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非征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家石油鉆井賠償標(biāo)準(zhǔn)?)

adminllh法律知識(shí)2025年05月23日 06:26:19940

非征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家石油鉆井賠償標(biāo)準(zhǔn)?)

大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題,關(guān)于非征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家石油鉆井賠償標(biāo)準(zhǔn)?這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!

本文目錄

  1. 國(guó)家石油鉆井賠償標(biāo)準(zhǔn)?
  2. 征地有沒(méi)有明文補(bǔ)嘗?
  3. 在面對(duì)征地拆遷的情況下,無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)降资窃鯓拥哪兀?/a>
  4. 2022年土地征收補(bǔ)償怎么算?各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  5. 新土地法48條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)你?

國(guó)家石油鉆井賠償標(biāo)準(zhǔn)?

(1989年9月26日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)1989年10月17日中華人民共和國(guó)能源部令第1號(hào)發(fā)布自發(fā)布之日起施行)

第一章總則

第一條為了做好石油地震勘探損害補(bǔ)償工作,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系,確保石油勘探工作的順利進(jìn)行,制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于中華人民共和國(guó)陸地(包括島嶼、海灘、水深五米的淺海在內(nèi))石油地震勘探作業(yè)和作業(yè)地震波的損害補(bǔ)償。

第三條石油地震勘探是沿一定測(cè)線通過(guò)式作業(yè),在測(cè)線每個(gè)觀測(cè)點(diǎn)上通過(guò)時(shí)間不超過(guò)四十八小時(shí),在特殊情況下不超過(guò)九十六小時(shí)的,免于辦理臨時(shí)用地手續(xù)。

第四條石油地震勘探按照實(shí)際損害程度由地震作業(yè)隊(duì)給予受損害的個(gè)人或者單位一次性補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。任何單位或者個(gè)人不得截留、回扣補(bǔ)償費(fèi)用,或者向地震作業(yè)隊(duì)索要補(bǔ)償費(fèi)用之外的費(fèi)用或者實(shí)物。

第五條地震作業(yè)隊(duì)的主管部門,應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前三十日內(nèi)將本年度的石油地震勘探施工設(shè)計(jì)和作業(yè)計(jì)劃向作業(yè)區(qū)所在地的縣級(jí)人民 *** 有關(guān)主管部門報(bào)告,取得支持和幫助。縣級(jí)人民 *** 有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)在地震作業(yè)隊(duì)作業(yè)前將作業(yè)區(qū)的地面、地下設(shè)施、農(nóng)田作物等有關(guān)資料提供給地震作業(yè)隊(duì)主管部門。

第六條地震作業(yè)隊(duì)的作業(yè),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在城市區(qū)、工礦區(qū)、居民點(diǎn)、車站、碼頭、港口、鐵路、軍用基地、人防工程、大中型橋涵、水利工程、電力設(shè)施、輸油輸氣管線、國(guó)家測(cè)量標(biāo)志、重點(diǎn)文物、通訊設(shè)施、廣播設(shè)施的安全距離之外放炮。特殊情況下,如需在上述安全距離內(nèi)放炮作業(yè),地震作業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)征得有關(guān)部門同意,采取安全措施后,方可施工。

第七條當(dāng)事人雙方對(duì)石油地震勘探損害補(bǔ)償問(wèn)題發(fā)生糾紛時(shí),首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請(qǐng)當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民 *** 及其指定的部門調(diào)解處理;對(duì)調(diào)解處理決定不服的,任何一方可在接到處理決定之日起十五日內(nèi)向所在地人民法院起訴,但在調(diào)解和訴訟期間,應(yīng)當(dāng)保證地震作業(yè)隊(duì)正常作業(yè)。

第二章石油地震勘探作業(yè)損害補(bǔ)償

第八條石油地震勘探作業(yè)(以下簡(jiǎn)稱地震作業(yè))車輛沿測(cè)線通過(guò)農(nóng)田,對(duì)糧食作物和其他經(jīng)濟(jì)作物造成損害的,作物受害量以當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民 *** 統(tǒng)計(jì)部門前三年上報(bào)國(guó)家產(chǎn)量的年平均數(shù)、實(shí)際損害面積和實(shí)際損害程度計(jì)算;作物補(bǔ)償價(jià)格按國(guó)家規(guī)定的價(jià)格和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的加權(quán)平均值計(jì)算,其加權(quán)平均值參照定購(gòu)合同等因素,由雙方協(xié)商確定,作業(yè)車輛損害農(nóng)田面積以實(shí)際碾壓寬度和長(zhǎng)度計(jì)算。

