guān)注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

南京城鄉(xiāng)居民醫(yī)保報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)？

南京居民醫(yī)保報(bào)銷政策怎么規(guī)定的普通門診報(bào)銷比例1、在一個(gè)自然年度內(nèi),“居民”看門診200元以內(nèi)的費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān),200-900元之間的費(fèi)用,在社區(qū)醫(yī)院就診基金支付50%;

80周歲以上居民，在社區(qū)醫(yī)院就診基金支付65%，在其他醫(yī)院就診基金支付55%，900元以上的費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)。

“學(xué)生兒童”看門診0-400元的醫(yī)療費(fèi)用，在社區(qū)醫(yī)院就診的基金支付60%;

在其他醫(yī)院就診的基金支付50%，400元以上的費(fèi)用個(gè)人承擔(dān)。

南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？

門面房拆遷的補(bǔ)償包括拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的房屋租賃證所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷

集體土地上房屋遇棚戶區(qū)改造，先拆了再商量補(bǔ)償數(shù)額能行嗎？

您好，歡迎關(guān)注京尚拆遷律師！

首先我要跟您說的是，協(xié)議不要隨便簽，房子不要隨便搬

被拆遷人手中兩個(gè)至關(guān)重要的籌碼就是房子和補(bǔ)償協(xié)議。房子的存在是接受補(bǔ)償?shù)母疽罁?jù)，而補(bǔ)償協(xié)議一旦簽了，就意味著被拆遷人認(rèn)可了對(duì)方提出的補(bǔ)償條件，房子都拆了，協(xié)議都簽了，對(duì)方的目的達(dá)到了，也就沒什么可跟你協(xié)商談判的了。后面再反悔想要更多補(bǔ)償，就要比簽協(xié)議之前難得多。所以說，被拆遷人一定要堅(jiān)守住房子這個(gè)陣地，咬緊牙關(guān)拒絕簽字，先保證談判桌還能架得起來，才有機(jī)會(huì)談后續(xù)的條件。此外守著房子您可以按以下幾點(diǎn)方案來進(jìn)行：

一、協(xié)議還沒簽，協(xié)商談判是重點(diǎn)

被拆遷人在對(duì)補(bǔ)償安置條件有異議時(shí)，有權(quán)拒絕簽字，主張自己的權(quán)利，爭(zhēng)取更加合理的補(bǔ)償，而簽了協(xié)議卻不履行搬遷義務(wù)的話，隨之而來的就會(huì)是司法強(qiáng)拆。因此，要與征收拆遷方談條件、爭(zhēng)取更符合心理預(yù)期的補(bǔ)償，補(bǔ)償協(xié)議一定不能隨隨便便就簽了。要慎重地對(duì)待拆遷方送來的每一份文件，仔細(xì)審讀，深入了解，不要有了協(xié)商結(jié)果就直接簽了對(duì)方送來的格式協(xié)議或者空白協(xié)議，日后對(duì)方很可能會(huì)反悔不認(rèn)，一定要保證雙方約定的協(xié)商結(jié)果都完整體地現(xiàn)在協(xié)議中，白紙黑字確認(rèn)無誤才能受到法律保護(hù)。

二、房子還沒拆，緊握籌碼談條件

把握好房子還沒有被拆掉的這段時(shí)間，掌握住談判桌上的最大籌碼，盡量保證房子在拆遷補(bǔ)償安置條件沒有談妥前不被拆。，對(duì)補(bǔ)償安置條件不滿，不要只是被動(dòng)地等待對(duì)方來找自己協(xié)商，或一味 *** ，把握好啟動(dòng)各項(xiàng)法律程序的時(shí)間，不要給對(duì)方合法強(qiáng)拆的機(jī)會(huì)。

三、拆遷方違法，痛擊奪回主動(dòng)權(quán)

未批先拆、未補(bǔ)先拆的違法違規(guī)案例諸多，找到并抓住被拆遷人的違法點(diǎn)，巧妙地運(yùn)用 *** 、舉報(bào)、復(fù)議、訴訟等多種法律方式主動(dòng)出擊，反被動(dòng)為主動(dòng)。

希望我的回答對(duì)您有幫助！

關(guān)于南京2015拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。