各位老鐵們好，相信很多人對南京2015拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于南京2015拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 租賃門市拆遷怎么補償？
2. 南京城鄉(xiāng)居民醫(yī)保報銷標(biāo)準(zhǔn)？
3. 南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？
4. 集體土地上房屋遇棚戶區(qū)改造，先拆了再商量補償數(shù)額能行嗎？

租賃門市拆遷怎么補償？

租賃的門面房遇到拆遷享受哪些補償？

首先，我們需要了解門面房拆遷有哪些補償？！（以南京市江寧區(qū)為例）

1、由評估公司根據(jù)周邊門面房交易價格，以及區(qū)位，權(quán)屬，人流，營業(yè)流水，房屋結(jié)構(gòu)，新舊程度等方面給出門面房原房評估價。

2、對門面房的面積進行丈量，再與證宅面積比較，原則上誰的面積大，以誰的面積計算，盡量給產(chǎn)權(quán)人利益最大化。

3、門面房的裝修以及附屬物的補償。包括空調(diào)，有線電視，太陽能等的設(shè)備的移機費和門面房的裝修評估價格。

4、設(shè)備遷移費（4%）。房屋的面積*原房評估價*4%。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失（8%）。房屋的面積*原房評估價*8%。

6、提前搬家獎勵（5%）。房屋的面積*原房評估價*5%。

7、選擇貨幣補償額外獎勵（10%）。房屋的面積*原房評估價*10%。（江寧政策，鼓勵貨幣拆遷）。

其次，承租人有哪些補償呢？

1、如果裝修是你的，這部分可以和產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，可以全給你或者給你一部分。

2、設(shè)備遷移費原則上是給承租人的，但是通常情況產(chǎn)權(quán)人也不會全部給你，除非你有大型設(shè)備，產(chǎn)權(quán)人給你的補償不足以支付費用，可以協(xié)商或者司法程序爭取自己更多利益。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償原則上是給承租人的。但由于牽涉的金額很大，通常情況產(chǎn)權(quán)人也不可能全部給你，只能協(xié)商或者走司法程序。

以上三點承租人原則上是可以享受拆遷補償?shù)摹５捎谏婕敖痤~較大，產(chǎn)權(quán)人是不愿意的。只能通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可以走司法程序。

個人建議：如果在租賃期限內(nèi)，作為承租人還有一定的談判優(yōu)勢，如果期限將至，見好就收為上策。

關(guān)注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

南京城鄉(xiāng)居民醫(yī)保報銷標(biāo)準(zhǔn)？

南京居民醫(yī)保報銷政策怎么規(guī)定的普通門診報銷比例1、在一個自然年度內(nèi),“居民”看門診200元以內(nèi)的費用由個人承擔(dān),200-900元之間的費用,在社區(qū)醫(yī)院就診基金支付50%;

80周歲以上居民，在社區(qū)醫(yī)院就診基金支付65%，在其他醫(yī)院就診基金支付55%，900元以上的費用由個人承擔(dān)。

“學(xué)生兒童”看門診0-400元的醫(yī)療費用，在社區(qū)醫(yī)院就診的基金支付60%;

在其他醫(yī)院就診的基金支付50%，400元以上的費用個人承擔(dān)。

南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？

門面房拆遷的補償包括拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的房屋租賃證所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補償，直至回遷

集體土地上房屋遇棚戶區(qū)改造，先拆了再商量補償數(shù)額能行嗎？

您好，歡迎關(guān)注京尚拆遷律師！

首先我要跟您說的是，協(xié)議不要隨便簽，房子不要隨便搬

被拆遷人手中兩個至關(guān)重要的籌碼就是房子和補償協(xié)議。房子的存在是接受補償?shù)母疽罁?jù)，而補償協(xié)議一旦簽了，就意味著被拆遷人認(rèn)可了對方提出的補償條件，房子都拆了，協(xié)議都簽了，對方的目的達(dá)到了，也就沒什么可跟你協(xié)商談判的了。后面再反悔想要更多補償，就要比簽協(xié)議之前難得多。所以說，被拆遷人一定要堅守住房子這個陣地，咬緊牙關(guān)拒絕簽字，先保證談判桌還能架得起來，才有機會談后續(xù)的條件。此外守著房子您可以按以下幾點方案來進行：

一、協(xié)議還沒簽，協(xié)商談判是重點

被拆遷人在對補償安置條件有異議時，有權(quán)拒絕簽字，主張自己的權(quán)利，爭取更加合理的補償，而簽了協(xié)議卻不履行搬遷義務(wù)的話，隨之而來的就會是司法強拆。因此，要與征收拆遷方談條件、爭取更符合心理預(yù)期的補償，補償協(xié)議一定不能隨隨便便就簽了。要慎重地對待拆遷方送來的每一份文件，仔細(xì)審讀，深入了解，不要有了協(xié)商結(jié)果就直接簽了對方送來的格式協(xié)議或者空白協(xié)議，日后對方很可能會反悔不認(rèn)，一定要保證雙方約定的協(xié)商結(jié)果都完整體地現(xiàn)在協(xié)議中，白紙黑字確認(rèn)無誤才能受到法律保護。

二、房子還沒拆，緊握籌碼談條件

把握好房子還沒有被拆掉的這段時間，掌握住談判桌上的最大籌碼，盡量保證房子在拆遷補償安置條件沒有談妥前不被拆。，對補償安置條件不滿，不要只是被動地等待對方來找自己協(xié)商，或一味 *** ，把握好啟動各項法律程序的時間，不要給對方合法強拆的機會。

三、拆遷方違法，痛擊奪回主動權(quán)

未批先拆、未補先拆的違法違規(guī)案例諸多，找到并抓住被拆遷人的違法點，巧妙地運用 *** 、舉報、復(fù)議、訴訟等多種法律方式主動出擊，反被動為主動。

希望我的回答對您有幫助！

關(guān)于南京2015拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019？的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。