第九條地震作業(yè)車輛沿測(cè)線通過(guò)造成的農(nóng)田地面設(shè)施損害,根據(jù)實(shí)際損害程度,由雙方協(xié)商,給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第十條地震作業(yè)對(duì)封凍期的青苗損害的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按作業(yè)車輛實(shí)際碾壓損害程度確定,一般不超過(guò)對(duì)該地非封凍期作物損害補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之三十,但個(gè)別地方青苗碾壓嚴(yán)重的,經(jīng)當(dāng)事人雙方認(rèn)定,可酌情提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。封凍期的具體期限由當(dāng)?shù)厥〖?jí)以上人民 *** 確定。

第十一條地震作業(yè)對(duì)無(wú)封凍期的已耕待種地造成損害的,應(yīng)按照作業(yè)車輛實(shí)際碾壓面積,參照當(dāng)?shù)貏趧?wù)費(fèi)用和機(jī)耕費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償復(fù)耕費(fèi)。

第十二條地震作業(yè)對(duì)牧區(qū)人工種植的草場(chǎng)造成損害的,應(yīng)按照草場(chǎng)實(shí)際損害面積和畝產(chǎn)量,及當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民 *** 規(guī)定的牧草收購(gòu)價(jià)格,予以補(bǔ)償。

對(duì)已承包給個(gè)人或集體的天然草場(chǎng)造成損害的,應(yīng)根據(jù)該天然草場(chǎng)的實(shí)際產(chǎn)草情況和損害程度,由當(dāng)事人雙方協(xié)商補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民 *** 確定。

第十三條地震作業(yè)對(duì)竹木造成損害的,應(yīng)對(duì)實(shí)際損害株數(shù)逐株計(jì)算,進(jìn)行補(bǔ)償。竹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民 *** 確定,被損竹木歸原竹木所有者。

第十四條地震作業(yè)后的炮眼,應(yīng)當(dāng)由地震作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)回填。地震作業(yè)隊(duì)不回填的,應(yīng)按照當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民 *** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付炮眼回填勞務(wù)費(fèi)。

第三章地震作業(yè)地震波造成損害的補(bǔ)償

第十五條地震作業(yè)隊(duì)井中放炮,對(duì)其地震作業(yè)地震波(以下簡(jiǎn)稱地震波)造成損害的補(bǔ)償范圍規(guī)定如下:

(一)對(duì)土坯結(jié)構(gòu)和磚、土坯混合結(jié)構(gòu)的房屋、窯洞、廠房、正常生產(chǎn)的磚窯,炸藥量在一至三公斤,地震波損害的補(bǔ)償范圍為距炮點(diǎn)半徑四十米以內(nèi),炸藥量在四至六公斤,地震波損害的補(bǔ)償范圍為距炮點(diǎn)半徑五十米以內(nèi);炸藥量在七至十公斤,地震波損害的補(bǔ)償范圍為距炮點(diǎn)半徑七十米以內(nèi);炸藥量在十一至十五公斤,地震波損害的補(bǔ)償范圍為距炮點(diǎn)半徑八十米以內(nèi)。

(二)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的廠房建筑、機(jī)井、一般橋梁和水閘的地震波損害的補(bǔ)償范圍,比照本條(一)項(xiàng)規(guī)定的范圍縮小四分之一。

第十六條在地震波損害的補(bǔ)償范圍內(nèi)的地面設(shè)施,根據(jù)地震作業(yè)放炮后所造成的損害的程度,參考原造價(jià)和使用年限計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用,予以補(bǔ)償。

第十七條對(duì)地震波損害補(bǔ)償范圍內(nèi)的機(jī)井的損害補(bǔ)償,由當(dāng)事人雙方共同核實(shí)損害程度,并參照當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民 *** 有關(guān)部門提供的機(jī)井檔案資料、造價(jià)、使用年限,計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用予以補(bǔ)償。

第十八條在海灘和淺海區(qū)進(jìn)行地震作業(yè),應(yīng)當(dāng)采用非炸藥震源;在陸地進(jìn)行地震作業(yè),應(yīng)當(dāng)盡量避開(kāi)魚(yú)塘或養(yǎng)殖場(chǎng)。

必須在魚(yú)塘或養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)及其附近地區(qū)進(jìn)行地震作業(yè)的,炮眼井底至魚(yú)塘或養(yǎng)殖場(chǎng)水底的深度不得小于五米,炸藥量不得大于十公斤。

因地震作業(yè)對(duì)魚(yú)類和其它水產(chǎn)類造成損害的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損害情況給予一次性補(bǔ)償,具體補(bǔ)償辦法由國(guó)務(wù)院石油工業(yè)主管部門和農(nóng)業(yè)主管部門另行規(guī)定。

第四章不予補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

第十九條地震作業(yè)隊(duì)在沒(méi)有種植農(nóng)作物的荒嶺、荒坡、荒地、荒漠,以及封凍期的無(wú)種植耕地、草原進(jìn)行石油勘探地震作業(yè)的,不予補(bǔ)償,但對(duì)作業(yè)區(qū)的耕地應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)復(fù)墾,恢復(fù)利用。

第二十條地震作業(yè)隊(duì)在國(guó)家和集體所有的閑置地,沒(méi)有承包的沙灘、沙漠、河灘、湖灘、海灘、森林中的空地進(jìn)行地震作業(yè)的,不予補(bǔ)償。

第二十一條地震作業(yè)隊(duì)主管部門向地震作業(yè)區(qū)所在地人民 *** 提交作業(yè)計(jì)劃后,任何單位和個(gè)人故意在作業(yè)線上搶種作物、苗木和突擊設(shè)置地面設(shè)施的,其在地震作業(yè)后受到損害的,地震作業(yè)隊(duì)不予補(bǔ)償。

第五章罰則

第二十二條地震作業(yè)隊(duì)違反第六條規(guī)定,擅自在安全距離內(nèi)放炮的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)由有關(guān)部門對(duì)地震作業(yè)隊(duì)責(zé)任人員追究行政責(zé)任或民事責(zé)任;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任。

第二十三條有下列行為之一的單位和個(gè)人,視其情節(jié)輕重,由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 有關(guān)部門依法給予行政處罰,并責(zé)令其賠償造成的損失;構(gòu)成犯罪的,由司法部門依法追究刑事責(zé)任:

(一)扣押、損壞、偷盜地震作業(yè)隊(duì)的設(shè)備和器材的;

(二)采取挖路、放水、扣車、扣人、圍攻及毆打地震作業(yè)人員、煽動(dòng)群眾起哄鬧事、阻礙地震作業(yè)隊(duì)正常施工作業(yè)的;

(三)采用欺騙的方法,

征地有沒(méi)有明文補(bǔ)嘗?

您好!很高興為您解答,歡迎關(guān)注京尚拆遷律師。

征地是有明文規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。從國(guó)家層面來(lái)說(shuō),國(guó)務(wù)院制定的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。這兩處都是國(guó)家從宏觀層次對(duì)征地做的規(guī)定。

具體到每個(gè)地方,都會(huì)有細(xì)化的征收準(zhǔn)則。例如天津市就發(fā)布了《天津市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《天津市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》等具體文件來(lái)確定天津市的征地補(bǔ)償,如果您想知道您所在地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),建議您在網(wǎng)上搜索您當(dāng)?shù)氐恼鞯匦畔⒐_(kāi)平臺(tái),上面會(huì)有各個(gè)地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)。例如,我想知道長(zhǎng)沙市天心區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,我就可以搜索湖南省征地信息公開(kāi)平臺(tái),在該平臺(tái)上我就可以查找到長(zhǎng)沙市天心區(qū)的具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

希望我的回答有助您解惑,祝您生活愉快!若有征地拆遷方面的問(wèn)題,歡迎留言。

在面對(duì)征地拆遷的情況下,無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)降资窃鯓拥哪兀?/h3>

跟大家分享一個(gè)無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼鎸?shí)案例

2018年4月27日,家住江西省南昌市南昌縣的趙先生收到一張《限期自行拆除通知書(shū)》,他在農(nóng)村的住宅由于沒(méi)有辦理任何建房審批手續(xù),被認(rèn)定為違章建筑,要求他限期自行拆除,否則 *** 將依法強(qiáng)制執(zhí)行。

趙先生的這處房子是在2006年建設(shè)的,建房時(shí)從沒(méi)有聽(tīng)過(guò)在自己宅基地里建房還得 *** 同意,還要辦理審批手續(xù)。房子從建成到限期拆除時(shí)已過(guò)了12年,也一直沒(méi)有 *** 工作人員告知他要辦理什么審批手續(xù)。偏偏到現(xiàn)在要征收的時(shí)候,征收部門才告訴他建房應(yīng)該有審批手續(xù),并且直接要求他拆除房屋。

如果照通知書(shū)的要求做,趙先生一家會(huì)從安居樂(lè)業(yè)變成居無(wú)定所。趙先生雖然不太懂法,但他覺(jué)得國(guó)家法律肯定不是這么規(guī)定的。

2018年8月22日,就在趙先生四處求助、尋找解決辦法的時(shí)候,又一紙文書(shū)貼到了他家門外,這一次是《強(qiáng)制決定書(shū)》。趙先生知道這次是要來(lái)真的了,所以他抓緊時(shí)間委托了北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所律師代理他打這個(gè)官司。

就在冠領(lǐng)律師經(jīng)過(guò)對(duì)事實(shí)的研判,寫出起訴撤銷《強(qiáng)制決定書(shū)》的訴狀時(shí),趙先生那邊傳來(lái)噩耗。當(dāng)?shù)劓?zhèn) *** 于12月3日把趙先生及家人強(qiáng)行拖出房屋,用一上午的時(shí)間將他們居住了12年的住宅夷為平地。冠領(lǐng)律師看著遠(yuǎn)方傳來(lái)的滿目廢墟的照片,當(dāng)即決定改變?cè)V求,起訴強(qiáng)拆違法。

訴強(qiáng)拆違法這個(gè)案子并沒(méi)有受到太多阻力,僅僅是在程序上,冠領(lǐng)律師就充分論證了鎮(zhèn) *** 強(qiáng)拆行為的違法性,法院最后的判決結(jié)果也支持了原告的訴求。

直到行政賠償階段,挑戰(zhàn)才真正來(lái)臨。

在強(qiáng)拆違法的判決下來(lái)15天過(guò)后,冠領(lǐng)律師向涉案鎮(zhèn) *** 郵寄了行政賠償?shù)纳暾?qǐng),但是法定期限過(guò)后,沒(méi)有收到鎮(zhèn) *** 的任何回復(fù)。于是,冠領(lǐng)律師轉(zhuǎn)而向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓r償之訴。

在這次庭審中,鎮(zhèn) *** 緊緊咬住趙先生房屋沒(méi)有辦理建房審批、被拆除的住宅屬于違章建筑這一點(diǎn),主張不應(yīng)當(dāng)對(duì)趙先生進(jìn)行賠償。而法院基本認(rèn)可了鎮(zhèn) *** 的主張,只判決給趙先生10萬(wàn)元,作為強(qiáng)拆造成其屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的賠償。

一審結(jié)果下來(lái)后,趙先生非常沮喪,但是冠領(lǐng)律師卻并未灰心,因?yàn)橐运麄儗?duì)法律的了解,這個(gè)判決有違法治的公正。于是在收到一審判決之后,冠領(lǐng)律師就向上級(jí)法院提起了上訴。

二審?fù)徶校陬I(lǐng)律師向法庭表述了以下觀點(diǎn):

第一、 *** 有告知趙先生申請(qǐng)建房程序的義務(wù)。本案中,趙先生之所以沒(méi)有辦理相關(guān)審批手續(xù),其主要原因并不是他故意規(guī)避法律,而是 *** 從未進(jìn)行過(guò)此類宣傳或提醒。試想如果沒(méi)有 *** 的宣傳和提示,一位普通老百姓會(huì)有多少機(jī)會(huì)了解到像《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》這樣的法律。

第二、《土地管理法》規(guī)定了農(nóng)村宅基地適用“一戶一宅”的原則,趙先生的情況符合一戶一宅原則,根據(jù)我國(guó)具體國(guó)情和特殊的農(nóng)村發(fā)展歷史,農(nóng)村宅基地上的房屋不應(yīng)輕易認(rèn)定為違章建筑。

第三、趙先生作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員,本身就具有取得宅基地和在宅基地上建造個(gè)人房屋的正當(dāng)權(quán)利。雖然因?yàn)闆](méi)有合法報(bào)建手續(xù),將趙先生的房屋認(rèn)定為違章建筑有相應(yīng)法律依據(jù),但是鎮(zhèn) *** 在沒(méi)有進(jìn)行任何安置的情況下徑直拆除趙先生房屋,意味著對(duì)趙先生的宅基地取得權(quán)以及居住權(quán)益一并予以了否認(rèn)。

第四、《物權(quán)法》明確規(guī)定,征收個(gè)人房屋的,必須保障被征收人的居住條件。因此,征地涉及拆遷農(nóng)民住房時(shí),必須妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問(wèn)題,依據(jù)“一戶一宅”的原則,保障被征收人的居住條件。切實(shí)做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

第五、確定行政賠償項(xiàng)目及金額時(shí)應(yīng)當(dāng)秉持的基本原則應(yīng)當(dāng)是:賠償金額不低于賠償請(qǐng)求人依照拆遷安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益,以體現(xiàn)對(duì)違法者的懲戒和受害者的體恤。所以本案中,賠償不僅應(yīng)包括因強(qiáng)拆行為造成的直接財(cái)產(chǎn)損失,還應(yīng)包括趙先生作為被征收人所能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益。

最終,律師的代理意見(jiàn)說(shuō)服了法官,法院判決鎮(zhèn) *** 為趙先生安置一套160平方的安置房,并且提供自費(fèi)購(gòu)置240平方米案涉項(xiàng)目安置小區(qū)安置房的權(quán)利;另外賠償趙先生包括拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、裝修費(fèi)和物品損失等共計(jì)80余萬(wàn)元。

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算?各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算?各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?這3個(gè)注意事項(xiàng)一定要了解,以免出現(xiàn)損失就不劃算了!附:各省土地征收價(jià)

咱們國(guó)家自古就是農(nóng)耕社會(huì),土地就是農(nóng)民的命,是收入的主要來(lái)源,日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來(lái)展開(kāi)的。所以,土地就是農(nóng)民基本生活的保障。

隨著工業(yè)化進(jìn)程,難免有些農(nóng)民的土地會(huì)被征收,當(dāng)然,被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹>唧w補(bǔ)償多少呢?每個(gè)地區(qū)有所差異,下面把部分地區(qū)的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給農(nóng)民朋友,記得收藏一下,以免用的時(shí)候找不到!

河北每畝補(bǔ)償4.2-45萬(wàn);黑龍江每畝補(bǔ)償0.7826-18.6668萬(wàn);甘肅每畝補(bǔ)償0.18-35.054萬(wàn);云南每畝補(bǔ)償1.62-25.55萬(wàn);河南每畝補(bǔ)償3.6-22.55萬(wàn);海南每畝補(bǔ)償4.2357-13.4186萬(wàn);

山東每畝補(bǔ)償6-30.9萬(wàn);四川每畝補(bǔ)償1.96-8.5萬(wàn);重慶每畝補(bǔ)償4.01-6.3萬(wàn);遼寧每畝補(bǔ)償3-45萬(wàn);吉林每畝補(bǔ)償3.32-27.67萬(wàn);天津每畝補(bǔ)償3.4-30.1萬(wàn);山西每畝補(bǔ)償1326-26.926萬(wàn);

內(nèi)蒙古每畝補(bǔ)償0.0169-29.81萬(wàn);上海每畝補(bǔ)償8.2796-11.8496萬(wàn);江蘇每畝補(bǔ)償4-16.41萬(wàn);浙江每畝補(bǔ)償4.8-23萬(wàn);安徽每畝補(bǔ)償3.978-14.95萬(wàn);福建每畝補(bǔ)償3.575-11.15萬(wàn);江西每畝補(bǔ)償3.41-25.2萬(wàn);湖北每畝補(bǔ)償3.06-38萬(wàn);湖南每畝補(bǔ)償4.31-9.9萬(wàn);

廣東每畝補(bǔ)償3.18-50.18萬(wàn);廣西每畝補(bǔ)償3-17.6387萬(wàn);貴州每畝補(bǔ)償3.5112-13.63萬(wàn); *** 每畝補(bǔ)償0.9576-10.9萬(wàn);陜西每畝補(bǔ)償3.078-34.836萬(wàn);青海每畝補(bǔ)償1.6-11.66萬(wàn);寧夏每畝補(bǔ)償1.65-5.45萬(wàn);新疆每畝補(bǔ)償2-19.75萬(wàn)。

當(dāng)然,以上價(jià)格只是“區(qū)片綜合地價(jià)”,指的是征收這塊土地時(shí)的綜合土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各地補(bǔ)償時(shí),不能低于這個(gè)價(jià)格,低于這個(gè)價(jià)格就屬于違法了。但到了每個(gè)地區(qū),增收的標(biāo)準(zhǔn)也有自己的標(biāo)準(zhǔn),所以,每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

另?yè)?jù)據(jù)相關(guān)資料顯示:2022年旱田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為5.3萬(wàn)元;水田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為9萬(wàn)元;菜田地平均每畝補(bǔ)償為15萬(wàn)元;征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補(bǔ)償價(jià)格是13.6萬(wàn)元。

下面我們?cè)賮?lái)了解一下,征地補(bǔ)償時(shí)的一些要點(diǎn)和注意事項(xiàng)!

一、簽訂征地補(bǔ)償注意事項(xiàng)

1、看好簽訂的雙方是誰(shuí),不要和村委會(huì)簽,一般都是和鎮(zhèn) *** 或街道辦簽。如果,是村委會(huì)和你簽的,不要簽,他沒(méi)有那個(gè)權(quán)限,小心有貓膩;

2、凡是沒(méi)有雙方的空白協(xié)議都不能簽字;

3、合同上一定要把補(bǔ)償多少面積、位置、多少錢、多長(zhǎng)時(shí)間回遷等都要寫得明明白白,千萬(wàn)不要怕麻煩,以免過(guò)后出現(xiàn)羅亂,蒙受損失。

二、征地補(bǔ)償如何算

每個(gè)地方不太一樣,但是大體上都是差不多的,一般補(bǔ)償主要包括下面幾相。我們不一定要記住,大概知道有這么幾項(xiàng)就行,做到心里有數(shù)不吃虧!

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

被征收的耕地的土地賠償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來(lái)賠償,具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn),涉及到有糾紛的,也要按正規(guī)程序來(lái)辦。

2、人員安置費(fèi)

3、房屋補(bǔ)償

4、青苗費(fèi)

青苗費(fèi)是指在國(guó)家征用土地的時(shí)候,農(nóng)作物處于生長(zhǎng)階段沒(méi)有收獲,國(guó)家應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。當(dāng)然,已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補(bǔ)償?shù)摹?/p>

這部分費(fèi)用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計(jì)算給予補(bǔ)貼。例如,剛剛播種完的農(nóng)作物,還處在出苗期,這樣的地塊,一般按照一個(gè)季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。但,對(duì)于已經(jīng)在成長(zhǎng)期的作物,則按照一季度的生產(chǎn)值來(lái)補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的林木,也有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),我們可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門詳細(xì)了解。

5、地上附屬著物補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚(yú)塘、果樹(shù)、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)的變動(dòng)及時(shí)調(diào)整。但,追尋3年調(diào)整一次的時(shí)間范圍里。

6、社保

總之,我們看到補(bǔ)償中,這6項(xiàng)都包含了,就是一個(gè)完整的補(bǔ)償,千萬(wàn)不要漏掉,是我們的都要一次性爭(zhēng)取回來(lái),不然,字簽了,過(guò)后再要,那就太難了!

三、土地征收程序,違反下列程序的征收是不合法的,要清楚!

1、土地征收公告,不是村里發(fā)布的,而是縣級(jí)以上 *** 發(fā)布的,村里發(fā)布的是不符合程序的;

2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn),寫點(diǎn)要明確和清楚,因?yàn)椋@個(gè)直接關(guān)系到我們最后能補(bǔ)償多少錢回來(lái);

3、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估必須要有村委會(huì)和被征收人一同參加討論,作為個(gè)人來(lái)說(shuō),很多事項(xiàng)我們是不算全能夠了解的,需要村委會(huì)一同參與討論,避免不必要的損失;

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公告和組織評(píng)定,需要注意的是,這個(gè)公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間,多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為公告不合規(guī)時(shí),就必須要組織聽(tīng)證來(lái)修改方案。改到什么時(shí)候呢?一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿意才可以;

5、組織簽訂征地安置協(xié)議,補(bǔ)償不滿意的,被征收人,千萬(wàn)不要盲目簽字,要了解清楚了,該有的都爭(zhēng)取,明確了再簽字不遲;

6、申請(qǐng)土地征收和審批,分別有國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 批準(zhǔn);

7、發(fā)布土地征收公告,縣級(jí)以上 *** 必須及時(shí)公告批文信息。

以上,只是征收程序的部分內(nèi)容,具體要求,我們可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去咨詢。總之,土地征收對(duì)農(nóng)民是大事,能夠爭(zhēng)取的權(quán)益一定要一次性爭(zhēng)取到再簽字,過(guò)后感覺(jué)有問(wèn)題,作為農(nóng)民的我們是沒(méi)有那個(gè)精力再去爭(zhēng)取的。

對(duì)于征地補(bǔ)償大家有何看法呢?歡迎評(píng)論!

全文完,都看到這了,麻煩您幫忙轉(zhuǎn)發(fā)一下,讓更多農(nóng)民朋友了解,謝謝您了,感謝閱讀。

新土地法48條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)你?

新土地法第四十八條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

OK,本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。

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